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Appartement 2 pièces en rez-de-terrasse

Grésy-sur-Aix
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
50
2 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Grésy-sur-Aix, dans un petite résidence de 8 lots principaux fraichement livrés, appartement T2 traversant Nord/Sud situé en rez-de-terrasse d'une surface d'environ 51m². Doté de prestations haut de gamme cet appartement comprend un beau séjour de 29m² avec emplacement pour votre future cuisine américaine donnant accès à une bel espace extérieur d'environ 11m², 1 grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce a usage de dégagement avec placard. En annexes: Une place de parking couverte, une place de parking extérieur et un local à vélo collectif. Possibilité d'acheter d'autres places de parking si besoin. Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur (système de rafraichissement pour l'été) et surtout des frais de notaire réduits font parties des nombreux atouts de ce logement! 2 autres T2 restent disponibles également dans cette résidence. A visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Prix du bien263750
Prix au m²5275

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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 Les travaux sont en cours et la livraison se fera totalement terminée selon un cahier des charges disponible sur demande. Caractéristiques : * Superficie : 51 m² loi Carrez (59 m² utiles)
 * Disposition : * 1 chambre exposée sud
 * 1 bureau (pouvant servir de petite chambre d'enfant) exposé sud
 * Pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée est
 * Salle de bain
 * WC indépendant
 * Annexes : Cave + place de parking
 * Exposition : Pièce de vie à l'est, chambres au sud
 Atouts : * Rénovation complète avec finitions soignées
 * Visite possible pendant les travaux
 * Rare sur le secteur
 * Idéal investisseur ou primo-accédant
 * Plans et visuels disponibles sur demande
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263750
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