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À seulement 800 mètres du lac du Bourget, dans un agréable quartier mêlant ville et nature, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, vendu clé en main. Les travaux sont en cours et la livraison se fera totalement terminée selon un cahier des charges disponible sur demande. Caractéristiques : * Superficie : 51 m² loi Carrez (59 m² utiles) * Disposition : * 1 chambre exposée sud * 1 bureau (pouvant servir de petite chambre d'enfant) exposé sud * Pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée est * Salle de bain * WC indépendant * Annexes : Cave + place de parking * Exposition : Pièce de vie à l'est, chambres au sud Atouts : * Rénovation complète avec finitions soignées * Visite possible pendant les travaux * Rare sur le secteur * Idéal investisseur ou primo-accédant * Plans et visuels disponibles sur demande Un cadre de vie unique, à proximité immédiate du lac et des commodités, dans un environnement mi-ville mi-campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Situé à AIX-LES-BAINS, Studio de 18,27 m² au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entièrement rénovée. Il comprend : Une pièce principale avec kitchenette équipée et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. En annexes : Un local privatif en demi palier pour la machine à laver, une grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une double place de parking en supplément. Revenus AIRBNB : 17 000€ à l'année. Syndic bénévole. Faibles charges de copropriété à l'année : 184€. Pas de procédure en cours Travaux effectués dans la copropriété en 2023 : Isolation des combles et isolation en façade, rénovation des parties communes. En 2017 : toiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Aix-les-bains, appartement 2 pièces de 29,44 m² au premier étage d'une petit copropriété de 2 étages comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour/chambre et une salle d'eau avec WC. En annexes : une cave et un débarras sur le demi palier. Copropriété rénovée : Isolation et façade (2023), rénovation des parties communes (2023) et toiture (2017) Parking gratuit à proximité Syndic bénévole faibles charges de copropriété 272€ à l'année. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr