À vendre – Roubaix secteur Pottenerie
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison 92m2 Secteur Fraternité
Maison à vendre – Secteur Fraternité, rue Pierre de Roubaix Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, cette maison de 92m² habitables se compose de: -Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger d'environ 20m², ouverts sur une cuisine de 11m², ainsi qu'une salle de bain de 8m² et un toilette indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une cour extérieure d'environ 20m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. -Au premier étage, la maison offre une grande salle de bain de 9m² et une chambre de 11m². -Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13 et 11m² (dont une passante). Maison à rafraîchir, avec beau potentiel. Cette annonce référence 303514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 91 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison on pose ses meubles 92m², 3 chambres, Jardin Sud 80m², Garage, Cave
ACTION IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de 92m² ou l'on pose ses meubles, située au cœur de Lys-Lez-Lannoy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux lumineux avec cuisine ouverte de 48m² avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un large palier desservant 3 chambres d'environ 10m² chacune, avec un espace dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche, vasque et wc vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 80 m² exposé au sud, offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficiez également d'une grande cave saine de 15m², idéale pour le stockage ou la buanderie. Un garage en fond de jardin vient compléter cette maison familiale où l'on pose ses meubles. Les +++ de ce bien : - En lotissement - Spacieuse - Lumineuse - 3 chambres - Jardin de 80m² Sud- Garage- Cave - Proximité transports, écoles, commerces Prix : 288.000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Maison A RENOVER de 120 m², 5 pièces, en vente à Roubaix
Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.
