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Charmant appartement T2 à Marseille 1er Arrondissement

Marseille
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
39
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du quartier animé de Noailles, au troisième étage d'une copropriété de huit lots, découvrez cet appartement de type 2 de 39,02m² rénové avec soin dans un immeuble récemment re-stabilisé et entièrement rénové, avec façade neuve réalisée par les Compagnons du Devoir. L'appartement est lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre agréable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC avec fenêtre. Des rangements ont été prévus dans la chambre et le salon. Vous apprécierez le confort de la climatisation gainable et la sécurité apportée par une porte blindée cinq points. Idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et du métro, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. - Taxe foncière : environ 1 000€ / an - Charges courantes annuelles : 707,80 €/ an (entretien des parties communes et fonds travaux) - Coût annuel du chauffage : entre 110 et 160€ / an - Etat du bien : Rénové - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots. - Appartement n° 10 - Quotes-parts : 75/1000èmes des parties communes générales et 90/1000èmes de la cage d'escaliers. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 450 et 680€ - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 168 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix du bien168000
Prix au m²4307.692307692308

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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