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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Zefir vous propose cet appartement vendu loué situé à Marseille, route des Camoins, au 1er étage d'une résidence récente. Caractéristiques Principales : Surface : 58,70 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres, dont 1 avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 salle de bains spacieuse WC indépendant Atouts : Terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Box en sous-sol (accord de la copropriété pour borne électrique individuelle) Environnement verdoyant, résidence calme Informations Complémentaires : Locataires en place depuis octobre 2024 (location nue – bail 3 ans) DPE : A Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 146€ Taxe foncière : 1386€ Loyer encadré : 880€ + 80€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T1 de 25,42 m2 (19,68 LC) avec Loggia, au grand Calme. Exposé Ouest, il se situe au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue. Il offre une entrée, une pièce de vie avec mezzanine pour un couchage optimisé, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une jolie salle d'eau avec toilettes. Une lumineuse loggia de 6 m2, au calme, offre une charmante vue avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Une petite remise complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le montant des charges de copropriété est de 38 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 670 euros. Possibilité Location Saisonnière sous réserve d'agrément municipal. Pas de travaux de copropriété en perspective. Autres prestations: Climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Superbe emplacement pour ce beau T1 avec balcon fermé et petite vue sur le Vieux Port et le clocher des Accoules. Au 4ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété des années 70, cet appartement est inondé de lumière. En bon état, il offre une pièce de vie prolongée par un balcon fermé, formant un bel ensemble, entièrement parqueté. Cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Prestations: chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Charges de 150 euros/mois: ascenseur, eau froide, chauffage, entretien de l'immeuble, syndic), taxe foncière de 1100 euros. AU COEUR DE SAINT VICTOR, DE SES RESTAURANTS ET COMMERCES, ET À 5 MINUTES À PIEDS DU VIEUX PORT. IDEAL INVESTISSEURS, POUR UNE VIE TOUT À PIEDS. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr