La Glacerie - Maison rénovée avec grand jardin (300m²) et dépendance

Cherbourg-Octeville
La Glacerie - Maison rénovée avec grand jardin (300m²) et dépendance - photo 1
Prix de vente2270002837.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1961Construction

Description

BAISSE DE PRIX Située à Cherbourg-en-Cotentin (La Glacerie), découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² (hors buanderie), entièrement rénovée. Un bien idéal pour une famille ou un premier investissement, sans travaux à prévoir. Les points forts : - Espace extérieur rare : Jardin de plus de 300 m² avec une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, plus une petite cour à l'avant. - Autonomie : une dépendance en fond de jardin idéal pour le stockage, un atelier ou un futur bureau. - Confort : Buanderie isolée et chauffée (véritable pièce supplémentaire pour le quotidien). Agencement : - RDC : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale. Accès direct à la buanderie et WC indépendant. - Étage : 3 chambres confortables (dont une avec dressing), salle d'eau moderne et second WC. Emplacement stratégique : - Naval Group : < 10 min - Plage de Collignon : < 10 min - Orano / Flamanville : 30 min Cette annonce référence 326283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUAL EL MALKI (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99533899300018. Prix du bien : 227 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 &#8364; et 2100.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cherbourg-Octeville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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