T3 avec sa Terrasse privative de 33m²

Goncelin
T3 avec sa Terrasse privative de 33m² - photo 1
Prix de vente2200003666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
2014Construction

Description

Découvrez en exclusivité ce superbe duplex T3, alliant confort moderne et extérieur privilégié. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel. ​Côté Jour : Luminosité et Volume Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners. La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier. ​Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. ​Les prestations qui font la différence : ​Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité. ​Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz. ​Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses. ​Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. ​Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus (17 000€). ​Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Goncelin

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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Au coeur du massif de la Chartreuse, dans le paisible hameau de Saint-Même d'en Haut, découvrez un cadre naturel exceptionnel à deux pas du célèbre cirque de Saint-Même - Maison mitoyenne en pierre, edifiée sur une parcelle de terrain privative d'environ 226 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine non équipée, de deux gardes-manger voutés. En enfilade, un salon ainsi qu'une pièce comprenant un WC et une salle d'eau. Au premier étage un grand dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres et un WC séparé. Au deuxième étage un dortoir cloisonné en partie pour une surface au sol d'environ 45 m2 venant s'ajouter à la surface habitable. Des combles aménageables et accessibles depuis l'intèrieur viennnent compléter ce bien. La maison dispose également d'une grange attenante de 25 m2 au sol par 6 mètre de hauteur mansardée. Toiture et charpente en très bon état général (réfection complète effectuée autour des années 2000). Chauffe-eau neuf. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Vous disposez également d'une parcelle privative de 70 m2 pour le stationnement de vos véhicules. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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***Crolles - Local 'Clé en main' de 61 m² – Secteur très prisé.***
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61m²
A

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un superbe local commercial de 61 m² (construit en 2023), situé au 387, rue des Sources à Crolles. Ce bien 'coup de cœur', au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, se situe dans le quartier dynamique de Crolles. C'est un secteur extrêmement demandé pour son accessibilité et son environnement qualitatif. Côte agencement, le local se compose ainsi : - Un espace principal : Une très grande pièce de vie de [?] m² spacieuse et prête à être aménagée selon vos besoins. - Un Espace détente : Une cuisine séparée de [?] m² et wc. - Des prestations de confort : Équipé d'une climatisation réversible avec diffusion au plafond et d'un double vitrage d'excellente qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite. Excellent DPE B (construction récente). - Un accessibilité & stationnement : Le local bénéficie d'une place de parking privative et se trouve à proximité immédiate des transports en commun. - Des charges faibles et maîtrisées. - Une entrée directe en rez-de-chaussée pour une visibilité idéale au sein d'un environnement professionnel privilégié. Situé à proximité de tous les commerces, ce quartier créatif est idéal pour créer des synergies avec les entreprises voisines. Parfaitement adapté pour toute activité commerciale, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et lancer votre activité ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui 06-98-29-80-14. Cette annonce référence 330675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 819.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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