Terrain 508m2 Le-Breuil-En-Auge

Le Breuil-en-Auge

Prix de vente7870078700 /m²

Description

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Le Breuil-en-Auge

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Pascal DAULARD vous propose ce bien : LISIEUX – RESTAURANT / PIZZERIA / BAR AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 Situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable ? Découvrez ce restaurant, pizzeria et bar bénéficiant d'une Licence IV, entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel. Une véritable affaire clé en main, prête à être exploitée dès la signature. LES ATOUTS MAJEURS Licence IV Emplacement premium à forte fréquentation Surface d'environ 85 m² Capacité de 80 couverts Établissement entièrement rénové Cuisine professionnelle équipée Matériel et mobilier inclus Aucun investissement à prévoir Clientèle fidèle et régulière Excellente visibilité commerciale Potentiel de développement important Une exploitation immédiatement opérationnelle L'établissement est actuellement exploité en : • Restaurant • Pizzeria • Débit de boissons L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la cession, permettant une reprise rapide et sans interruption d'exploitation. Personnel en place : • 3 salariés Ouverture actuelle : • Du mardi au samedi Potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées : • Extension des horaires d'ouverture • Développement de la vente à emporter • Livraison • Soirées à thème • Exploitation renforcée de la Licence IV Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 18 326 € Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement rentable. Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur rendez-vous. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain à bâtir Beuzeville centre !

993m²

Si vous êtes à la recherche d'un terrain constructible à proximité immédiate des commerces et des écoles de Beuzeville, alors cette parcelle est faite pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, ce beau terrain plat exposé plein sud de 993 m² (idéal pour une maison de plain-pied) sera l'endroit parfait pour votre projet de construction. L'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre et tout à l'égout ) sont en bordure. Contactez moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 331818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vendu loué, idéal pour investisseurs !

68m²

Situé à proximité immédiate du centre de Beuzeville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 'vendu loué' de 68 m², propre et bien entretenu, situé au 2ème étage du bâtiment. Il est composé d'un espace de vie lumineux avec placards, d'un coin cuisine aménagé, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Il bénéficie également d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence. Loyer actuel de 564,45€ (dont 33€ de charges), locataire en place depuis septembre 2021. Charges de copropriété annuelles de 920€. Taxe foncière 2025 de 893 €. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 329009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces

39m²

Vous recherchez à investir à Lisieux dans un environnement calme à proximité des commerces ? L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement. Situé au sein d'une résidence calme ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m² environ se compose d'une entrée desservant ; un séjour, une cuisine ouverte avec son accès direct à sa terrasse espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis, une chambre, salle de bains et WC séparé. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Charges faibles. Vendu loué, fin du bail mai 2028 (loyer HC 590 euros/mois). ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++ : Digicode, interphone et accès local vélo. A proximité du parcours sportif, Ligne n°6 LEXOBUS, 3 km du centre ville, 4km de la gare, 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13). Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 274246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Cette annonce référence 327793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 1815m²

1815m²

Joli terrain constructible d'une surface totale de 1815m², plat, arboré. Très belle exposition. A noter, la qualité du sol engendre l'installation de fondations particulières d'un montant estimé aux environs de 35000€ Cette annonce référence 313808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE KESTELYN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98096454800013. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LISIEUX – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET JARDIN PRIVATIF

27m²

À Lisieux, au dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre copropriétaires, cet appartement plein de charme offre une superbe vue sur la ville. D'une surface de 45 m² au sol, dont 27 m² en loi Carrez, il séduit par sa luminosité et son agencement. L'entrée se fait sur le palier et ouvre sur une pièce de vie traversante et très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une très belle chambre de 21 m² au sol apporte charme et confort. Un jardin privatif non attenant de 47 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme, ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un grenier est également présent, offrant un espace de stockage appréciable. Charges de copropriété: 140€ par an Cette annonce référence 314750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisieux

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