Terrain - 1149m ²

Courtemaux
Terrain - 1149m ² - photo 1
Prix de vente2200019.147084421235856 /m²

Les caractéristiques

1149 m²Surface
1149 m²Terrain

Description

AVEC VUE SUR LA VALLEE, TERRAIN DE 1149M2 SUR 47M DE PROFONDEUR, 14M DE FACADE A 30M DE LARGEUR SUR L'ARRIERE. VIABILITE EAU AU BORD DU TERRAIN. A 4KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 11KM DE COURTENAY (A6, A19), 13KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 20KM DE DORDIVES (A77, A6).

Localisation

Courtemaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Courtemaux
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2200019 €/m²