Ollainville

À Ollainville (91340), cette maison de caractère d'environ 255 m² habitables, édifiée en 1870 puis agrandie dans les années 1930 et 1970, se dresse sur un terrain clos et arboré de 700 m². Elle offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes et à la variété de ses espaces, même si des travaux de modernisation seront nécessaires pour en révéler tout le charme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cheminée dessert un salon au cachet d'époque avec carrelage 1930 et cheminée, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée ouvre également sur l'extérieur. S'ajoutent une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, des WC avec placard, ainsi qu'un vaste garage double complété par un atelier, un cellier, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. À l'étage, un palier avec dressing mène à trois chambres parquetées en chêne, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains, WC et mezzanine avec rangements, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine. Le second étage propose enfin un espace avec WC et un grenier isolé de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin verdoyant et intimiste, agrémenté de pins et d'un figuier, bénéficie d'un portail automatique. Une maison au cachet certain, qui séduira une grande famille ou un acquéreur en quête d'un projet ambitieux. Cette annonce référence 301906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr