Maison 180 m2 local commercial

Millas

Prix de vente115000771.8120805369127 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

6Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1949Construction

Description

* Maison avec extérieur Située au centre du village, proche de toutes commodités Elle se compose : *D'un studio de 40 m2 louable de suite à 500 euros charge comprise * D'un local commercial de 40 m2 en activité ( Barber ) Loyer 500 euros /mois D'un logement de 62 m2 environ au dessus du barber D'un autre logement de 45 m2 environ C.est 2 logements sont a finir de rénover *2 Pièces supplémentaires de 25 m2 et de 45 m2 vers l'extérieur à rénover aussi Sachant qu'il restera des matériaux sur place Toiture et charpente neuve Rentabilité immédiate 1000 euros / mois Taxe foncière : 2500 euros / an Cette annonce référence 320188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Millas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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* Immeuble de Rapport 2 logements avec terrasses et un local commercial de 80 m2 Située au centre du village, proche de toutes commodités, Cette maison se compose de 2 appartements de 63 m2 à finir de rénover avec leur propre terrasse de 13 m2 environ * Local commercial de 80 m2 environ possibilité de le louer 800 euros par mois * Store électrique intérieur et extérieure * Des matériaux resteront à votre disposition * Toiture et charpente neuve Idéal pour un investissement locatif ou y faire sa propre habitation Le local commercial pour être changé en Destination habitation vu avec l'urbanisme de la mairie de millas Il faudra simplement faire une demande préalable de travaux Cette annonce référence 320179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON 6 PIECES 110 m2

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Maison 6 pièces 110 m2 *Maison deux faces à 5 minutes du centre Elle est composée de deux logements de F2 mezzanine vendu louée D'un local de 48m2 électricité , eau , tout à l'égout, non habitable D'un local poubelle et vélo Toiture réviser en Juin 2025 Taxe foncière 730 Euros Cette annonce référence 302219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T4

90m²

Julien SICART vous propose ce bien : Idéalement située au cœur du village du Soler, à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison de village en R+2 d'environ 90 m² habitables. Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle chambre de 12 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations : menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, convecteurs électriques. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses trois chambres en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER occupé 2 têtes

114m²

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART – MeilleursBiens vous propose en exclusivité : VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes, un homme de 79 ans et une femme de 81 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie (DUH). Sur une valeur vénale du bien libre de 200 000€, le prix d'achat est un bouquet unique SANS RENTE de 91 000€ frais d'agence inclus ainsi qu'une compensation financière à prévoir en cas de libération anticipée du DUH. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. Vous achetez ce bien avec une décote immédiate de 54,5% sur la valeur du bien libre. Les charges d'entretien seront à la charge des occupants et le montant de la taxe foncière s'élève à 1255€ (TEOM à déduire). Située à seulement 10 minutes de Perpignan et à 25 minutes des plages, la commune du Soler offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports) dans une atmosphère conviviale typique du sud de la France. Maison individuelle 4 faces de 118 m², édifiée sur un terrain arboré de 420 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir au cœur de Néfiach – Maison de village à fort potentiel !

90m²

À découvrir en EXCLUSIVITE chez BSK Immobilier – Maison de village à fort potentiel ! À seulement 20 minutes de Perpignan, au cœur du charmant village de Néfiach, cette maison de village n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable au quotidien : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la médiathèque ainsi que de l'arrêt de bus. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de la supérette, de la maison de santé pluri-professionnelle, de la mairie, de la poste et de plusieurs parkings gratuits. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 30 m² de combles aménageables, cette maison traversante, sans vis-à-vis, se déploie sur un rez-de-chaussée surélevé de deux étages et de spacieux combles. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En l'état actuel, l'habitation est configurée en T3 avec deux petites chambres mais en repensant les espaces, elle offre un véritable potentiel d'agencement répondant aisément à différents projets. Vous pourrez, par exemple : • Créer une habitation familiale de type T4 (3 chambres) avec la possibilité d'intégrer un espace bureau selon vos besoins ; • Développer un projet d'investissement avec la création de deux logements indépendants : un grand studio d'environ 29m2 en rez-de-chaussée et un appartement F3 +/- F4 sur les étages. Les combles offrent également de belles perspectives et pourront être transformés selon vos envies : une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une vaste salle de jeux conviviale, un chaleureux espace détente avec coin billard ou encore un spacieux bureau dédié au télétravail. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Façade récente et propre ; Électricité neuve ; Menuiseries en double vitrage ; Toiture refaite il y a 25 ans. Plusieurs projections par intelligence artificielle dans cette annonce. La création d'une cuisine et éventuellement l'ajout d'une salle d'eau supplémentaire seront à prévoir. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif, avec un réel potentiel d'optimisation au cœur d'un village recherché. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous souhaitez vendre sereinement ? N'hésitez pas à me contacter. Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 335774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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115000

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6pièces

2ch.