Maison 6 pièces 111 m2

Baron

Prix de vente2438682197.009009009009 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

6Pièces

4Chambres

608 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 Devenez propriétaires de votre maison Alysia à Saint Quentin de Baron. Commune dynamique de 2500 habitants, située à 20mn de Libourne et de la rocade bordelaise. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Baron

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Bien rare à Bayas : maison familiale moderne, volumes généreux et prestations de qualité

144m²

Située dans la charmante commune de Bayas, avec école maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres, 10 minutes de Coutras et Saint-Denis-de-Pile (gare vers Bordeaux) et 20 minutes de Libourne, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2009. Maison extrêmement bien entretenue : les propriétaires sont méticuleux, cela se ressent dès la première visite. Implantée sur une parcelle de 990 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de près de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 4 chambres confortables de 11 à 15 m² un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en toute saison, donnant sur un jardin agréable et entièrement clos. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose de : une vaste cour bitumée d'environ 190 m² un garage attenant de 33 m² avec deux portes motorisées et mezzanine un garage indépendant de 17 m² avec mezzanine Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air réversible aspiration centralisée adoucisseur d'eau alarme bi-zone connectée (maison et garages) Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 321434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2438682 197 €/m²

243868

111 m²

6pièces

4ch.