Charmant T2 rénové de 44 m² au cœur de Sévigné – Idéal premier achat ou investissement !

Valréas

Prix de vente41000931.8181818181819 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1974Construction

Description

Charmant T2 rénové de 44 m² au cœur de Sévigné – Idéal premier achat ou investissement ! Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 44 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses rénovations récentes. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Une chambre cosy de 9 m², idéale pour créer un espace nuit confortable Un séjour rénové de 17 m², spacieux et accueillant pour vos moments de détente Une cuisine entièrement rénovée en 2025 de 6 m², moderne et pratique Une salle d'eau fonctionnelle Un cadre de vie pratique au quotidien Situé périphérie proche du centre ville , vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités : transports, services, écoles… tout est accessible facilement pour simplifier votre quotidien. Cette annonce référence 323674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Valréas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parRENAUD MEGEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Valréas

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PACA TELECOMElectricite

EBPCPlomberie

MJR BAT FACADEMaçonnerie

JB TRAVAUX INTERIEURSMenuiserie

Voir tous les artisans à Valréas

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

130000

1 529 €/m²

Maison T4 rénovée avec jardin

85m²

Située sur la commune de Valréas, cette agréable maison de type 4 d'environ 81 m² vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Construite en 1990, elle bénéficie d'une rénovation complète avec réfection des sols et reprise intégrale des peintures, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux et d'une cuisine, ainsi qu'un premier WC indépendant. Un bel escalier en bois sépare harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique en catégorie C constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Maison 112m2 3 chambres

112m²

Le réseau 3%.COM IMMOBILIER - Bernadette CAVE vous propose cette maison de plain-pied à 15 mn à pied du centre-ville de Valréas, idéalement située dans un environnement résidentiel au calme, sans vis-à-vis, à l'abri des regards grâce au jardin verdoyant bien entretenu. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, accès terrasse carrelée avec auvent. 3 chambres, dont une avec accès indépendant. 2 salles de douche. Un grand cellier, Un abri 2 voitures, 1 atelier. Agréable Jardin arboré, arrosage automatique, sur un terrain de 1.070m2, piscinable. Elle se compose comme suit : - Cuisine ouverte sur le séjour-salon 14m2. - Séjour/salon 47m2 accès terrasse. - Chambre avec placard mural 12m2. - Chambre avec placard mural 11,50m2. - Salle d'eau 6m2. - Chambre accès indépendant 19 m2 et salle d'eau 4m2. - Terrasse carrelée 17m2. - Cellier 40m2 - Atelier construction bois 28m2. - Abri 2 voitures. - 2 caves en sous-sol. Maison de construction traditionnelle bâtie sur vide-sanitaire, équipée de menuiseries double vitrage en PVC. Isolation récente. Chauffage climatisation réversible et poêle à bois. Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALREAS / APPARTEMENT 1ER ETAGE 2 CHAMBRES / CLIMATISATION REVERSIBLE

66m²

Mickaël Gaudissard vous propose cet appartement de 67 m² au premier étage de la copropriété 'La Ribeyronne' à Valréas Il se compose d'un séjour et salon donnant accès au balcon sans vis a vis plein sud, d'une cuisine équipée et sa loggia, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une cave privative. Dernier loyer pratiqué : 690 € / mois Libre de toute occupation Climatisation neuve (03/2026) Double vitrage PVC (10 /2022) Cuisine et salle d'eau équipée Tableau électrique récent Stationnements au pied de l'immeuble Proche des commodités. Taxe foncière : 993 € / An Charges de copropriété : 60 € / mois Info contact : Mickaël Gaudissard / 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 332597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 598,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥 EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur à Valréas 🔥

150m²

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre : un salon chaleureux une cuisine conviviale un cellier pratique un garage à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² avec une partie cloturé parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme. Chemin mitoyen À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial. Quelques pièces ont été modifiées par l ‘IA Situation agréable à Valréas, proche des commodités. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 330650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces – 87 m²

87m²

Maison 4 pièces – 87 m² Dans un environnement naturel privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison des années 1960, offrant une base saine et de belles perspectives d'évolution. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa structure solide, sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux, permettant d'envisager facilement un réaménagement et une modernisation selon vos envies. Exposée sud/ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et propose un espace de vie convivial réunissant cuisine, salon et séjour, à repenser pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un atelier indépendant offre des possibilités d'usages complémentaires : garage, espace professionnel ou extension de l'habitation. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², arboré et piscinable, la propriété profite d'un cadre rare, en bordure de zone naturelle, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos besoins, dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Emilie Broche - BSK Immobilier Votre conseillère Immobilier de proximité, toujours à vos côtés. Cette annonce référence 327794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme provençale avec exploitation truffière et oliveraie

240m²

Découvrez cette superbe ancienne ferme pleine de charme, idéalement située à Valréas, au cœur d'une propriété exceptionnelle de 12 000 m² entièrement clôturée et avec irrigation, comprenant une exploitation de chênes truffiers et une oliveraie soigneusement entretenue. Un bien rare, alliant authenticité, prestations de qualité et environnement privilégié. Une maison au cachet préservé La bâtisse a conservé son âme rustique tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Vous profiterez de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Elle se compose notamment de : • 4 chambres spacieuses • 1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante • Une véranda lumineuse équipée d'un jacuzzi, parfait pour la détente • Un solarium • Une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs Équipements & Dépendances La propriété offre de nombreuses installations : • Belle piscine protégée par un dôme, permettant une utilisation prolongée • Studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif • Un garage de 40 m² + un deuxième garage de 18 m² • Forage • Chauffage mixte (pompe à chaleur + fioul) sur chauffage central A voir sans tarder ! Contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 321247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3 ch SUR 300 M2 DE JARDIN CLOS

110m²

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER à VALREAS dans le Vaucluse vous propose cette maison de village rénovée à 70% avec grand jardin PLAT cloturé, environ 300m2 c'est rare, A PROXIMITE du centre ville. Au rez de chaussée, projet de cuisine séjour en rez de jardin (60m2 au sol), 3 chambres de 9, 19 et 11 m2 et salle d'eau neuve à l'étage, wv lave main indépendant. Les fenêtres PVC ont été changées. Tout à l'égout. Proximité des écoles et du centre ville. TF 820EUR. DE 0 à 200 000 EUR : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000EUR TTC, réduit à 5000EUR TT dans cette annonce. AU DESSUS DE 200 000EUR : 3% TTC. 'des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation' . Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus.josette@gmail.com NoRSAC à Romans sur Isère 411 508 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas provençal de charme en Drôme Provençale avec gîtes et piscine au cœur des lavandes proche Grignan

410m²

*Exclusivité* Dans un petit village recherché de la Drôme Provençale, à quelques minutes de Grignan, dans un environnement préservé où les champs de lavande côtoient les vignes, découvrez cette authentique propriété de charme offrant un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et art de vivre provençal. Nichée au cœur de 5 000 m² de terrain paysager, sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat, cette demeure en pierre bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité exceptionnelle. La propriété développe environ 410 m² habitables répartis entre : Un superbe mas principal d'environ 270 m² alliant authenticité et confort Un gîte indépendant de 3 chambres actuellement exploité en location saisonnière Un studio indépendant permettant de compléter l'activité touristique ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie Dès l'arrivée, le charme opère. Les pierres apparentes, le majestueux platane centenaire typique des mas provençaux, les multiples terrasses ombragées et les vues dégagées sur la campagne provençale créent une atmosphère unique, empreinte de douceur et d'authenticité. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée avec son pool house invite à la détente sous le soleil de Provence. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Cette demeure s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie privilégié qu'à des porteurs de projet souhaitant poursuivre une activité touristique déjà en place. Les atouts de cette propriété : Situation privilégiée à proximité de Grignan Environnement exceptionnel entouré de lavandes et de vignes Aucun vis-à-vis Calme 410 m² habitables Maison principale de caractère Deux gîtes indépendants en exploitation Grande piscine Terrain d'environ 5 000 m² Charme authentique de la Provence Fort potentiel d'accueil et de rentabilité Une propriété rare où le temps semble suspendu, offrant un véritable art de vivre au cœur de la Drôme Provençale. Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D Cette annonce référence 338383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

165m²

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME À SOLÉRIEUX (26130) 165 m² habitables • 4 chambres • Piscine & jacuzzi • Terrain clos de 1 647 m² À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Solérieux, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine apportant charme et caractère. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : Terrain clos et arboré de 1 647 m² Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré Grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours Dépendance d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, profession libérale, logement indépendant... A finir matériaux sur place.) menuiseries volets roulants ok, électricité ok. Portail motorisé et stationnements privatifs Cette maison allie parfaitement confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités. Prix : 450 000 € Une visite suffira pour vous séduire ! Contactez dès maintenant votre conseillère BSK Immobilier : Sandra SIMONCELLI-CLAIN 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com RSAC : 84226564700011 Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41000932 €/m²

41000

44 m²

2pièces

1ch.