Maison bord de l'eau

Fougères

Prix de vente2400002448.9795918367345 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1949Construction

Description

À Fougères, dans un cadre paisible et recherché au bord de l'eau et à proximité de la voie verte, découvrez cet ensemble rare, composé de deux logements distincts, situés en rez-de-chaussée. Un studio meublé Fonctionnel et en très bon état, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité indépendante. Une maison de plain-pied Elle se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et bénéficie d'une terrasse avec vue sur l'eau, offrant un cadre de vie calme. Le tout peut être réuni en un seul lot. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet mixte habitation + location, ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 326482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Fougères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

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Performance énergétique

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MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN ARBORÉ DE 720 M² – BEAUCÉ (35)

130m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 130m² sur la commune de Beaucé, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 720 m². Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de l'école et du centre-bourg (à seulement 5 minutes à pied). Les amateurs de nature apprécieront également les agréables balades autour de l'étang de la commune. Dès l'extérieur, vous apprécierez son environnement paisible, son jardin soigné et sa grande terrasse carrelée.. A l'intérieur, la maison offre un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de repas en extérieur. La maison se distingue par une configuration particulièrement fonctionnelle et flexible : au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (21m² - 14m²) , dont une permettant l'aménagement d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces pratiques : buanderie, arrière-cuisine et atelier et garage. Une maison saine, fonctionnelle et idéale pour une famille Cette annonce référence 333286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 228 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 216 100,00 € Honoraires TTC : 5,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON ATYPIQUE ET AUTHENTIQUE 95 M² 2 CHAMBRES + BUREAU

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Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER - vous propose cette jolie maison traditionnelle , pleine de charme et de caractère. Sa façade soignée et ses éléments décoratifs lui confère un style chaleureux et authentique. Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison atypique qui offre un cadre de vie chaleureux et cocooning… Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée , idéale pour préparer de bons repas , ouverte sur un salon/séjour équipé d'un insert bois où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis . Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre , une salle d'eau et WC et deux petits greniers de stockage. L'escalier vous guidera vers l'étage ou une autre chambre et un bureau ( voir petite chambre d'appoint ) complèteront ce bien . Coté extérieur , profitez d'un jardin agréable , propice aux moments de détente . Vous y trouverez également une dépendance récente équipée et de volets électriques et isolée , idéale pour vos projets d'atelier , espace de travail ou aménagée en petit studio par exemple avec ses 18 M² . Un garage compètera ce bel espace extérieur sur une parcelle de 425M² . Jardin clos avec portail et interphone . Une maison pleine de potentiel à découvrir los d'une visite ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 325168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON 110 M² à FOUGERES 35300 3 CHAMBRES

110m²

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Maison familiale contemporaine – Quartier recherché de Fougères Et si votre prochaine maison se trouvait ici… Commençons la visite dans un quartier très prisé de Fougères, idéalement situé à proximité de l'hôpital, des écoles, collèges, et parfaitement desservi par les transports en commun. Un emplacement recherché qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. En arrivant devant la maison, vous découvrez une belle parcelle de 449 m², avec un extérieur agréable et facile à entretenir. Le stationnement est simple grâce à un garage attenant ainsi qu'un carport, parfait pour protéger un second véhicule. Poussons maintenant la porte. L'entée équipée d'un placard , après quelques marches, vous invitera à découvrir une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre une ambiance conviviale et confortable. La pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, un accès direct au jardin vous permet de profiter facilement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants ou moments de détente. La maison s'organise de manière originale et pratique sur trois demi-niveaux, une configuration qui apporte du rythme aux espaces et une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide. Côté nuit, la maison propose 3 chambres : - Une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, véritable espace intime pour les parents - Deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis complétée par une salle de bains et WC Avec 110 m² habitables, cette maison a été aménagée au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Les points forts : - Quartier recherché - Proximité hôpital, écoles et transports - Maison moderne et bien entretenue - Double vitrage PVC - 3 chambres dont une suite parentale - Poêle à pellets - Garage + carport - Jardin sur parcelle de 449 m² - Organisation originale en demi-niveaux offrant des espaces bien distincts Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et idéalement située. À découvrir sans tarder lors d'une visite. N'attendez plus … votre bonheur se trouve peut-être dans cette annonce ! Cette annonce référence 324593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en Centre-Ville

150m²

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Fougères, cet appartement de caractère de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Il comprend un vaste séjour très lumineux, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les espaces sont bien répartis et offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du centre historique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 5 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fougères

Voir

220000

FOND DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / KEBAB SITUATION EXCEPTIONNELLE !!

Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER vous propose ; À Vendre : Fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement N°1 en cœur de cité médiévale Situation exceptionnelle | Ville de 20 000 habitants | +300 000 touristes/an Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restauration rapide/ kebab situé en emplacement premium, au cœur d'une cité médiévale très touristique, vivante toute l'année grâce à une population locale dynamique et un afflux massif de touristes (plus de 300 000 par an). Caractéristiques du local : Surface totale : environ 80 m² ( plus local de stockage au sous-sol ) Capacité d'accueil : environ 60 places (intérieur sur deux étages + terrasse) 2 salles de restauration réparties sur 2 niveaux + terrasse extérieure Cuisine et équipements fonctionnels Extraction et conformité hygiène/ERP selon normes en vigueur Environnement commercial dynamique : Flux piéton constant, emplacement numéro 1 Proximité immédiate de nombreux commerces, bars, collèges, lycées , banques ( équipées DAB ) Zone très fréquentée aussi bien en saison touristique que par les habitants à l'année Atouts : Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique Aucun travaux à prévoir Potentiel de développement (livraison, offre du soir, etc.) Prix de vente du fonds : 220 000 EUROS Me laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un lieu emblématique et dynamique . Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Cette annonce référence 302821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUCÉ – Maison rénovée de 105,48 m² avec vie de plain-pied, sous-sol complet et terrain clos de 492 m²

105m²

BEAUCÉ – Maison rénovée de 105,48 m² avec vie de plain-pied, sous-sol complet et terrain clos de 492 m² Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports, de la boulangerie, de la mairie, de l'étang et des équipements sportifs, cette maison familiale entièrement rénovée de 105,48 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot central convivial idéal pour les repas du quotidien. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau avec vue sur le jardin pouvant faire office de dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez de deux chambres sur parquet, d'une mezzanine avec vue sur le jardin, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Le véritable plus ? Un sous-sol complet d'environ 80 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin. Il permettra de stationner un véhicule, de stocker vélos, motos, tondeuse et matériel divers, ou encore d'aménager un atelier pour les amateurs de bricolage. Terrain clos de 492 m² avec accès sur l'avant et le côté de la maison. Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied possible Sous-sol complet de 80 m² Aucun travaux à prévoir Maison économique Taxe foncière : 844 € Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ses propriétaires s'y sentent si bien. Cette annonce référence 338987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 142m², 5 pièces

142m²

Coup de cœur assuré à Billé (35) : Maison d'architecte unique et lumineuse ! Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes généreux, caractère et fonctionnalité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 1995. Une opportunité rare sur le marché ! Les points forts : Espace de vie : Un superbe salon/séjour de 48 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau fraîchement rénovée et WC séparé. Une buanderie pratique complète ce niveau. Potentiel d'agrandissement : À l'étage, le couloir dessert deux belles chambres (dont une vaste de 18 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le vrai plus ? Un grenier aménageable de 36 m² au sol qui n'attend que vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau). Un sous-sol complet et des extérieurs soignés Le sous-sol total de 78 m² est un véritable atout : il abrite un espace atelier, une cave, une cheminée pour vos barbecues d'hiver et dispose d'une porte de garage sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec terrasse pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement aménagé avec une cour bitumée. Côté technique : Menuiseries : Ouvertures mixtes Alu/Bois avec double vitrage, alliant le charme de l'authentique et la performance de l'alu. Chauffage : Fioul. Une maison d'architecte saine, parfaitement entretenue, avec de superbes volumes et un potentiel d'évolution rare grâce à son grenier. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 338841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215.00 € et 4349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 91 m2

91m²

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

2400002 449 €/m²

240000

98 m²

4pièces

3ch.