VILLA 3 FACES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TOULOUGES

Toulouges

Prix de vente3650003067.2268907563025 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

5Pièces

4Chambres

258 m²Terrain

2015Construction

Description

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 119 M2 SUR TERRAIN DE 258 M2 - TOULOUGES - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - CLIMATISATION - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - EXPOSITION SUD Cette villa d'architecte saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout ! Elle se compose en rez de chaussée de : - une véritable entrée, - un toilette indépendant, - une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec de grandes baies vitrées vue piscine, - une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte, - une arrière cuisine, A l'étage, un grand couloir dessert : - une suite parentale de 17 m2 avec dressing et SDE (douche et meuble vasque), avec accès direct à une grande terrasse de 15 m2 exposée plein sud, - une seconde chambre de 10 m2 (avec accès à la terrasse également), - deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, - une belle salle d'eau avec douche, double vasque et toilette. Climatisée, cette maison familiale vous propose également une piscine mais aussi une pergola avec un espace barbecue, Possibilité de stationner devant la villa, garage de 16 m2 équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Extérieur intégralement végétalisé avec goût et équipé de goutte à goutte. Prestations de qualité : Baies vitrées sur mesure - volets roulants, garage motorisé - climatisation réversible - revêtement extérieur béton imprimé et gazon synthétique. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa est, entre autres, idéale pour une grande famille, à proximité immédiate des commerces, collège et écoles... Aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 330333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Toulouges

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183m²

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Cabestany – Maison de caractère divisée en deux appartements, idéale famille ou investisseurs

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Dans un environnement calme et recherché de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison 2 faces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Offrant de multiples possibilités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'une belle rentabilité que les familles souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison est actuellement organisée en deux appartements distincts, desservis par un hall d'entrée commun. Les compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant ainsi tout projet locatif ou de cohabitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 qui se démarque par sa généreuse superficie d'environ 48 m². Très lumineux, il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint. À l'étage, un vaste appartement T3 d'environ 90 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Il comprend un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux belles chambres de plus de 14 m² chacune avec placards intégrés et balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon filant d'environ 8 m² complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 33 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable d'autant plus que son agencement permet aux deux appartements de bénéficier chacun d'un espace. Un bien rare sur le secteur, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel et découvrir d'autres projections IA. Si vous souhaitez vendre votre maison sereinement, contactez-moi : Anaïs Ingaud-Jaubert EI (06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 337974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère, issue d'une ancienne cave vinicole, avec piscine et dépendances

100m²

Sur Thuir, venez découvrir cette magnifique maison de caractère issue de la rénovation complète en 2013 d'une ancienne cave vinicole. Un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage est composé d'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangements, dont deux avec un balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, un atelier, un local technique piscine, une terrasse ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique, bénéficiant d'un cachet rare sur le secteur de Thuir. Les plus : * Ancienne cave vinicole rénovée en 2013 * 3 chambres * Piscine avec douche * Climatisation * Cuisine d'été * Atelier * Terrasse * Puit avec pompe * Stationnement privatif pour deux véhicules * Proche de tous commerce À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 103 M² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – TERRAIN 716 M² – GARAGE

103m²

Située à Saint-Estève, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison construite en 1976 est implantée sur une belle parcelle de 716 m² entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec ses 103 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert une troisième chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier dont une partie est déjà aménagée, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue avec dépendance, parfait pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un garage en sous-sol, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la construction, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Après un léger rafraîchissement et un entretien extérieur, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Cette annonce référence 337587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine

94m²

Maison contemporaine 2 faces de 94 m² habitables avec piscine Vous recherchez une maison moderne, sans travaux et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison aux prestations de qualité située dans un environnement agréable. Les espaces de vie : • Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² • Cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres confortables • Salle de bains avec baignoire et double douche • Climatisation gainable dans toute la maison • Garage de 23 m² Les extérieurs : • Terrain de 291 m² • Magnifique terrasse en Cumaru (bois exotique) • Piscine au sel • Volet roulant de sécurité sur la piscine • Jardin facile d'entretien • Stationnement facile Les + de cette maison : Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et soignées Confort optimal été comme hiver Agencement fonctionnel et bien pensé Maison clé en main Idéale pour une famille ou un jeune couple Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 337169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’exception de 204 m² au cœur du village – Garage & stationnement privatif

204m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Pollestres, village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, le dynamisme de sa zone commerciale et sa proximité immédiate avec Perpignan (à seulement 7 minutes de Porte d'Espagne), découvrez ce duplex de caractère aux prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue élégamment volumes spectaculaires, matériaux nobles et esprit contemporain. L'association du bois, du métal et des lignes épurées confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument industrielle chic. Dotée d'une surface totale de 204 m2 (loi Carrez), ce prestigieux duplex impressionne par ses volumes hors normes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée, grâce aux nombreux puits de lumière intégrés dans la structure. Pensée dans un esprit de convivialité et de fluidité, la pièce de vie est extrêmement spacieuse avec environ 115 m². Elle constitue le véritable cœur de l'habitation et offre un cadre de vie exceptionnel avec : • un vaste double salon, • une salle à manger dimensionnée pour accueillir aisément la famille et/ou les amis, • une superbe cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le palier ouvert bénéficie d'une élégante verrière intérieure qui accentue encore le cachet du lieu. Au-delà de son esthétique remarquable, ce duplex dispose également d'atouts particulièrement recherchés : • d'excellentes performances énergétiques (DPE classe A), • d'un grand garage d'environ 31 m², • d'une place de stationnement privative extérieure, • et d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un bien unique sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de prestations de qualité. Vous pouvez contacter soit Anaïs INGAUD-JAUBERT (0630435999) ou Séverine RUIZ (0646960294) Cette annonce référence 336770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rt2012

90m²

Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, cette agréable maison 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'arrivée, vous bénéficierez de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d'un espace sécurisé par portail permettant d'accueillir deux véhicules supplémentaires ou un camping-car. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie climatisée vous accueille avec son séjour convivial et sa cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaites pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain Conseillère Indépendante en Immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Cette annonce référence 336394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr