
Lattes
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À Boirargues, au cœur d'un lotissement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1991, parfaite pour conjuguer confort de vie et proximité urbaine. D'une superficie de 113m², elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous allez êtres séduits dès l'entrée : du volume , de la lumière , de belles prestations ! L'expression ' il n'y a plus qu'à poser ses valises 'prend ici tout son sens . 5 pièces dont 3 chambres, un spacieux séjour lumineux: la cuisine moderne et bien agencée s'ouvre sur l'espace à vivre. Le rez de chaussée spacieux et fonctionnel vous propose également une chambre et sa salle de bains privative .A l'étage deux chambres , dont une pouvant être aménagée en deux , une salle d'eau et des toilettes supplémentaires .Le garage avec accès direct dans la maison, la place de stationnement extérieure et la climatisation à l'étage contribuent à votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre sans vis-à-vis. À proximité: tramway et commodités essentielles. Aucun travaux à prévoir. En copropriété avec 2 lots, sans charges annuelles. Cette annonce référence 336881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Lattes votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied offrant 2 chambres, une cuisine aménagée semi-ouverte (pouvant être entièrement ouverte) sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Belle terrasse, très agréable jardin arboré sur parcelle de 450 m2 très bien entretenue sans aucun vis à vis et piscinable. . Garage, avec mezzanine toute hauteur pouvant être transformé en chambre. Située au calme, cette maison en excellent état est idéale pour des retraités mais a aussi un très fort potentiel pour un jeune couple. L'avis du conseiller : A visiter sans tarder ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Bienvenue à Lattes, où nous vous proposons un bel appartement T3 de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien, moderne et bien entretenu, se distingue par son spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux. Deux chambres complètent cet agencement harmonieux, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 70 m², un espace extérieur sans vis-à-vis qui appelle à la détente et aux réceptions en plein air. Ce bien rare sur Lattes est complété par deux garages et deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Outre ces caractéristiques, la copropriété de qualité offre des prestations modernes telles que la fibre optique et les volets roulants électriques. La localisation est un autre attrait majeur. L'école primaire Le Baladet est à moins de 300 m, un atout non négligeable pour les familles. Vous rejoindrez le parc de Boirargues et son Espace Sportif en moins de 500 m, parfait pour des moments de détente dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 227 € - Charges de copropriétés : 174 €/mois - DPE : A (36 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
