Maison de plain-pied sur un terrain d'exception de 1 604 m2

Montry

Prix de vente4600004070.7964601769913 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1983Construction

Description

Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 112 m2, qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m2 exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal et fonctionnel : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre un confort total de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m2, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m2. - 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs grâce à ses volumes annexes : - Un sous-sol total de 119 m2, comprenant un grand garage pour vos véhicules, ainsi que deux pièces déjà aménagées, parfaites pour créer un bureau indépendant, une salle de jeux, un studio ou un atelier. - Des combles aménageables : Une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offre l'opportunité unique de doubler la surface habitable de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 339528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Montry

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Plain Pied moderne au calme et sans vis à vis

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Couilly-Pont-aux-Dames

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À VENDRE – Appartement 4 pièces – DPE C – Serris (77700) –2 Places de Parking - À 10 min à pied du RER

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4 658 €/m²

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EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence récente de 2017, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, du Outlet Vallée Village, La Mairie de Serris et de la Place Toscane, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Trois chambres lumineuses dont une avec grand placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée • Une salle de bains • Une salle d'Eau • Un WC séparé avec lavabo Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol sécurisé. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant! Cette annonce référence 339143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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