Pépite T3 en exclu à Mont-de-Marsan

Niché au centre-ville de Mont-de-Marsan, ce duplex de 43m² vous offre une véritable oasis urbaine avec un agréable espace extérieur de 45m². Idéal pour les amateurs de ville à la recherche de tranquillité, ce cadre de vie vous promet confort et convivialité. Ce charmant appartement compte 2 pièces dont une chambre douillette. L'agencement pratique inclut une salle d'eau moderne. La cuisine et le séjour se démarquent par un style fonctionnel, avec du double vitrage assurant luminosité et isolation. L'extérieur abrite une terrasse parfaite pour profiter du plein air sans vis-à-vis. Avec un espace de stationnement dédié, l'accessibilité est un atout indéniable. Proximité avec toutes commodités urbaines : écoles, commerces et transport en commun, ce duplex est en copropriété (charges annuelles : 155€) sans procédures en cours. Saisissez cette opportunité exceptionnelle! Contactez Helena Rondinaud pour visiter. Cette annonce référence 313991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr