
Guémené-Penfao
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Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS vous propose : A quelques minutes des commodités venez découvrir cette maison à rénover pouvant étre convertie en deux logements ou pour votre futur projet de vie. Elle se compose d'un hall d' entrée, d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'une chambre, une salle de bain, wc. Une cave et un garage ouvert. Grenier. A l'étage trois chambres de 28, 17 et 13,m² Le tout sur un terrain de 717 m² avec à l'arriére un abri de jardin, 2 hangars pour 130m² environ. POTENTIEL PROXIMITE TRANQUILLITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jan Claude. Plus de photos sur demande. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

En plein coeur du Grand-Fougeray, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 40 minutes de Rennes, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement rénové, ce charmant duplex T3 d'environ 59 m² habitables n'attend plus que vos valises. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et lumineuses, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un bien rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Cette annonce référence 334227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr