***SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON-CAVE-BOX FERME PROCHE CENTRE VILLE DIEPPE***

Dieppe
***SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON-CAVE-BOX FERME PROCHE CENTRE VILLE DIEPPE*** - photo 1
Prix de vente1390002482.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
4Pièces
2Chambres
2Étages
1970Construction

Description

Appartement totalement rénové en 2023 avec balcon + garage privatif + cave ! Et si votre prochain appartement était entièrement refait à neuf et prêt à vivre ? Situé sur les hauteurs de Dieppe, au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement, traversant, entièrement rénové, déjà équipé de la fibre, coche toutes les cases 56 m² optimisés Séjour lumineux avec balcon 2 chambres confortables Garage privatif Cave pratique de 7m2 (possibilité de recharger un véhicule électrique) Faibles charges de copropriété et foncier modéré. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien . Les deux chambres offrent de beaux volumes, adaptés à une vie de couple ou une petite famille. Résidence calme, dotée de très beaux espaces verts Proximité tous commerces & transports, à 1km de la plage et des rues piétonnes Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue (20 lots) Charges maîtrisées : env. 920 €/an Aucune procédure en cours dans la copropriété et pas de travaux conséquents prévus ni votés pour les parties communes. Un bien clé en main, rare sur le secteur, avec garage — un vrai plus ! Une visite s'impose sans tarder, contactez-moi au 06.89.96.20.74 ou par mail : c.leclerc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Dieppe

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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BAR TABAC FRANÇAISE DES JEUX BIEN SITUÉ

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DIEPPE Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage. L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 45 m² Réserve : 20 m² Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail Terrasse d'environ 10 places Licence IV Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux Conditions d'exploitation : Horaires actuels : Lundi : 8h00 – 13h00 Du mardi au samedi : 8h00 – 19h00 Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial récent (novembre 2025) Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement Atouts complémentaires : Aucun contrat brasseur Attestation de dérogation aux normes PMR Belle visibilité sur axe passant Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer. Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TABAC PRESSE FRANÇAISE DES JEUX
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TABAC – PRESSE – FDJ Secteur côtier prisé – Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac – Presse – FDJ – services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h – 13h / 15h – 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services…) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer. Cette annonce référence 327975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement lumineux 3 pièces à Dieppe
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Ce séduisant appartement de 90 m², idéalement placé sur l'Avenue de la République à Dieppe, vous promet un cadre de vie alliant confort et praticité. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 1950, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour vous convie à la détente dans un espace généreux, agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée où vos talents culinaires pourront s'exprimer librement. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un refuge intime propice au repos. La salle d'eau contemporaine et la salle de bain apportent toutes deux un confort optimal, complétant harmonieusement ce logement. Un sous-sol de 25 m² est à votre disposition pour des rangements supplémentaires, renforçant le côté fonctionnel de cet appartement. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Vous êtes à quelques pas des commerces, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate des commodités en fait un quartier pratique où l'on peut se déplacer à pied pour la plupart des besoins. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 2e et dernier - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : D - GES : D - Taxe foncière : 1 902 € - Charges de copropriété : 170 € - Cave : oui (sous-sol de 25 m²) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles des installations et pièces de copropriété). Elles visent à informer les personnes intéressées sans se substituer à la consultation des rapports et documents officiels établis par des professionnels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec professionnalisme et transparence et reste à votre disposition pour toute précision concernant les démarches ou les pièces disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez ce séduisant duplex de 2 pièces au cœur du quartier convoité du Pollet à Dieppe. Avec ses 39 m², cet appartement au premier étage d'une coquette copropriété allie le charme de l'ancien et des touches modernes. Érigé en 1949, il préserve son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes. La proximité immédiate de la mer, accessible à pied, en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. L'intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. La cuisine intégrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. De plus, vous disposerez d'une cave de 9 m² pour répondre à vos besoins de rangement. Le quartier du Pollet est un environnement dynamique et pratique. Une école maternelle est située à moins de 200 m, et de nombreux commerces de proximité, dont un bar brasserie et la poste, sont facilement accessibles. La gare de Dieppe, à environ 600 m, facilite vos déplacements en train, tandis que la gare routière vous permet de voyager agréablement en bus. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives qui s'imposent lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à chaque acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur, et notre équipe peut répondre à vos demandes d'information complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75.

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Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1390002 482 €/m²