Rare sur le secteur
– Maison familiale avec grand terrain à Montgeron
Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette grande maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, pour une vie de famille.
Bâtie sur une parcelle de 1064m² parfaitement exposée.
Maison spacieuse de 177 m² (surface utile de 270m² environ ) offrant un magnifique potentiel,elle constitue une opportunité rare dans ce secteur privilégié.
Elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'une très grande cuisine avec accès direct à la véranda, d'un espace de vie avec accès direct à une très grande terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche ,un WC, le tout édifier sur un sous-sol total .
À l'étage, trois chambres, voire quatre, une très grande salle de bain, un WC, plusieurs dressings ,un, bureau
Idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de travail et de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dressings apportant un confort de rangement appréciable.
Au sous-sol,un espace d'environ 80m² avec salle d'eau, une buanderie ,un WC, un double garage
À rénover, cette propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation pour en faire la maison de vos rêves. Son vaste terrain permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore piscine.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.² Sur un terrain de 1064m²
Pour vos questions ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47.
J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères
Cette annonce référence 300694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
