
Guénin
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Maison de plain-pied de 73 m2. 4 pièces – 800 m² de terrain Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché sur la commune de Guénin Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien offre une belle qualité de vie avec ses espaces lumineux et son grand terrain arboré de 800 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie accueillante réunissant salon, séjour et cuisine dans un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC. Un garage attenant complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils de jardinage. Les plus : Maison de plain-pied Grand terrain de 800 m² Calme et agréable à vivre Garage + abri de jardin Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 198 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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