
Mondeville
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Appartement 2 pièces – Mondeville, proche Caen Situé à Mondeville, aux portes de Caen, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 39 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 21 m², une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle de bains moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : -Environnement calme et résidentiel -Proximité immédiate des commerces et services -Accès rapide à Caen et aux grands axes -Résidence sécurisée avec stationnement et local vélos -Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes du centre de Caen, à proximité des zones commerciales, des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Un investissement intéressant : -Forte attractivité locative sur le secteur -Idéal pour un primo-accédant ou un investissement patrimonial -Possibilités d'optimisation fiscale selon votre situation Pour toute information complémentaire, contactez Plusimmo.

Découvrez cet appartement T2 de 44 m2, situé au sein d'une résidence neuve à Mondeville, au coeur d'un cadre verdoyant, moderne et parfaitement connecté. Conçu pour offrir confort et qualité de vie, ce logement bénéficie d'un extérieur agréable et peut être éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité idéale pour un achat en résidence principale. Localisation du bien : À l'est de Caen, Mondeville offre un environnement alliant dynamisme et sérénité : À deux pas du centre-ville et des commerces de proximité. Supermarchés, écoles, cafés et services accessibles à pied. Excellente desserte en transports en commun. Accès direct aux principales voies et à l'autoroute pour rejoindre Caen et son agglomération. Un quartier calme, verdoyant et parfaitement intégré à la vie urbaine. Le logement : Cet appartement T2 propose un agencement fonctionnel et lumineux : Une entrée avec placard accueillante menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. Un séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un extérieur privé. Une chambre. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une surface totale avoisinant 44 m2, judicieusement optimisée. Les + du logement : Résidence neuve RE2020 Espace extérieur privatif Espaces verts partagés Stationnement en rez-de-chaussée Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement T2 ! plus-immo-neuf.fr o 02 32 86 47 72

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.