FINISTERE - MILIZAC-GUIPRONVEL (29290) - A VENDRE - APPARTEMENT NEUF T2 DALLE BETON 36M² - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVE - PETITE COPROPRIETE SANS TRAVAUX

Lanrivoaré

Prix de vente1335003708.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

1980Construction

Description

***** MILIZAC-GUIPRONVEL ***** Célibataire, en couple ou investisseur vous êtes à la recherche d'un appartement neuf pour votre résidence principale ou un investissement de qualité ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Entièrement neuf, cet appartement T2 séduit par son confort et ses prestations contemporaines. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. Le WC est indépendant. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez me découvrir sans tarder. SURFACE carrez 36m².. DPE : C (134) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 520€ et 760€ (chauffage entre 170€ et 250€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189222-314267 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Localisation

Lanrivoaré

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Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

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La Distinguée

68m²

La Distinguée est une charmante maison en pierre ayant conservé les codes des belles demeures avec ses carreaux de ciments au sol et son carrelage à cabochon ainsi que de beaux parquets à retrouver à l'étage. A cela sont ajoutées les couleurs vives des années 60 et on obtient un éclectisme donnant une joyeuse maison pleine de charme, très bien située à 2 pas des commodités et de l'entrée de la forêt. Elle offre en RDC une entrée desservant une cuisine et un salon avec sur l'arrière une pièce de rangement, un WC et un abri bois. Le 1er étage avec une jolie vue sur le lac dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, créant ainsi la possibilité d'un agrandissement, la création d'un gîte ou tout autre projet à votre convenance. La Distinguée nécessitera des travaux pour un confort moderne : - rénovation énergétique globale - électricité - remise au goût du jour mais elle offre d'ores et déjà de nombreux atouts et saura assurément vous charmer. Si vous souhaitez résider au cœur du bourg et apporter votre touche personnelle à votre maison, celle-ci est faite pour vous. Des questions, le souhait d'en savoir plus, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 331611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sans travaux et sans voisins

84m²

Cette maison de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Elle se situe en campagne, sans aucun voisins et présente en RDC : une cuisine dînatoire d'environ 25 m2 , un salon intimiste, une salle d'eau et un WC/buanderie. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres (19 et 23 m2 environ) avec chacune un accès indépendant. Le jardin est clos et une terrasse et un auvent permettent de profiter de l'extérieur. Détails techniques : - huisseries en PVC double vitrage - chauffage par PAC Air/Air - toiture en très bon état - salle d'eau, WC/buanderie et cuisine neufs de 2024 - isolation murs/ toiture et planchers - électricité refaite dans pièces d'eau - assainissement fonctionnel mais non conforme Nous sommes à seulement 15 minutes de Carhaix et de ses commodités, 30 minutes de la gare TGV de Morlaix et 40 minutes des plages de Locquirec ou de Plestin les Grèves. Cette maison, parfaite comme résidence secondaire, conviendra également à un jeune couple souhaitant s'installer sans réaliser de travaux. Ce bien de par la qualité de sa rénovation est un bien rare sur le marché. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Cette annonce référence 332633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 148 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 126m2 à vendre - Loqueffret, Monts d’Arrée

121m²

Plongez au cœur des Monts d'Arrée avec cette maison de charme située à Loqueffret. Offrant 126 m² d'espace de vie, cette demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin clos de 1 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres rénovées vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de bains selon vos besoins. Le niveau intermédiaire, accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Une chambre, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une véranda et une terrasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin/cellier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un excellent bilan parasitaire et d'un DPE classé D, grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des familles. Située à seulement 11 km de Huelgoat, 29 km de Carhaix-Plouguer, 21 km de Pleyben, 45 km de Quimper et 34 km de Châteaulin, cette maison offre un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Chaudière à granulés Mentions légales : Ces renseignements ont pour seul objectif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. Ils ne sauraient remplacer des contrôles indépendants, des expertises approfondies, des études de conformité ou des recherches notariales nécessaires avant toute signature. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.