
Lécousse
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Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison de 91.5 m² habitables, implantée sur un terrain de 648 m², séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel familial. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 51m², intégrant un espace cuisine convivial WC indépendant Sejour / Salon À l'étage : Palier de 10 m2 idéal pour coin bureau desservant trois chambres confortables (de 9 à 10,5 m²) Salle de bains WC indépendant Prestations & confort Chauffage électrique Poêle a bois Maison fibrée avec prises internet dans toutes les pièces Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux Tableau électrique aux normes Assainissement individuel par fosse septique Un cadre de vie recherché Le terrain d'environ 550 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux moments en famille ou à l'aménagement d'un jardin paysager selon vos envies. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie, tout en conservant un beau potentiel de personnalisation. Cette annonce référence 321869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Lécousse, cette maison de 74 m² de plain-pied, en lotissement, et à fort potentiel ! Venez découvrir ce bien dans un cadre calme et recherché. Surface habitable 74 m² sur terrain de 468 m². Séjour exposé sud-ouest avec véranda, cuisine indépendante, 2 chambres (10 et 12 m²), salle d'eau, WC, séparé. Garage, buanderie et rangements. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville et cheminée. Jardin et terrasse à l'avant sud-ouest. Quelques travaux sont à prévoir (isolation et électricité), pour obtenir une maison fonctionnelle et agréable à vivre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 321503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOAH LOUVEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99395058300019. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_63_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.