EXCLUSIVITE / QUARTIER HISTORIQUE DU POLLET

EXCLUSIVITE Dans un petit immeuble de charme , à deux pas du port , du pont Colbert et des commerces. Appartement situé au 3 étage d'une petite copropriété de 4 lots. Ce bien de 30 m2 mais qui parait bien + offre un cadre de vie authentique et recherché. Les atouts Séjour lumineux avec coin cuisine Une chambre avec rangement , Une salle de douche avec wc Bon état général , rafraichissement à prévoir Faible charge Escalier authentique en briques et colombage Idéal premier achat pied- à- terre bord de mer investissement locatif Cette annonce référence 320085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 60 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr