Maison mitoyenne 135 m2 5 pièces dont 3 chambres VILLE SUR I

Ville-sur-Illon

Prix de vente2160001600 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

544 m²Terrain

2Étages

2012Construction

Description

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 135 m2. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 544 m2 au calme avec de jolis extérieurs tout autour de la maison, avec une dépendance à l'arrière du garage vous permettant d'y ranger vos accessoires de jardin, etc.... Cette maison de 2012 entretenue avec soin et aménagée avec goût par ses propriétaires possède une note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 20 min d'Épinal et idéalement placé sur l'axe MIRECOURT - VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée avec placard vous donnant soit l'accès via un bel escalier en bois à l'étage, soit aux différentes pièces de vie. - Un WC. - Une grande salle à manger très lumineuse de 27 m2 donnant accès à une terrasse bois sur le devant de la maison sans vis-à-vis de 17 m2. - Une belle et lumineuse cuisine américaine ouverte sur la salle à manger toute équipée de 11 m2 donnant elle aussi sur la terrasse. - Une partie salon de 14 m2 avec accès direct sur la terrasse arrière de la maison. - Une salle de bain de 11 m2 comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque ainsi qu'une baignoire. - Un garage de 38 m2 équipé d'une porte motorisée pour le devant de la maison et d'une porte de service à l'arrière de celui-ci vous donnant accès à la terrasse arrière de 19 m2. Un étage comprenant : - Une chambre mansardée de 15 m2 loi carrez avec une partie dressing de 4 m2 et de 24m2 au sol. - Une deuxième chambre mansardée également de 18 m2 loi carrez et de 23 m2 au sol. - Une troisième chambre de 11 m2. - Un WC. Informations techniques : - Équipements BOSH pour tout l'électroménager sauf la hotte d'aspiration. - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. - Porte de garage sectionnelle motorisée. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Type de chauffage : plancher chauffant électrique + poêle à bois à flamme verte. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L datant de 2025. - Fibre optique : OK - Système d'alarme VERISURE Informations financières : - Prix de vente : 216 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 738 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 910EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Ecole élémentaire dans le village. - Transports scolaire pour le collège ( DOMPAIRE ) - Maison médicale, pharmacie et complexe sportif à proximité. - Accès proche de l'axe EPINAL - VITTEL et DOMPAIRE - MIRECOURT. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison/63131-maison-mitoyenne-135-m2-5-pieces-dont-3-chambres-ville-sur-illon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Ville-sur-Illon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 108 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 877 m2 au calme avec un extérieur verdoyant et partiellement clôturé. En plus de ses extérieurs, ce bien vous propose une grande terrasse de 48 m2 pour profiter des beaux jours. Cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une belle note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes les commodités (transports en commun, magasins, école, supermarché, pharmacie, etc.) et de pouvoir se trouver à seulement 15 min d'Epinal et bénéficier également d'un accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS, soit vers l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée ouverte donnant sur la cuisine et le salon / séjour. - Tout de suite à l'entrée se trouve un espace comprenant une douche et un WC. - Une cuisine partiellement ouverte sur le salon/séjour toute équipée de 12 m2 avec un accès direct à la terrasse. - Un accès au garage de 22 m2. - Un salon/séjour très lumineux de 30 m2 avec une cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un étage comprenant : - Un espace lumineux ouvert sur la montée d'escalier. - Un WC - Une belle et grande salle de bain de 14 m2 comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque avec une pièce très lumineuse de 11 m2 au sol attenante et ouverte sur celle-ci. - Une première chambre de 12 m2 avec une partie dressing. - Une deuxième chambre - Un espace pouvant servir de bureau, de chambre, etc... de 7 m2. Extérieurs: -Terrasse 48 m2 Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets bois. - Type de chauffage : Pompe a chaleur air/air réversible chaud / froid et une cheminée. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : B - Diagnostic électrique réalisé. - Assainissement collectif. Informations financières : - Prix de vente : 228 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 018 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 770EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Lac de bouzey à seulement quelques minutes. - École maternelle et primaire, collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi qu'à l'accès VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25031-sanchey/maison/63050-maison-individuelle-108-m2-4-pieces-dont-3-chambres-sanchey - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle 5 pièces dont 4 chambres 126m 2 UXEGNEY

126m²

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 126 m2 dans le secteur prisé du lotissement des champs zelots. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée de 877 m2 au calme avec un extérieur verdoyant et entièrement clôturé. En plus de ses extérieurs, ce bien vous propose une grande terrasse de 40 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un carport en plus des deux garages déjà présents. Grâce à son époque de construction (2009), cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une belle note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes les commodités (transports en commun, magasins, école au bout de la rue, supermarché, pharmacie, etc.) et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS, soit vers l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : -Une entrée donnant sur un couloir vous permettant de desservir à la fois les deux chambres du rez-de-chaussée, la salle de bain, le WC et le salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine. - Une première chambre de 14 m2 avec des grands placards. - Une deuxième chambre de 13 m2 avec placards aussi. - Une salle de bain de 7 m2 composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un meuble double vasque. - Un wc - Un espace technique pouvant aussi être utilisé comme espace de rangement. - Une cuisine américaine toute équipée de 15 m2 ouverte sur le salon/séjour. - Un salon/séjour de 26 m2 offrant un accès direct à la terrasse. - Un espace buanderie de 5 m2. - Un premier garage attenant à la maison de 20 m2 avec porte de garage électrique. - Un deuxième garage de 55 m2 relié aux réseaux : électricité et eau avec un espace supplémentaire dans les combles de 16 m2 habitable. Un étage comprenant : - Une mezzanine de 10 m2 lumineuse permettant de desservir la salle de bains et les deux chambres de l'étage. - Une troisième chambre de 12 m2 équipée d'un velux en bois . - Une quatrième chambre de 13 m2 équipée d'un velux bois également. - Une salle d'eau de 5 m2 composée d'une douche, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'un meuble simple vasque. Extérieurs: - Carport de 45 m2 avec alimentation électrique. - Piscine - Portail electrique - Entièrement cloturé Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets PVC à commande manuelle. - Type de chauffage : poêle à bois + à chaleur ? climatisation réversible dans le salon/séjour et les deux chambres de l'étage. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 300L de 2024. - La toiture est en très bon état. - Portail électrique. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 267 800 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 434 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 660EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - École primaire au bout de la rue, école maternelle , collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles à seulement quelques minutes à pied. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi qu'à l'accès VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute informat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison avec installations équestres

180m²

Belle ferme rénovée de 180 m² alliant authenticité et modernité. Ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité offrent un cadre chaleureux et élégant. Une cuisine récente ouverte sur pièce de vie chauffée par un poêle à bois en faïence, salle à manger. Trois chambres, mezzanine, dressing. buanderie, garage en plus d'une superbe piscine avec terrasse bois et cabanon à l'abri des regards. Amoureux des chevaux ce bien est pour vous : Deux boxes intérieurs avec abreuvoir automatique, un coin douche pour lavage des chevaux, ferrage, soins etc. Carrière en herbe de 40 x20 m. Parc attenant avec ruisseau en limite de propriété. Abris deux boxes 6 x3 m. Très bon terrain de galop, forêt massive à proximité. Départ de promenade à cheval à 20 mètres de la maison. Possibilité de garer un van deux places au fond du garage fermé par portes motorisées. La maison dispose également d'un puit en parfait état de fonctionnement. En complément des dépendances pour chevaux, un vaste terrain fait de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'équitation. Charme et confort au centre d'un village dynamique aux portes d'Epinal et de Dompaire (15 minutes) Environnement privilégié – À visiter sans tarder Prix hors honoraires d'agence 335 000 €. Prix honoraires inclus 350 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmois-l'Orgueilleux

Voir

71999

679 €/m²

Maison de campagne

106m²

Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne de 106m² habitables, très bien entretenue et prête à accueillir votre famille Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salle d'eau Salon cosy et lumineux 1er étage : 2 jolies chambres 1 salle d'eau supplémentaire 2ème étage : 1 grande chambre (possibilité d'agrandir ou de créer une 2e chambre supplémentaire ) Sous-sol : Cuisine d'été Cave pratique Terrasse + terrain pour vos moments détente en famille ou entre amis ! Confort & équipements : Fenêtres double vitrage Chauffage électrique + poêle à pellets Fosse toutes eaux Diag Performances Energétiques : D Une maison fonctionnelle, évolutive, avec de beaux volumes et un extérieur agréable dans un environnement calme Quelques travaux de rafraichissement à prévoir La Forge de Thunimont – secteur paisible, à proximité des commodités Une belle opportunité à ne pas manquer ! Annonce publiée par Fanny Boulanger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nomexy, 88440 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883 605 214 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermal

350m²

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermales Immeuble de rapport exploité en locations saisonnières générant environ 60 000 EUR de chiffre d'affaires annuel, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec activité existante et potentiel d'optimisation. Édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, l'ensemble bénéficie d'un grand parking privatif, particulièrement recherché par la clientèle thermale. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents :? Isolation thermique par l'extérieur? Façades rénovées? Rénovation d'une grande partie des logements Réparti sur 3 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 m2, l'immeuble comprend 14 appartements destinés à la location courte et moyenne durée. Composition Rez-de-chaussée 6 studios d'environ 20 m2 1er étage 2 appartements F1 d'environ 40 m2 2 studios d'environ 20 m2 2ème étage 4 studios d'environ 18 m2 1 réserve de 18 m2 1 bureau de 18 m2 Chaque appartement est vendu meublé et équipé avec électroménager, comprenant cuisine aménagée, espace salon et salle d'eau.Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative. À l'extérieur :? cabanon aménagé avec cuisine d'été? terrain de pétanque? cadre agréable adapté aux séjours thermaux Exploitation actuelle Locations principalement réalisées durant la période des cures thermales, de mi-novembre à mi-mars Chiffre d'affaires moyen constaté sur les années précédentes: environ 60 000 EUR / an Gestion facilitée avec recours à une conciergerie pour une partie des prestations de ménage Possibilité de reprise avec la société exploitante existante pour une continuité immédiate de l'activité Atouts principaux Activité locative déjà en place Clientèle thermale régulière Rentabilité attractive Emplacement stratégique à quelques pas des thermes, reconnus pour leurs soins cardio-artériels et rhumatologiques Stationnement privatif rare sur le secteur Potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des périodes de location ou diversification de l'exploitation) Caractéristiques techniques Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l'égout DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble 3 logements + garage – Partiellement rénové

155m²

À découvrir, immeuble composé de 3 lots d'habitation et d'un garage, offrant un fort potentiel locatif. Composition : Studio en rez-de-chaussée d'environ 40 m² Deux appartements en duplex à l'étage (environ 56 m² et 59 m²) comprenant chacun : 2 chambres à l'étage Grand salon-séjour avec cuisine Garage d'environ 40 m² Atouts : Beaux volumes Immeuble en grande partie rénové Configuration idéale pour investissement locatif Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel. Cette annonce référence 322292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2035 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne 6 pièces dont 4 chambres 150 m2 La Vôge les

150m²

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir cette jolie maison de village mitoyenne de 150 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres érigées sur une parcelle de 178 m2 au coeur du village de La Vôge les Bains au calme, avec un garage attenant à un petit abri couvert. Cette maison des années 1800 rénovée avec goût et pleine de charme possède en prime une très belle note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 6 min de Bains-les Bains. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée vous donnant soit l'accès à un premier WC, soit à la grande cuisine, soit au salon. - Un WC. - Une belle et lumineuse cuisine de 22 m2 ouverte sur la salle à manger de 16 m2. - Une partie salon lumineuse de 21 m2 avec accès direct sur l'extérieur via une grande baie. Un étage comprenant : - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 17 m2. - Une troisième chambre de 13 m2. - Une quatrième chambre de 12 m2. - Un WC. - Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette. Informations techniques : - Dans la partie salon, un conduit de cheminée déjà présent permettant de raccorder un poêle à bois ou à pellets. - Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage bois. - Porte de garage sectionnelle manuelle. - La toiture en trés bonne état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique : OK - Assainissement non collectif. - Type de chauffage : convecteur et radiateur électrique (+ possibilité de raccorder un poêle à bois ou pellets). - Production d'eau chaude via un ballon électrique. Informations financières : - Prix de vente : 125 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 85 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 531 EUR et 2 071EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - A environ 15 min de Xertigny et de Plombières-les-Bains. - Proche de La Chapelle-aux-Bois (Ferme Aventure, parc loisirs à découvrir en famille). - A 23 min des Thermes Napoléon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/37793-la-voge-les-bains/maison-de-village/62847-maison-mitoyenne-6-pieces-dont-4-chambres-150-m2-la-voge-les-bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN

90m²

Echappez au stress et profitez d'une ambiance paisible mais dynamique dans le coquet village de VELOTTE-ET-TATTIGNECOURT. A moins d'une 1/2 heure de route de VITTEL- CONTREXEVILLE ou EPINAL cette maison est idéale pour une vie de famille - Le village d'a coté (2.5 km) accueille les enfants en maternelle et école primaire. Les commerces de proximité sont à 5 km. La maison nécessite des travaux de réorganisation mais il y existe le double vitrage. Elle est connectée au tout à égout. Et nous vous aiderons à établir un éventuel dossier d'aide à la rénovation. Fort potentiel : Actuellement la maison a une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 1400 m². idéal pour les jeux d'enfants. Mais une fois réorganisée, vous pourrez agrandir sa superficie habitable. Un garage de plus de 30 m² - une cave - un atelier de plus de 70 m². Nous sommes proche des stations thermales - Un atout majeur, que ce soit pour votre propre bien-être, pour l'accès aux emplois locaux, ou pour un investissement locatif meublé très rentable ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de créer votre futur foyer ou de réaliser votre investissement locatif ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et je vous accompagnerai pour vous aider à concrétiser votre vision. Cette annonce référence 306489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 000,00 € Honoraires TTC : 10,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Velotte-et-Tatignécourt

Voir

Ensemble immobilier de 500 m2 composé de deux bâtiments MIRE

97000

492 €/m²

Ensemble immobilier de 500 m2 composé de deux bâtiments MIRE

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L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose cet ensemble immobilier de plus de 500 m2 à ne pas manquer composé de deux bâtiments à rénover idéal pour un profil investisseur désirant se créer de nombreux revenus locatif en plein centre de Mirecourt a quelques mètres seulement du centre-ville et toutes ces commodités. À NE PAS MANQUER !!! Cet ensemble immobilier est composé d'un premier immeuble en bord de rue avec place de parking non privative comprenant : PROFIL INVESTISSEUR !!! - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70 m2 de 3 pièces. - Au premier étage, un autre appartement de type T6 de 135 m2 de 6 pièces avec de très beaux volumes. - Au second étage où se trouvent les greniers, il est tout à fait possible de prévoir de créer un autre appartement pour augmenter le potentiel locatif de cet immeuble. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! À gauche de cet immeuble se trouve un passage permettant d'accéder à la cour arrière d'une surface de 118 m2 depuis laquelle vous aurez accès au bâtiment constituant la deuxième partie de cet ensemble immobilier. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un premier plateau à aménager d'environ 158 m2. - Au premier étage, vous y trouverez un deuxième plateau à aménager de surface équivalente. - Au second étage, vous y trouverez de nouveau un troisième plateau grenier d'une même surface au sol. À l'arrière de ce bâtiment se trouve un agréable et vaste jardin de 900 m2. Vous l'aurez compris, derrière et au-delà de ces différents travaux de rénovation à prévoir se cache une belle opportunité ainsi qu'un joli potentiel, que ce soit pour y faire des aménagements professionnels comme personnels. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont à prévoir. - Le système de chauffage reste à définir et a créer. - L'installation électrique a été réalisée en grande partie de l'immeuble. - Ce bien n'est pas soumis au DPE. - Diags : Plomb, Amiante, ERP et électrique réalisés - Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 97 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 3 404 EUR Environnements : - Ensemble scolaire de la plus petite enfance au lycée technique en passant par le collège à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - À 25 min de VITTEL et à 34 min d'EPINAL. - Espace de santé et hopital a proximité. - Infrastructures également disponibles. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/19739-mirecourt/immeuble/59541-ensemble-immobilier-de-500-m-compose-de-deux-batiments-mirecourt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2160001 600 €/m²

216000

135 m²

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