🏡 Maison récente 2 chambres avec extérieur – Centre Cozes – clé en main

Cozes

Prix de vente1490002709.090909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2016Construction

Description

Idéalement située en plein centre-bourg de Cozes, dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison construite en 2014, parfaitement entretenue et prête à vivre de 55 m². Les atouts qui font la différence : • Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente • Cuisine fonctionnelle semi-équipée • 2 chambres à l'étage • Salle d'eau + 2 WC (RDC et étage) • Double vitrage PVC + volets roulants électriques • Isolation performante + VMC • Aucun travaux à prévoir Extérieur agréable : • Cour intime de 16 m² • Préau de 10 m² idéal pour stockage ou coin détente Stationnement facile à seulement quelques mètres Bonus : possibilité d'achat entièrement meublé Idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main ! Surface habitable : 55 m² Prix : 149 000€ Parfait pour : • 1er achat • Personne seule ou avec enfant • Investissement locatif rentable Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement ! Au 06.71.92.72.38 où r.blainville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cozes

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Performance énergétique

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Floirac

Voir

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55m²

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Terrain à bâtir 435m² avec permis Floirac Plateau 130 000€

435m²

À vendre terrain constructible de 435 m², idéalement situé sur la commune de Floirac (33270), secteur recherché du Floirac Plateau, en limite immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), Tresses (33370) et Bouliac (33270). En seconde ligne, garantissant un environnement calme et préservé, en bordure de zone boisée À proximité immédiate des commerces, zones d'activités et centres commerciaux Accès rapide à la rocade bordelaise Transports en commun (réseau TBM / ex La Cub) accessibles à pied Environ 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Environ 15 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean Caractéristiques du terrain : Surface totale : 435 m² Terrain vendu avec un permis de construire pour la construction d'une maison de plain-pied : Emprise au sol maximale : 104 m² Surface de plancher estimée : 88 m² Environ 250 m² de pleine terre (espace jardin / non construit) Possibilité de stationner 2 véhicules ou plus sur la parcelle Viabilisation et construction à la charge de l'acquéreur Prix : 130 000 € net vendeur Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Duplex centre ville, proche plage

31m²

Duplex idéalement situé en plein centre de St Georges de Didonne, à seulement 750 métres de la plage. D'une surface de 31 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. A l'étage , une chambre avec salle de bain et WC, offrant un espace nuit fonctionnelle. Vous béneficiez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours , ainsi que d'un cellier privatif pour le rangement des vélos ou du matériel de plage. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien : 137 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Georges-de-Didonne

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Charmante maison charentaise à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

175000

1 346 €/m²

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Découvrez cette maison charentaise pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Construite en 1881, cette demeure de 130 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle. Avec ses cinq pièces, elle propose deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le salon vous enveloppe d'une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de détente. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est le lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. Une buanderie et un débarras viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques, tandis qu'un dressing spacieux ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, un terrain communal de 130 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer votre propre havre de paix. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des activités de plein air. Découvrez les paysages verdoyants et les plages de l'estuaire de la Gironde, un cadre idéal pour une résidence de vacances paisible et ressourçante. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Taxe foncière : 651 € - DPE : D - Label Émissions de Gaz à Effet de Serre : B - Mode de chauffage : Électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère informatif et ne se substituent pas à une expertise indépendante. Pour consulter les cartographies officielles et les dossiers relatifs aux risques, accédez au site www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé de faire réaliser les diagnostics réglementaires et de vérifier les contraintes d'urbanisme auprès des autorités locales compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Voir

150000

968 €/m²

Maison 100 m²

MAISON DE PLAIN PIED 91 M2, 520 M2 DE TERRAIN, COMBLE AMENAGEABLE

88m²

ARCES : Secteur calme, maison de plain pied d'environ 99 m2 comprenant : Un vaste séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte. Un bureau ou dressing, une salle de bain (avec douche, baignoire et wc) ainsi que 2 belles chambres de 12 et 13 m2. Un cellier d'environ 15 m2. Les combles sont aménageable sur toute la surface. Coté extérieur, joli jardin clos bien exposé de 520 m2. A votre disposition pour tout renseignement complémentaires au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 317159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr