Maison 4 pièces 51 m2

Saint-Laurent-Médoc

Prix de vente1785613501.1960784313724 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

585 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Devenez propriétaire à St Laurent Médoc, commune au cœur du parc naturel régional Médoc, proche de Bordeaux et des plages de l'Océan atlantique, entre forêt et vignes, dynamique et familiale. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Saint-Laurent-Médoc

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JOLIE MAISON MITOYENNE EN PIERRE AVEC SON GRAND JARDIN 900 m2

80m²

L'Agence Clairimmo vous propose cette jolie petite maison de campagne en pierre mitoyenne avec son grand jardin de 900 m2. Complètement rénovée, elle dispose de deux chambres, un grand salon et sa cuisine ouverte ainsi qu'une belle cuisinière à bois. La maison est lumineuse et bien fraiche l'été. L'accès de la cuisine donne sur une belle terrasse arborée avec le jardin qui a un passage sur l'arrière. un puit pourra arroser le potager déjà en production. Il n'y a pas de vis à vis. Cet endroit est niché au coeur d'un hameau où la tranquillité domine. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

St Laurent Médoc Maison 73 m2

73m²

Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 73 m2 mitoyenne d'un côté, Vous aimez la campagne, non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo : Vous y êtes, Proche de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces, que vous pouvez également faire en vélo,(alimentation, pharmacie, boutique, restaurant...) Cette maison est composée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un conduit attend votre poêle à bois ou granules, 3 chambres de 10;9;9 m2 avec parquet, ou 2 des chambres peut être un bureau pour votre télétravail, un dressing, si vous êtes seul(e), Une photo virtuelle pour vous donnez des idées d'aménagement. un garage, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 517 m2, A vous de mettre votre patte pour votre décoration celle qui vous correspond, 2 photos virtuelles pour illustrer votre futur, A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d'Hourtin, de Blanquefort pour son tram, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, DPE C, pompe à chaleur, double vitrage , volets bois, assainissement individuel conforme, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 51 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Au cœur du Médoc, devenez propriétaires de votre maison Alysia dans un environnement forestier et viticole. Profitez des des 2 derniers terrains disponibles. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

MAISON DE VILLE 116 m2 UN ETAGE 4 CHAMBRES PETIT JARDIN

114m²

L'Agence clairimmo vous propose cette superbe maison de ville en plein centre de Pauillac d'une superficie totale de 133 m2 environ et son petit jardin . Le collège et le supermarché sont juste derrière. Elle se compose de sa grande entrée avec à sa gauche une première pièce très lumineuse en parquet et sa cheminée. En suivant un petit salon avec sa cheminée qui donne sur la cuisine et la véranda. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. A l'Etage se trouve quatre belles chambres très lumineuses dont un w.c. Une cave d'environ 6 m2 pouvant servir de stockage. Cette jolie maison de ville a été rénovée et rafraichie pour pouvoir y poser ses valises tout de suite ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Maison de 5 pièces + GARAGE de 95 m² à Lamarque

95m²

Au cœur de Lamarque (33460), découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et traversante, développant 5 pièces principales et bénéficiant d'un garage indépendant. L'ensemble est bien entretenu, prêt à être habité sans attendre Édifiée sur deux niveaux, cette maison typique du secteur offre un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire à l'étage. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique programmable et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage indépendant complète le tout, apportant un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable en centre de village. La maison bénéficie en outre d'une exclusivité de mandat, gage d'un suivi serein de votre projet. À proximité immédiate, une école primaire se trouve à environ 100 m, ce qui permet de profiter d'un quotidien facilité, notamment pour les familles avec enfants, tout en restant au calme du centre de Lamarque. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 667 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES DEUX GARAGES GRAND TERRAIN 4992

110m²

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110 m2 environ située sur la commune de St Sauveur. Elle est entourée d'un grand parc arboré de 4992 m2. Elle se compose d'une belle entrée qui donne sur le grand salon lumineux, avec sa cheminée. La cuisine se trouve juste à côté. Le couloir dessert un bureau, une salle de bain, et trois belle chambres. Au fond vous aurez l'accès au garage d'environ 29 m2 avec son escalier dépliant qui donne sur les combles de la même surface. En contre-bas avec accès pour les véhicules se trouve un deuxième garage fermé d'environ 29 m2. Juste à côté se trouve un appenti ainsi qu'une autre pièce d'environ 14 m2 avec sa cheminée. La maison est habitable et sera à rafraichir à votre goût. Honoraires : 8% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Maison de 5 pièces de 113 m² à Pauillac -Jardin - Garage et Cave

113m²

Située à Pauillac, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 113 m2 habitables, organisés de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle séduit par son vaste jardin bien orienté, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un beau potentiel d'aménagement extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la présence d'une cheminée dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un séjour distinct, une cuisine équipée et des pièces d'eau bien réparties avec une salle d'eau, deux points d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter les espaces de service, pour une organisation facilitée. Le jardin, particulièrement généreux et piscinable, devient un atout majeur pour les amateurs de plein air et de moments partagés en extérieur. L'accès au jardin, ouvert sur une impasse, est très pratique pour garer les vélos ou entreposer les poubelles à l'écart des espaces de vie. La propriété dispose de nombreux espaces annexes appréciables : une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou les projets de rangement, ainsi que deux garages et une place de stationnement supplémentaire. Le stationnement est ainsi grandement facilité, que ce soit pour les véhicules du foyer ou pour recevoir. Le chauffage est individuel électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries en double et triple vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, cohérents avec une maison de cette époque bénéficiant déjà de certains équipements performants. La fibre optique est également présente, un atout pour le télétravail et les usages numériques. L'environnement immédiat renforce l'attrait de la maison pour une famille, grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Ogec Aep Collège St Jean se situe à environ 100 m, l'école primaire Hauteville à environ 300 m et le lycée professionnel Agir à environ 400 m. Le parc Pauillac Marina, avec sa promenade aménagée pour la marche et le vélo, se trouve lui aussi à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les sorties en plein air. Un arrêt de bus pour Bordeaux est par ailleurs situé juste devant la maison, facilitant les déplacements vers la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 925 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vue d'ensemble claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1785613 501 €/m²

178561

51 m²

4pièces

2ch.