
Ajaccio
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Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur recherché de Balestrino à Ajaccio. Traversant et lumineux, cet appartement de 79m2 séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, son parquet en point de Hongrie et son atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable. Dans un environnement urbain central, l'appartement bénéficie, selon les perspectives, de jolies ouvertures visuelles sur la ville, la cathédrale, la citadelle et le golfe d'Ajaccio, un décor typiquement ajaccien qui participe au charme du bien. Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : tout a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien profite d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa praticité et sa proximité avec le centre-ville d'Ajaccio. Un appartement rénové avec goût, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité à Ajaccio.

Venez découvrir en avant première cet appartement unique au sein d'une résidence à l'architecture moderne et élégante dans un quartier en vogue sur le secteur Ajaccien. Cet appartement de haut standing,de construction récente est situé dans un emplacement à couper le souffle, à seulement 5 minutes à pied des plages d'Aspretto, du Ricanto, et de l'aéroport, vous permettra d'acquérir au sein d'une résidence au concept unique, un appartement T4 modulable grâce à un espace qui peut être rendu indépendant pour conserver 2 chambres et bénéficier d'un studio de 25m² (avec un coin cuisine amenagée et équipée et une salle d'eau avec WC) destiné à la location ou bien pour votre famille. D'une superficie de 109,14 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 espaces nuits d'environ 13m² très lumineux avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Terrasse profonde de 12m² offrant une vue dégagée. Les atouts principaux: prestations et matériaux haut de gamme, façade sur-traitée isolante, climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandés. domotique dernière génération. Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de copropriété soit environ 355,08 € par trimestre. Copropriété fermée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Ajaccio ? Cette maison familiale proposée par Kallisté Conseil offre un cadre de vie rare, dans le quartier résidentiel recherché des Milelli, à proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables, pour environ 135 m² au sol. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec coin cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un véritable espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un cellier et un atelier, offrant des espaces complémentaires très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles pouvant être utilisés en rangement. À l'extérieur, la maison prolonge naturellement les beaux jours grâce à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, apporte fraîcheur, verdure et agrément tout au long de l'année. L'esplanade extérieure offre également un bel espace de réception, de jeux ou de détente selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible et menuiseries double vitrage. Cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien familial recherché à Ajaccio : emplacement, volumes, extérieur, confort et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir dans le secteur des Milelli. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.