Maison 6 pièces 111 m2

Nueil-les-Aubiers

Prix de vente1861721677.2252252252251 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

6Pièces

4Chambres

460 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

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Nueil-les-Aubiers

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Pavillon entre Bressuire et Cerizay

97m²

Pavillon sur sous-sol situé entre Bressuire et Cerizay, dans un environnement verdoyant, sur un parc arboré d'environ 2 000 m². Vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un accès direct à une véranda, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace loisirs, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 35 m² équipé d'un portail motorisé. Si vous recherchez un bien aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité de l'axe Bressuire–Cholet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 337938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain-pied à Bressuire

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Pavillon de plain-pied situé à Bressuire, construit en 2014 et bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE A). Vous débuterez la visite par une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage avec grenier de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 337024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏡 MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – MAULÉON (79700) – BEAUX VOLUMES & POTENTIEL

120m²

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mauléon, cette maison traditionnelle de 1963 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité des écoles publiques et du centre-ville, accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Les points forts : - Environ 121 m² habitables - 9 pièces dont 5 chambres - Séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse d'environ 16m² - Cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour - 2 salles d'eau - 2 WC - Véranda au rez-de-chaussée + accès extérieur - Garage (≈30 m²) - Terrain clos de 662 m² Pompe à chaleur (économie d'énergie) Une maison saine avec une base solide et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Agencement : Niveau principal : hall, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC Sous-sol - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC, buanderie En complément en Rez-de-jardin : environ 38 m² aménageables selon vos besoins (grand bureau, cuisine d'appoint, espace de vie d'été, salle de jeux ou logement indépendant). Informations complémentaires : - Menuiseries changé récemment en double vitrage PVC - Assainissement : rapport en cours de réalisation - DPE : D (196 kWh/m²/an) - GES : B - Estimation des coûts énergétiques : 2 130 € à 2 930 €/an Extérieur : Terrain clos de 662 m² avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur agréable. Pourquoi c'est une vraie opportunité : Secteur calme et recherché Écoles et centre-ville accessibles à pied 5 chambres = rare sur le marché Pompe à chaleur + poêle à granulés Surface évolutive avec potentiel d'aménagement Idéal famille, télétravail ou investissement Potentiel de plus-value après travaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteur d'affaires ? Je vous offre 10% de mes honoraires ! Cette annonce référence 329957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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111 m²

6pièces

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