COUP DE COEUR - LESTREM

Lestrem
COUP DE COEUR - LESTREM - photo 1
Prix de vente2750002052.2388059701493 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1379 m²Terrain
2Étages
1930Construction

Description

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Belle 1920 individuelle de 135 m2 bâtie sur 1379 m2 dans un secteur calme à l'abri des regards. Au rdc, vous y trouverez une grande entrée ayant conservée son caractère d'époque et son escalier d'origine en orme, un grand salon séjour cosy et lumineux, un espace bar, une pièce de détente et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres pleines de charme et une salle de bain (meuble vasques, baignoire et douche). Au second, une suite parentale d'environ 40 m2 au sol propose un dressing et un espace bureau. Une cave, plusieurs places de stationnement extérieures et un garage de 45 m2 viennent également compléter ce bien qui saura vous séduire par son confort et ses prestations (chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout en cours de réalisation...) Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Lestrem

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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