MAGNIFIQUE 4P 76m² - BALCON 6 M² - RÉSIDENCE RÉCENTE 2021- PARKING

Le Blanc-Mesnil

Prix de vente3500004605.263157894737 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

2023Construction

Description

MAGNIFIQUE 4P 76m² - BALCON 6 M² - RÉSIDENCE RÉCENTE 2021- PARKING Au sein de la résidence récente et prisée 'Le Clos Duroy', venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. LES PRESTATIONS : - Pièce de vie : Un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son accès direct à un balcon exposé Sud-Est. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau équipée (douche + baignoire + WC) et un second WC séparé. - Équipements de standing : Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et placards intégrés dès l'entrée. - Performance énergétique : Classé B, garantissant une isolation parfaite et des charges d'énergie très réduites. SÉCURITÉ & COPROPRIÉTÉ : - Sérénité absolue : Résidence fermée avec vidéosurveillance gérée par la copropriété (accès et sous-sol). - Inclus : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. - Charges tout compris : 241 €/mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. - Local vélos UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : - Tout à portée de main : Au pied du centre commercial 'Plein Air' et à 5 min des écoles (collège Jacqueline de Romilly). - Transport : RER B (Gare de Drancy), Bus (609, 607, 620) à 4 min, et accès A1 (Paris ou CDG à 12 min). - A venir : À proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite – Disponible 7J/7. Cette annonce référence 319537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASNA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94351265700017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Blanc-Mesnil

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

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Maison de 4 pièces de 83 m² au Blanc-Mesnil

83m²

Cette maison de ville des années 30, qui a été entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 300m² offre près de 83 m² au sol. Elle se distingue par son charme de l'ancien, son agréable pièce de vie avec poêle à bois et son joli jardin arboré. Construite sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres et propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier résidentiel et calme. Le séjour d'environ 20 m2, orienté à l'est, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est en très bon état et bénéficie de nombreux éléments de confort : fenêtre en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, cave et double garage. Ce charmant quartier pavillonnaire renforce l'attrait de cette maison, avec un environnement privilégié pour une vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate telle que l'école élémentaire Édouard Vaillant à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square des Harigotiers est accessible en environ 700 m, offrant un espace vert appréciable. La future ligne 17 sera accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui renforcera encore la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE pour cette charmante maison, idéal pour votre famille !

126m²

Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100m2 loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Bien que la maison ne possède pas de commodités telles que l'ascenseur ou l'interphone, elle est facilement accessible, et toutes les infrastructures publiques sont proches pour simplifier votre quotidien. Avec votre constructeur mandataire de confiance, ANILA MANSOOR, explorez cette opportunité unique de vivre une vie épanouissante dans votre future maison. Cette annonce référence 334495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres - Sous sol total

140m²

Maison indépendante avec sous sol total - Grands volumes et fort potentiel Découvrez cette maison non mitoyenne édifiée sur un beau terrain de 594 m², idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et sa belle cheminée avec insert. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC séparé, parfait pour accueillir famille, télétravail ou espace indépendant. Le véritable atout : un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond. Le garage peut accueillir 3 à 4 véhicules, tout en conservant un vaste espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de superbes volumes et un potentiel remarquable pour créer un bien à votre image. Situation idéale : • À seulement 15 min à pied des gares d'Aulnay-sous-Bois ou du Blanc-Mesnil • Commerces de quartier à proximité. • Accès autoroute A3 en 5 min Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de praticité et de potentiel. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison 86m2 4P. Secteur pavillonnaire Proche RER et commerces.le Blanc-mesnil.Prix de vente 300 000 euros

86m²

BSK Immobilier vous propose cette maison familiale de 86m2 située au Blanc-mesnil 93150.elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille .Vous profiterez d'un environnement calme en secteur pavillonnaire,tout en étant proche de toutes commodités: écoles,commerces RER et accès autoroute . Contactez-moi en MP pour organiser une visite. Cette annonce référence 330093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNNY MAGAMOOTOO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 34987968400083. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 175 m² située à Le Blanc-Mesnil

175m²

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 175 m², idéalement située dans un quartier calme de Le Blanc-Mesnil. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments en famille. Cette demeure propose cinq chambres spacieuses, assurant à chacun un espace personnel confortable. Avec ses deux salles de bains, deux séjours et deux cuisines, elle offre une flexibilité d'aménagement qui saura répondre à vos attentes et à celles de votre famille. Le jardin de 300 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Une dépendance, issue de l'ancien garage, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Maternelle Anne Franck à seulement 200 mètres. Pour vos promenades, le Square Jacques Parizelle et le jardin D&M se trouvent à moins de 300 mètres. La gare RER du Blanc-Mesnil, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1966 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 4 392 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques, juridiques ou administratives requises avant toute opération immobilière. Il est conseillé de solliciter un professionnel pour la réalisation des diagnostics et la validation des éléments administratifs ou fiscaux. Annonce diffusée par Zefir. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL – 4 CHAMBRES – LE BLANC-MESNIL

92m²

Idéalement située à Le Blanc-Mesnil, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison individuelle récente (2006) offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des projets du Grand Paris. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux propice aux moments en famille - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) - Un WC séparé - Un garage attenant À l'étage : - 4 chambres idéales pour une famille - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un espace dégagement avec rangement Sous-sol total : un vrai atout ! - Caves, buanderie, stockage - Potentiel d'aménagement (salle de jeux, espace télétravail, atelier…) UN EXTÉRIEUR À EXPLOITER - Terrain de 251 m² - Jardin agréable à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, espace enfants… UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR (GROS + POUR L'AVENIR) Proximité du RER B (Paris, Gare du Nord, Roissy CDG) Grand Paris Express – ligne 16 à venir Accès rapide A1 / A3 Écoles, commerces et services à proximité Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. LES INFOS À RETENIR - Maison individuelle (2006) - Surface habitable : environ 95 m² - Chauffage au gaz - DPE : Classe C - Consommation maîtrisée POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ ? 4 chambres Sous-sol total exploitable Maison saine et fonctionnelle Quartier pavillonnaire recherché Potentiel d'évolution et de valorisation Vous cherchiez une maison familiale avec du potentiel et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - 3 pièces lumineux 56 m2 + balcon + 2 parkings - résid

56m²

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et parking ? Découvrez ce beau 3 pièces de 55,74 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au coeur de Le Blanc-Mesnil (93150). L'appartement : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Entrée avec porte blindée Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente dans un environnement calme. Les vrais atouts : ? Appartement très lumineux ? Résidence récente avec ascenseur ? Balcon agréable ? 2 places de parking en sous-sol sécurisé ? Aucun travaux à prévoir Emplacement : proche commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations contenues dans cette annoce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à fort potentiel à rénover - 70m2 - LE BLANC-MESNIL

70m²

Cette charmante maison individuelle des années 40 offre une surface habitable de 70 m² sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, avec murs en briques pleines, double vitrage PVC et volets, elle présente un énorme potentiel de valorisation. Chauffage gaz récent (2010) et structure solide pour créer votre nid douillet ou investissement rentable. Avantages clés • Volumes généreux sur 3 niveaux pour famille ou location. • Éligible aides rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur). • Quartier pratique en Île-de-France, prêt à transformer en perle rare. Cette annonce référence 324638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3500004 605 €/m²

350000

76 m²

4pièces

3ch.