
Marzan
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Audrey DUVAL, votre conseiller Sublimons vous propose à Marzan une opportunité unique d'allier confort moderne et déconnexion totale. Idéalement situé dans un domaine résidentiel privé et sécurisé avec gardien et piscine chauffée, ce superbe chalet de fabrication française est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. À seulement trois kilomètres de la Vilaine et quinze kilomètres des plages, vous profitez ici d'un esprit vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle, optimisée par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace se prolonge avec une seconde chambre, une salle de bains et un espace mezzanine ouvert très recherché, idéal pour installer un bureau fonctionnel ou un salon de détente. es extérieurs ne sont pas en reste avec une vaste terrasse couverte prolongeant l'espace de vie sur un jardin clos à l'abri des regards, offrant une perspective apaisante et totalement dégagée sur la nature environnante. Un cabanon indépendant et des stationnements privatifs complètent ce bien rare. Ce cadre de vie privilégié bénéficie de tous les services exclusifs Sublimons, notamment une valorisation visuelle haut de gamme. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite immersive à distance et concrétiser votre projet aux portes de l'océan. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 928 278 RCP AREAS

LA ROCHE-BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent ce très bel appartement d'environ 78 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vilaine et La Roche Bernard. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses volumes agréables, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, ainsi qu'un beau salon séjour traversant offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et une superbe vue dégagée sur La Vilaine. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une pouvant facilement être transformée en véritable suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une grande cave vient compléter ce bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue remarquable sur La Vilaine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, au coeur de l'une des communes les plus recherchées du secteur. Cet appartement actuellement en cours de déménagement a été vidé par l'IA pour visionner l'espace !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37989 Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur afin de ne pas vous faire payer de « frais de Notaire » contrairement à une charge vendeur »!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.