Maison 3 pièces de 70m2 avec jardin - Auberville

Auberville

Prix de vente2750003928.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

200 m²Terrain

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T3 de 70m² sur terrain de 200 m² Localisation : AUBERVILLE (14640) Les points forts du bien : - Maison récente - Quartier calme - Pas de travaux à prévoir Année de construction : 2021 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 salon/séjour - 1 WC A l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : électrique, PAC air DPE : B (76) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 euros et 700 euros Taxe foncière : Division parcellaire en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.77 % soit 260 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bni51t9TXsP Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Localisation

Auberville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPierre-Olivier GERMAINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Auberville

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LE ROUX PERE ET FILSCouverture toiture

LECOURT INGENIERIEEntreprise bâtiment

MOULLEC PIERRE ELECTRICITEElectricite

COLUVALMenuiserie

Voir tous les artisans à Auberville

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

240000

6 857 €/m²

appartement T1 avec balcon

35m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale de 27 m² regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur privatif : un grand balcon de 8 m², permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 240 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

appartement T2 avec balcon

41m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif : un grand balcon de 19 m², offrant un véritable prolongement à la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un bel appartement de deux pièces de 41 m² habitables doté d'un extérieur de 19 m² au sein d'une résidence de standing représente une opportunité très recherchée sur le secteur. Prix : 305 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

appartement T4 avec deux balcons

68m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose de trois chambres confortables permettant d'aménager facilement des espaces de repos agréables. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique performante ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un appartement de quatre pièces de 68 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 330 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

Grand chalet avec jardin

70m²

CABOURG, Nouveauté, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 70,31 m2 Loi CARREZ (77,24 m2 au sol), offrant : séjour de plus de 30 m2 donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : trois grandes chambres, dégagement, wc séparés. Parcelle d'environ 229m2 avec jardin entièrement clos au calme, avec abri et pergola. Parking privatif. Beaux volumes, belles prestations. Rare à la vente. Cette annonce référence 338228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabourg – Vue mer, double balcon et ascenseur à 100 m de la plage

33m²

Nicolas BORGE vous propose ce bien : CABOURG – À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié entre mer, promenade et centre-ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses deux expositions et ses espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement du cadre de vie cabourgeais. L'entrée dessert un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre une vue dégagée avec un aperçu sur l'estuaire de la Dives. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et pourra être repensée selon les envies des futurs propriétaires. La chambre dispose quant à elle de son propre balcon exposé Est avec une vue sur la mer, offrant un réveil au rythme des embruns et de la lumière matinale. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie. Vous apprécierez particulièrement : • La plage accessible en quelques minutes à pied • Les deux balcons permettant de profiter des différentes expositions • La vue mer depuis la chambre • L'aperçu sur la Dives depuis le séjour • La présence d'un ascenseur • La luminosité et la double exposition • Le calme de l'environnement • Les commerces et animations de Cabourg accessibles à pied Cabourg séduit depuis toujours par son élégance, sa promenade Marcel Proust, ses longues plages de sable fin et son art de vivre unique. Ce bien vous permettra d'en profiter pleinement tout au long de l'année. Un appartement rare par sa configuration, ses extérieurs et sa proximité immédiate de la mer. À découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Cabourg

44m²

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, Plusimmo vous présente cet élégant appartement 2 pièces bénéficiant d'un agencement optimisé, de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. La résidence propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle avec espace de rangement - Belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² intégrant un espace séjour et une cuisine ouverte - Chambre confortable de 11,8 m² offrant un espace nuit agréable - Salle d'eau avec WC aux prestations soignées - Balcon privatif de 6,8 m² accessible depuis les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours Les avantages de cet appartement : - Appartement parfaitement agencé sans perte d'espace - Belle pièce de vie de plus de 22 m² offrant un véritable confort au quotidien - Balcon privatif permettant de prolonger l'espace intérieur vers l'extérieur - Chambre spacieuse et lumineuse - Prestations modernes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie - Résidence de qualité au sein d'un environnement recherché - Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Offre du moment : cuisine offerte ! Cette résidence offre un cadre de vie agréable où confort résidentiel, espaces paysagers et proximité des commodités se conjuguent parfaitement pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de qualité de vie. Pour obtenir le dossier complet de cet appartement, contactez Plusimmo.

SAINT-ÉTIENNE-LA-THILLAYE – LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA CÔTE FLEURIE

91m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. L'entrée dessert un séjour lumineux et spacieux, un espace cuisine au très beau volume ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et baignée de lumière. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage avec carport, d'un second garage idéal pour le stockage ainsi que d'une charmante maisonnette en bois pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace de loisirs pour les enfants. Édifiée sur plus de 5 000 m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager ou des cultures, ou simplement profiter d'un environnement naturel. Le terrain, déjà séparé par une barrière existante, permet facilement d'aménager deux espaces distincts selon vos envies et vos projets. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à quelques minutes seulement des commodités et de la Côte Fleurie. Cette annonce référence 336036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-la-Thillaye

Voir

Immeuble de rapport – Idéal investisseur – Angerville centre-ville

239000

1 406 €/m²

Immeuble de rapport – Idéal investisseur – Angerville centre-ville

170m²

Situé en plein centre-ville d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif. L'ensemble se compose de 3 appartements : Un appartement de 46 m² – 3 pièces Un appartement de 63 m² – 2 pièces Un appartement de 61 m² – 3 pièces Soit une surface habitable totale d'environ 170 m². L'immeuble bénéficie d'une cour commune et d'un emplacement stratégique, avec la gare d'Angerville permettant de rejoindre Paris Austerlitz et Orléans, ainsi qu'un accès rapide à la N20 direction Paris. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir,, idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif ou valoriser un patrimoine immobilier. Caractéristiques : Chauffage électrique Assainissement par tout-à-l'égout Cour commune Centre-ville Fort potentiel locatif Possibilité d'acquérir également la maison voisine pour un projet immobilier plus global. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour découvrir le détail de cette opportunité complémentaire. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché entre Paris et Orléans. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 334926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angerville

Voir

231000

BAR A VENDRE/ Prix en baisse à 188.700 EUROS

Très beau bar à vendre : URGENT PRIX EN BAISSE à 188.700 EUROS HAI Secteur DEAUVILLE, emplacement No 1 Gros potentiel inexploité Places assises intérieures et belle terrasse Appartement de fonction Vente à regrets pour cause de RETAITE URGENT.... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos au : 06 25 86 14 50 Cette annonce référence 323432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 334463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 231 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement T1 avec balcon

appartement T2 avec balcon

41m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif : un grand balcon de 19 m², offrant un véritable prolongement à la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un bel appartement de deux pièces de 41 m² habitables doté d'un extérieur de 19 m² au sein d'une résidence de standing représente une opportunité très recherchée sur le secteur. Prix : 305 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

appartement T4 avec deux balcons

68m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose de trois chambres confortables permettant d'aménager facilement des espaces de repos agréables. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique performante ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un appartement de quatre pièces de 68 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 330 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

Trouville-sur-Mer

Voir

2750003 929 €/m²

275000

70 m²

3pièces

2ch.