Charmante maison à rénover sur la commune de sainte-marie-kerque

Sainte-Marie-Kerque
Charmante maison à rénover sur la commune de sainte-marie-kerque - photo 1
Prix de vente950001187.5 /m²
🛠️ Travaux estimés*117911.20000000001TTC
Budget total212911.2achat + travaux

Les caractéristiques

80 m²Surface
5Pièces
2Chambres
340 m²Jardin
1Étage
1950Construction

Description

Maison à fort potentiel de 80 m² (évolutive 115 m²) avec jardin et garage - Sainte-Marie-Kerque Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs ! Située sur la charmante et paisible commune de Sainte-Marie-Kerque, dans un secteur très calme, découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace de vie, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que 35 m² de combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux selon vos besoins. Un jardin sans vis-à-vis et un garage complètent ce bien. À noter : La maison nécessite une rénovation totale, y compris des travaux de gros œuvre. C'est une véritable page blanche qui n'attend que votre projet pour revivre et être aménagée entièrement selon vos goûts ! Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Sainte-Marie-Kerque

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé parLogo agence

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé107192HT
Électricité
9%9600
Salle de Bain
6%6000
Électricité
9%9600
Toiture
6%6600
Isolation
8%8800
Combles
23%24500
Menuiserie
11%12300
Chauffage
14%15000
Plafond
6%6960
Sol
4%3832
Mur
4%4000

Séjour (salon avec salle à manger)

À partir de 2800 HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Salle d'eau

À partir de 6000 HT
Salle de Bain
Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Cuisine

À partir de 720 HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Couloir

À partir de 200 HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

WC

À partir de 112 HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Chambre

À partir de 24500 HT
Combles
Aménagement des combles

Toute la maison

À partir de 72860 HT
Électricité
Installation électrique complète
Électricité
Installation électrique complète
Toiture
Type de toiture
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Menuiserie
Fenêtre PVC -2,5m²
Menuiserie
Porte d'entrée standard PVC
Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Plafond
Peinture + Placo
Mur
Peinture
Prix du bien
95000
Total travaux HT
107192
TVA (10%)
10719.2
Total travaux TTC
117911.20000000001
Total bien avec travaux TTC
à partir de 212911.2
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Havre de Paix aux Hemmes d’Oye – Terrain de Loisirs de 1900 m²
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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

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