Duplex de 155 m2, 3 chambres, Lumineux, Transversale et Spacieux à Oyannax - Idéal Famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 155 m2 qui comprend 3 chambres au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé à Oyonnax. Rare à la vente. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Sur le premier niveau : Une entrée Un séjour traversant et lumineux Une cuisine Un cellier Un grand dressing Un cabinet de toilette Sur le deuxième niveau : Un espace Bureau Une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing Deux chambres Une salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Immeuble de rapport
Immeuble situé sur la commune de Pont de Veyle à deux pas du centre ville d'une surface d'environ 900 m2. Une rénovation complète a été réalisée cette année, les communs, la toiture et la façade Au rez-de-chaussée un local commercial est exploité par un restaurant, d'environ 600 m2, avec une immense salle de réception sur l'arrière pouvant accueillir 250 couverts + une autre salle, un appartement de fonction, une terrasse devant l'immeuble. De plus, il y a un jardin d'environ 1500 m2 (constructible) compris dans le bail du restaurant, ainsi que des dépendances et une piscine. Au premier étage, trois appartements: Lot 1: 37 m2 Lot 2: 26 m2 Lot 3: 43m2 Au deuxième étage deux appartements: Lot4: 39 m2 Lot 5: 36 m2 A part le lot 1 tous les appartements ont été entièrement rénovés cette année et ils sont tous loués. Propriété d'une SASU (capital social de 1000 euros), ce n'est pas l'immeuble qui est à vendre en soi, mais 100% des parts de la SASU qui sont à vendre. La SASU ne possède que cet immeuble, il n'y a pas de dette et le compte courant sera récupéré. Il reste un crédit immobilier qui seront déduit du prix de vente, pour que l'acquéreur rembourse immédiatement ce crédit s'il le souhaite et qu'il puisse fermer la SASU s'il le souhaite également. La taxe foncière est d'environ : 2000 euros. Le bail du local commercial vient d'être resigné début 2024, pour une durée de 9 ans, pour un montant de 36 000 euros HT annuel de loyer, ce qui assure un revenu sur et pérenne pour un investisseur L'immeuble rapporte un revenu total de 75600 euros/an La rentabilité est très bonne alors investisseurs ,'hésitez pas à prendre contact pour une visite Anthony CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 391 095 - ROMANS.
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport, d'environ 700m2, très bien entretenu 300 000 euros de travaux réalisés sur les 5 dernières années, situé au coeur du village de Pont de Veyle. Au total 8 Lots et un local commercial, le tout est loué pour un montant de 65000 euros/an Propriété d'une SCI familiale (capital social de 1000 euros), ce n'est pas l'immeuble qui est à vendre en soi, mais 100% des parts de la SCI qui sont à vendre. La SCI ne possède que cet immeuble, il n'y a pas de dette et le compte courant sera récupéré. Il reste un crédit immobilier et un crédit travaux qui seront déduits du prix de vente, pour que l'acquéreur rembourse immédiatement ces crédits s'il le souhaite et qu'il puisse fermer la SCI s'il le souhaite également. La taxe foncière est très faible : 1700 euros, dont 360 euros sont à déduire puisque le local commercial paie un prorata tous les mois concernant sa quote-part de taxe foncière. Investisseurs n'hésitez plus et contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Anthony CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 391 095 - ROMANS.
Immeuble de rapport rénové de 217 m² à vendre à Bellegarde-sur-Valserine – 30min de Genève (Suisse)
Située sur la charmante commune de Bellegarde-sur-Valserine, cette maison atypique de plus de 217m² a été entièrement rénovée en 2019. Rendement locatif intéressant. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet la création de 2 logements supplémentaires. Un Appartement T4 Duplex - 147m² au sol (116m² Loi Carrez) : - 1 Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 37m². - 1 Chambre parentale de 14m² avec dressing de 9m². - 1 Salle de douche avec douche 160cm et double vasque. - 1 Escalier à marches suspendues. À l'étage : - 1 Grand salon - 2 Chambres , salle de bain, buanderie. Un Appartement T2 - 45m² : - 1 Cuisine équipée avec mur en pierre apparente. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salon. - 1 Salle de douche avec toilettes. 'Couloir avec armoire encastrée.' Un Appartement T1 BIS - 24 m² (3 pièces séparées) : - 1 Cuisine équipée. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salle de douche avec toilettes. Le bien est complété de : - 3 garages fermés avec portes électriques (plus de 71 m²). - 1 Terrasse de 71 m² sans vis-à-vis. - 1 Terrain de plus de 170 m². - 1 Cave (sous-sol) de 88 m². À proximité vous trouverez : - Commodités : école primaire, boulangerie, boucherie à 100m. - Nouveau complexe sportif de Valserhône à 500m. - Le Village de Marques (Alpes The Style Outlets) en construction. Et une Proximité immédiate de Genève. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel ! Pour Plus d'informations et Organiser une visite veuillez contacter Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com ou par Téléphone au : 0041.79.156.5831 Cette annonce référence 264160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 624 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 116 m² avec terrain de 1860 m² - Lent (01240)
Cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Description intérieure : • Hall d’entrée : vaste et équipé d’un placard intégré. • Séjour de 35 m² : lumineux, avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. • Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts. • Buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire. • Chambres : 4 chambres confortables, toutes avec un beau parquet en chêne. • Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée. Extérieur : • Terrasse couverte : idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. • Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique. • Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique, pour des projets créatifs ou professionnels. Terrain : • Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques. A 20 min de Bourg-en-Bresse. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€
Belle parcelle viabilisée prêtre à accueillir votre future maison
Découvrez cette magnifique parcelle située dans un petit lotissement de 6 lots, offrant un cadre de vie idéal pour votre projet familial. Avec une situation géographique optimale, vous serez à proximité du centre-ville et de la voie bleue, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat, déjà viabilisé et libre constructeur, vous permettra de réaliser une surface de plancher habitable d'environ 139 m², hors garage. Imaginez les espaces de vie que vous pourrez créer pour chaque membre de votre famille, dans un lieu où il fait bon vivre ! N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette belle parcelle. Votre futur commence ici ! D'autres lots de disponibles : Lot 2 : 400m2 à 110K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ Lot 6 : 570m2 à 135K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 264078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle parcelle constructible plate et viabilisée au calme et ensoleillée
Imaginez-vous dans cette belle parcelle de 520 m², nichée au cœur d'un petit lotissement pavillonnaire de 6 lots. C'est l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir ! Située à deux pas du centre-ville et de la voie bleue, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant tout à portée de main. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour des balades en famille et des moments de détente. Ce terrain plat, déjà viabilisé et libre constructeur, vous offre la possibilité de réaliser une surface habitable d'environ 143 m², hors garage. De quoi imaginer des espaces chaleureux et conviviaux pour partager de précieux souvenirs ensemble. Alors, prêt à donner vie à votre projet ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place. Votre nouveau départ commence ici, et je suis là pour vous aider à le concrétiser ! D'autres lots de disponibles : Lot 2 : 400m2 à 110K€ Lot 4 : 505m2 à 130K€ Lot 6 : 570m2 à 135K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 264088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat viabilisé libre constructeur dans petit lotissement au calme
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique terrain de 400 m², idéalement situé au cœur d'un petit lotissement à taille humaine, pensé pour le bien-être des familles. Niché en lisière d'un grand pré, ce terrain respire la quiétude tout en étant à proximité du centre et de la voie bleue. Imaginez-vous profiter d'un environnement serein tout en ayant accès aux commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain vous offre l'opportunité de construire votre future maison d'une surface d'environ 110m² de surface plancher, avec suffisamment d'espace pour créer un beau jardin d'agrément, où vos enfants pourront jouer et vous pourrez vous détendre. Pour votre confort, ce terrain est proposé libre constructeur et déjà viabilisé, vous permettant de réaliser votre projet en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ne rêvez plus votre maison, concevez-la dès maintenant. J'ai hâte de vous emmener sur place pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! D'autres lots de disponibles : Lot 4 : 505m2 à 130K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ Lot 6 : 570m2 à 135K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 263610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain plat constructible, viabilisé et au calme parfait
Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille ? Ce grand terrain plat de 570 m², situé dans un petit lotissement de 6 lots, est fait pour vous ! Idéalement pensé pour les familles avec de jeunes enfants, ce terrain offre un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain. Niché à la lisière d'un vaste pré et en retrait complet de la petite route, il respire la quiétude tout en restant proche du centre et de la voie bleue. Imaginez votre future maison neuve d’environ 150 m² de surface plancher, entourée d’un joli jardin d’agrément où petits et grands pourront profiter de moments de bonheur en plein air. Pour votre confort, ce terrain est déjà viabilisé et vous est proposé en libre constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de rêve de A à Z selon vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire ! Je suis impatiente de vous emmener sur place pour découvrir ensemble le potentiel de ce terrain et vous aider à imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! D'autres lots de disponibles : Lot 2 : 400m2 à 110K€ Lot 4 : 505m2 à 130K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 264030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied 5 pièces 110m2 avec piscine
Coup de coeur pour cette maison de 2008 entièrement rénovée en 2019, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Centre Illiat, au calme, hors lotissement, maison de plain-pied 5 pièces de 110m2 sur une parcelle de 1290m2 sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une terrasse couverte, d'une terrasse découverte, d'un appentis avec annexe en dur isolé, d'une piscine traditionnelle rénovée également entièrement en 2023, d'un local technique, d'un atelier et d'un cabanon de jardin. Un magnifique terrain paysagé entièrement cloturé, un portail à ouverture automatique et un portillon complètent le bien. Côté technique : Isolation renforcée, Climatisation réversible dans le séjour, Poêle à granules haute performance MCZ, Volest Roulants Centralisés, Alarme, Visiophone, Portail automatique, Piscine en PVC armé avec pompe neuve et filtre à verre,... Il ne manque rien ! A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -