Maison 80m2 avec 150m2 de terrain non attenant
Virginie PIROMALLI Aix'plore Immo (Realty EXP) vous propose en exclusivité, une maison de village 80 m2 pleine de charme, lumineuse au cœur de SAINT-JEAN-LE-VIEUX. Proche de l'école et de la crèche, accès autoroute environ 10 min ( environ 45 min de Lyon (20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 7 min d'Ambérieu-en-Bugey, arrêt de bus à quelques pas. MAISON IDEALE POUR UNE HABITATION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Habitation au premier, une entrée (3 m2), une buanderie, cuisine entièrement équipée refaite en 2023 de 16 m2, une belle pièce de vie (28 m2) et une SDE de 2018 (6 m2) et WC séparé. A l'étage, 2 chambres (9 et 15 m2) dont une avec dressing et un WC séparé. Toit refait en 2018, chaudière à gaz. Taxe foncière: 498 euros. Ce bien est complété d'un terrain de 150 m2 non attenant avec 2 places de parking possibilité de faire un carport. Le bien comprend 1 lot au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, soit une copropriété de 2 lots. Pas de charge, ni de syndicat et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. PRIX: 156 000 euros. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Appartement de 22m2
Dans une résidence de services hôteliers, située à deux pas du centre-ville, à 15km de Genève et de la région lémanique et seulement 10 minutes à pied du casino, des thermes et du parcours de golf, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 4.476 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 243826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 59 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 140m2 avec grand terrain constructible
A proximité du centre de Chalamont et de toutes ses commodités (Ecole, Médecins, Commerces, Supermarché,...) Maison 5 pièces 140m2 avec grand terrain constructible de plus de 3000m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un vestiaire, un WC et un cellier/buanderie avec salle d'eau. Un escalier et un ascenceur desservent ensuite à l'étage trois chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC. Un deuxième escalier dessert enn des combles aménageables au deuxième et dernier étage. Sept garages en tout, un atelier et un terrain entièrement clôturé de de 3211m2 dont une grande partie constructible complètent le bien. Détachement d'une ou plusieurs parcelles très simple. Idéal investisseur ou marchand de biens ! Toiture et structure très saines, prévoir par contre des travaux d'aménagements intérieurs. Ne tardez pas pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON D EXCEPTION A PROXIMITE D' OYONNAX 01100
BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : ** La Gentilhommière à Viry (39360)** - Saint-Claude : À 20 km, célèbre pour ses pipes et ses diamants. - Divonne-les-Bains : À 32 km, une charmante ville thermale. - Bourg-en-Bresse : À 41 km, avec son riche patrimoine historique. - Lons-le-Saunier : À 44 km, une ville traditionnelle de la région Franche-Comté. - Genève: A 75 Km 1h 14 idéal frontaliers Plongez dans le charme et l'élégance de **La Gentilhommière**, une demeure cossue proposée en exclusivité sur la commune de Viry. Cette magnifique bâtisse de **174 m²** saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 174 m² - **Terrain** : 1600 m² - **Sous-sol complet** : Idéal pour le stockage, un atelier ou une cave et un garage le tout de plus de 120m² ### Atouts de la propriété : - **Espaces généreux** : Profitez de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Cadre verdoyant** : Un terrain de 1600 m² offrant un havre de paix et de tranquillité. - **Sous-sol complet** : Un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, GARAGE POUR PLUSIEURS VOITURES EGALEMENT ### Pourquoi choisir La Gentilhommière ? - **Exclusivité** : Une opportunité rare de posséder une propriété unique à Viry. - **Charme et authenticité** : Une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. - **Emplacement idéal** : Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et de devenir propriétaire de **La Gentilhommière**. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure d'exception. Située sur la commune de VIRY (39360) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez me contacter au 06.12.03.68.61 ou par email à [ d.extremerahoyos@bskimmobilier.com ]. Je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation. Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier. BSK immobilier Partout en France Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 251793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale au charme atypique
Cette vaste maison de campagne est l'endroit idéal pour votre famille mais aussi pour investir dans vos projets ! Elle se situe dans la charmante et paisible commune de Chaveyriat, dans l'Ain, département dans le top 5 du classement national des territoires où la qualité de vie est la meilleure. Vonnas se situe à 8km et à 15km vous trouverez Bourg-en-Bresse. Lyon est à 1h de voiture et Genève à seulement 1h30. Elle a été construite sur une parcelle de 1448m² auxquels s'ajoutent 6531m² de terrain agricole attenant. Le tout est clôturé offrant AUCUN vis-à-vis et possède deux portails électriques avec télécommande pour entrer dans la cour goudronnée où peuvent stationner dix voitures. Sa partie habitable mesure 150.66m² et se compose au Rez-de-chaussée : d'une cuisine de 17m², d'un bureau avec accès à la terrasse à l'arrière de la maison (15m²), une petite salle d'eau (+WC) se cache sous la montée d'escalier. Toujours au Rez-de-chaussée, vous retrouvez ensuite la salle à manger et le séjour de 35m² donnant sur une chambre de 18.3m² et une immense salle de bain, douche et toilettes. A l'étage, vous retrouvez un palier de même surface que le bureau (15m²), ainsi que deux belles chambres, la première mansardée mesurant 17m² et la suite parentale de 19.7m² avec son dressing personnel de 13.6m². Dans cette partie, les fenêtres sont en double vitrage PVC au Rez-de-chaussée avec leurs volets roulants électriques, et sont en bois simple vitrage à l'étage avec leurs volets battants en bois. Il y a actuellement deux systèmes de chauffage, le principal étant le fioul, le second est le poil à bois se trouvant dans le bureau. Plus qu'à poser vos valises, maintenant que vous êtes au calme dans cette grande maison vous aurez tous le temps et le loisirs de réaménager et décorer à votre convenance. Le SUPER BONUS ? Il vous reste encore environ 160m² de surface à aménager selon votre imagination : agrandissement de la partie habitable, logements locatifs, gîtes, chambres d'hôtes... Cette surface est composée actuellement de 3 garages / ateliers de 30 à 35m² chacun, ainsi qu'une grande partie, 1/4 aménagée pour une habitation de 5 pièces !! ET OUI, ce n'est pas seulement 1 maison que vous obtiendrez ici, mais finalement autant de logements ou d'ateliers professionnels que vous aurez envie de créer ! Amoureux du bricolage et d'authenticité, ce bien est fait pour vous. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 252178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MEXIMIEUX - MAISON DE VILLAGE - 4 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de village, située en plein cœur de Meximieux proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger qui communique avec une cuisine. Toujours de plain-pied, un dégagement dessert une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres équipées de placards, une salle de bains et un second WC indépendant. Le dernier niveau abrite un espace dédié aux loisirs, idéal pour une salle de jeux. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno VITRY est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.
TREVOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES
ONLY l'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce ravissant T3 de 66,8m2. Il se situe à Trévoux, à proximité des commerces, transports et écoles de la commune. Il est situé au deuxième étage d'une belle résidence de 2021. Au coeur d'une charmante copropriété, cet appartement offre un espace de vie convivial qui se compose d'un espace séjour ouvert sur une cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 4m2. Le bien s'agrémente ensuite de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative est vendue avec le bien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchanté d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !
Magnifique maison avec piscine
Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter cette maison magnifique, avec piscine, dans un quartier résidentiel de la commune de Bourg-Saint-Christophe, lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans l'aire urbaine de Lyon ou dans la plaine de l'Ain, tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme, à la campagne. Bénéficiant d'une tranquillité inégalée et sans vis-à-vis, dans une impasse, cette maison contemporaine, construite en 1995, est idéalement orientée vers le sud-ouest et le sud-est. Dotée de 3 chambres, dont une séparée, votre future maison reste évolutive. Au RDC : - un séjour d'environ 77m² - une cuisine semi-ouverte sur le séjour d'environ 14m² Ces 2 grandes pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse et sa piscine. - un WC - un garage d'environ 40m² avec coin buanderie Au 1er étage, un palier d'environ 3m² desservant 2 chambres : - une première chambre d'environ 17m² - une deuxième chambre d'environ 17m², dotée d'un grand dressing d'environ 10m² pouvant être utilisé comme bureau - une salle de bain, avec baignoire et douche, d'environ 8m² - un WC La troisième chambre d'environ 24m², se situe dans une petite maison indépendante avec salle de douche et WC d'environ 4m². Les autres caractéristiques : - Ces 2 grandes chambres sont reliées par un balcon d'environ 15m² au-dessus de la piscine (mais évitez de sauter depuis le balcon...) - Toutes ces pièces sont dotées de placards muraux - Chauffage au sol - Sous-sol d'environ 121m² (idéal pour les soirées dansantes) avec cave à vin et installations techniques : pompe à chaleur air-eau, arrosage automatique et système de filtration au sel pour la piscine - Double carport pour le stationnement des voitures La grande piscine de 11x5 mètres, dotée d'éclairage et sécurisée par un volet roulant immergé motorisé, est en PVC armé (rénovation en 2016). Une grande terrasse sur plots entoure la piscine. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1264m² magnifiquement paysagé : palmiers, kiwis, magnolia, lavande, rosiers, bruyère, olivier, agape, pêcher de vigne... A vous de poursuivre cet embellissement ! Les possibles évolutions : - Possibilté de transformer le garage en suite parentale pour obtenir une quatrième chambre avec sa salle de bain. - Possibilité d'ajouter un coin cuisson dans la petite maison indépendante pour la transformer en véritable studio. - Possibilité de relier facilement la maison principale à la chambre indépendante. Cette belle maison, globalement en très bon état, se situe à 7 minutes de Meximieu et de sa zone commerciale, à 25 minutes de l'aéroport international de Lyon, à 35 minutes de Lyon et à 1h25 de Genève. Avec environ 1500 habitants, le village de Bourg-Saint-Christophe est membre de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain. Posez vos meubles ! Reposez-vous ! Profitez de votre piscine ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397
A CHEVROUX PROCHE MACON, BOURG-EN-BRESSE ET LYON BELLE MAISON 5
A Chevroux à 15 km de Mâcon, 1h30 de Lyon, 40 mn de Bourg-en-Bresse, très belle maison 5 pièces de 150 m2 implantée sur belle parcelle de terrain de 1 000 m² env dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au Rdc : un vaste salon/séjour avec belle cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée (hotte, four, lave-vaisselle), une vaste salle d?eau avec baignoire balnéo, douche, sèche-serviettes. A l'étage on dispose de 3 chambres dont une de 25 m², une salle d'eau avec douche, WC, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse de 34 m², un bel abris pour four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée, carrelé et éclairée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : Double vitrage performant, excellente isolation thermique et phonique, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. A visiter rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AU COEUR DE MONTLUEL MAIS AU CALME ABSOLU!!!
En exclusivité, au cœur du centre ville de Montluel mais au calme absolu, venez découvrir cet appartement en duplex de 72m2 au sol ( 58m2 loi carrez) de type 3 dans une petite copropriété de 7 lots sans charges. Cet appartement saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: au rez de chaussé: - une entrée avec placard de rangement - un salon de 21m2 - une cuisine dinatoire équipée de 11,48m2 - une salle de bain avec baignoire de 5m2 - un WC de 1,48m2 A l'étage: - un dégagement avec rangement - une chambre mansardée de 13,49m2 au sol avec rangements sous la sous pente et donnant accès à un balcon d'environ 4m2 - une chambre mansardée ou bureau de 9m2 avec rangements dans la sous pente. Côté prestations: - chauffage individuel électrique changé en 2021 - fenêtres double vitrage bois - 20€ annuel de charges de copropriété Parking à proximité immédiate pour se garer! Bon rendement locatif. En résumé, appartement cosy et charmant en plein centre ville! A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!! Cette annonce référence 207231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr