Maison de 172 m2 avec jardin à Prémilhat
Zefir vous présente cette maison spacieuse idéalement située à Prémilhat. Caractéristiques: - 4 chambres, - Un bureau, - Un grand séjour, - Une cuisine équipée, - 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts: - Un jardin de 5000 m2 - Un boxe pour stationner plusieurs véhicules Localisation: - École Primaire Publique des 3 Clochers à 6 min en voiture, - Collège Jean Jacques Soulier à 5 min en voiture - Lycée Madame de Staël à 9 min de voiture, - Montluçon à 10 min en voiture - Gare Routière De Montluçon à 8 min en voiture - Leclerc Express à 3 min en voiture Informations techniques: DPE : C Taxe foncière: 1123 euros Intéressés par une visite ? Contactez Zefir pour en savoir plus et découvrir cette maison lors d’une visite personnalisée.
Immeuble à vendre, 4 studios, rentabilité forte, Montluçon
Investissement locatif - Zefir vous propose cet immeuble situé à Montluçon composé de deux studios et deux T1, dont 3 sont actuellement loués. C'est un investissement clé en main avec très peu de charges et une rentabilité élevée. L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif proche des commodités. Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR ! Descriptif des différents appartements : Rez-de-Chaussée - Studio Meublé Loué : Surface : 25 m² Description : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC, terrasse et cave. Loyer : 365 € Charges : 30 € 1er Étage - T1 Meublé Loué : Surface : 30 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC. Loyer : 300 € Charges : 30 € 2ème Étage - T1 Meublé Loué : Surface : 30 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon. Loyer : 330 € Charges : 30 € 3ème Étage - Studio Meublé Vacant : Surface : 25 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon. Loyer potentiel : 330 € Charges : 30 € Informations complémentaires : Gestion des lots en agence. Revenu total annuel : 17 340€ Taxe foncière : 1 978 € Compteurs individuels Charges annuelles (eau, électricité des parties communes) : 150-200 € par an Dossier complet disponible sur demande. Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
03200 VICHY -QUARTIER OPERA-APPARTEMENT MEUBLÉ 1 PIÈCE
03200 VICHY -QUARTIER OPERA-APPARTEMENT MEUBLÉ 1 PIÈCE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un appartement d'une superficie Loi carrez de 17.96 m2. Se compose de : Une entrée, un séjour avec un espace de nuit, un espace de rangement, une cuisine séparé équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de la proximité immédiate des parcs, de l'opéra, écoles, commerces, restaurant, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 511.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY - CENTRE VILLE -APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE
03200 VICHY -CENTRE VILLE -APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un appartement entièrement rénové avec soin d'une superficie Loi carrez de 63.3 m2. Se compose de : Une entrée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie. L'appartement est géré en syndic bénévole et se compose d'une cave. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, marché couvert, commerces, centre hippique, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192.7€ ~ € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 5 pièces de 141m² en vente à Hérisson - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 141m² située à Hérisson. Située au cœur de Hérisson, cette magnifique maison offre un superbe jardin doté d'un puits avec verger, ainsi que de belles dépendances. Classée DPE C, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. La maison, bâtie sur un sous-sol semi-enterré, propose un spacieux séjour avec cheminée et ses fenêtres "bow window". Vous apprécierez également la cuisine indépendante avec coin repas, une salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux, - Une salle à manger/salon - Une cuisine ouverte, - Un WC séparé, Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1048€ - DPE : C - Mode de chauffage: Électrique / pompe à chaleur - Mode de distribution eau chause : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
03200 VICHY - ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC BALCONNETS AVEC CAVE AVEC 1 SALON DE COIFFURE AVEC CAVE
03200 VICHY - ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC BALCONNETS AVEC CAVE AVEC 1 SALON DE COIFFURE AVEC CAVE. Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un Un ensemble immobilier avec un appartement 2 pièces meublé d'une surface de 35 m². Lot n° 1 : Se compose de : Une entrée, un salon spacieux et lumineux avec balconnet, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre avec balconnet, une salle d'eau avec WC. L'appartement est occupé par un locataire. Lot N° 2 : Un salon de coiffure en activité d'une superficie de 35 m²,comprend le salon de coiffure, un espace de pause, une buanderie, un lavabo et un WC séparé. Le lot comprend également deux caves. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, marché couvert, gare, commerces, et transports en commun (Lignes D et E). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1513.9€ ~ 19287€
03200 VICHY -QUARTIER DE FRANCE-STUDIO MEUBLÉ 1 PIÈCE
03200 VICHY -QUARTIER DE FRANCE-STUDIO MEUBLÉ 1 PIÈCE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un studio d'une superficie Loi carrez de 19,16 m2. Se compose de : Une entrée, un séjour LUMINEUX avec un espace de nuit, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau un WC, un espace de rangement. Vous profiterez de la proximité immédiate des parcs, voie verte, club aviron, université, écoles, commerces, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 511.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
immeuble de rapport de charme situé sur les berges du cher
Investissez dans cet immeuble de rapport, parfaitement situé au cœur de Montluçon, offrant de nombreuses opportunités pour un rendement locatif attractif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un dépôt d’environ 340 m², comprenant un garage, un magasin, un WC, ainsi qu’un local de stockage en sous-sol. Ce vaste espace est idéal pour une activité professionnelle ou un usage mixte. 1er et 2e étages : Deux appartements T3 d’environ 80 m² chacun, actuellement loués en courte durée, parfaits pour maximiser la rentabilité locative. 3e étage : Deux studios d’environ 30 m² chacun : L’un loué en courte durée. L’autre loué à une étudiante pour 412 € CC/mois. Atouts supplémentaires : Immeuble rénové avec soin et équipé de serrures électroniques à code, facilitant la gestion autonome des locations de courte durée. Compteurs individuels pour chaque logement. Historique de location : Un des T3 a déjà été loué en colocation étudiante, générant un revenu de 700 € CC/mois. Avec son emplacement stratégique et son potentiel de rendement élevé, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 262228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY -CENTRE VILLE -APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC GARAGE ET CAVE
03200 VICHY -CENTRE VILLE -APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC GARAGE ET CAVE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un appartement entièrement rénové d'une superficie Loi carrez de 27,20 m2. Se compose de : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace de rangement ,une chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement se compose d'un garage et d'une cave. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, marché couvert, commerces, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 511.3€ ~ 5900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY -CENTRE VILLE -APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE
03200 VICHY -CENTRE VILLE -APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un appartement entièrement rénové avec soin d'une superficie Loi carrez de 56.2 m2. Se compose de : Une entrée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie. L'appartement est géré en syndic bénévole et se compose d'une cave. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, marché couvert, commerces, centre hippique, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192.7€