Appartement Traversant de 80 m² avec Terrasse et Garage à Mandelieu-la-Napoule – Lumineux et Bien Situé
Zefir vous propose cet appartement traversant de 80 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisé à Mandelieu-la-Napoule. Ce bien lumineux, récemment repeint, offre de beaux volumes et une excellente exposition. Description du Bien : Intérieur : Une entrée accueillante Un salon spacieux et lumineux grâce à une double exposition Une cuisine séparée, aménagée et équipée Un couloir avec beaucoup de rangement/placard 3 chambres confortables avec placard intégré, idéales pour une famille Une salle de bain avec WC séparé Une terrasse de 13 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées Un garage box avec rangements complète ce bien. Atouts : Appartement traversant, très lumineux et bien exposé Entièrement repeint, prêt à emménager Jardin privée avec terrain de pétanques Proche de toutes les commodités et à deux pas de l’autoroute, idéal pour un quotidien pratique Aucun travaux à prévoir : ravalement de façade fait il y a 5 ans et l'étanchéité de la toiture À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus juste en face de la résidence. Caractéristiques Techniques : DPE : D Charges mensuelles : 220€/mois Mode de chauffage : Collectif Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et bien situé !
CANNES - APPARTEMENT BOURGEOIS 246M² - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - 5 MIN A PIED RUE D'ANTIBES
CANNES - APPARTEMENT BOURGEOIS 246M² - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - 5 MIN A PIED RUE D'ANTIBES - 10 MIN DE LA CROISETTE (English version below) Situé dans le très chic secteur de Montfleury, Laurent MORIN vous présente ce magnifique appartement bourgeois situé dans l'emblématique Palais Beausejour datant de 1870. Exposé plein sud, vous profiterez d'une magnifique vue sur le parc. Bénéficiant de très beaux volumes ainsi qu'une impressionnante hauteur sous plafond, l'appartement se compose comme suit: - un vaste séjour de 59m² - 4 chambres dont une de 54m² avec son grand dressing de 12m². 2 chambres au niveau 0 et 2 autres chambres en mezzanine. - 3 Salles d'eau - 1 bureau - 2 cuisines indépendantes - Une magnifique Loggia avec mur de vitre de 17m² - Nombreux dégagements Idéalement situé, ce Palais mythique et majestueux est à 5 min à pied de la rue d'Antibes, 10 min à pied de la Croisette et de la plage. Ecoles et commerces à se trouvent à proximité immédiates. Le parc de Montfleury ainsi que la piscine se trouvent à 2 min à pied. Travaux de rénovation à prévoir, possibilité de recréer facilement 2 appartements comme c'était le cas à l'origine. Charges Annuelles : 8400€ Taxe foncière : 2800€ Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. ENGLISH VERSION **CANNES - BOURGEOIS APARTMENT 246M² - 4 BEDROOMS - ABSOLUTE TRANQUILITY - 5 MIN WALK TO RUE D'ANTIBES - 10MIN WALK CROISETTE** Located in the prestigious Montfleury area, Laurent MORIN presents this stunning bourgeois apartment, situated in the iconic Palais Beausejour, built in 1870. Facing south, the property offers a splendid view over the park. Boasting generous volumes and impressive ceiling heights, the apartment is arranged as follows: - A spacious 59m² living room - 4 bedrooms in total, including one of 54m² with a large 12m² dressing room. 2 bedrooms are on the main level, 2 more on the mezzanine. - 3 bathrooms (Possible to create a 4th one) - 1 office - 2 independent kitchens - A magnificent 17m² loggia with a glass wall - Numerous storage spaces Ideally located, this majestic and historic Palais is just a 5-minute walk from Rue d'Antibes, and 10 minutes from the Croisette and the beach. Schools and shops are in close proximity. The Montfleury park and swimming pool are only 2 minutes away on foot. Renovation work is required, with the possibility to easily convert it back into 2 separate apartments as originally designed. Annual charges: €8,400 Property tax: €2,800 Contact me 24/7 for further information or to arrange a visit. Cette annonce référence 264560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2022 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3652.00 € et 4952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 145 m2 avec piscine en vente à Contes - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette superbe maison récente de 145 m² avec Piscine située à Contes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne - Un WC À l'étage - Un palier - Une chambre avec balcon privatif - Deux chambres - Une grande terrasse - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts : - Une piscine privée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une vue panoramique sur la vallée - Emplacement privilégié, à moins de 3 km des parcs publics tels que le Parc du verger, les Ruines de Châteauneuf Villevieille et le parc Terra Blanca Blausasc. - Proximité des établissements scolaires : École La Vernéa à moins de 2 km, École Pierre Cauvin et École Du Varet à moins de 3 km. - Construction récente (2016) garantissant une isolation moderne et une consommation énergétique optimisée - Grand sous-sol et grand garage Caractéristiques techniques : - Chauffage: climatisation réversible - Eau chaude: ballon électrique - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
3 PIÈCES TRAVERSANT avec cave et parking proche centre ville et cap 3000
Dans une résidence récemment ravalée et idéalement située au calme, cet appartement de 64 m² traversant bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et du centre commercial Cap 3000, ainsi qu’à 3 minutes à pied des commerces de proximité. Une entrée centrale dessert l’ensemble des pièces : Côté Nord Est une cuisine séparée, aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour vos petits-déjeuners. Un salon-séjour ouvrant sur un large balcon exposé à l’Ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de douche équipée d’un sèche-serviette. Un WC séparé. L'appartement est prêt à habiter, équipé de double vitrage et d’une climatisation pour un confort optimal. les radiateurs collectifs sont neufs. En complément, ce bien dispose d’une cave saine et d’une place de parking privative. Les charges mensuelles s’élèvent à 195 € et comprennent l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate des commodités. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès à présent. Cette annonce référence 264622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 75 m2 en vente à Nice - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
Zefir vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 75 m², situé Rue Amiral de Grasse, dans le quartier recherché des Musiciens, entièrement rénové dans un immeuble Art Déco. La distribution de cet appartement est la suivante : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une impression d'espace dans toutes les pièces Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Les points forts : Charme de l'ancien Appartement traversant avec des fenêtres neuves en double vitrage balconnet Climatisation réversible Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Nice Thiers, moins de 10 minutes de la plage et de la Promenade des Anglais Proximité immédiate avec le tram T2 (arrêt Alsace Lorraine) reliant directement l'aéroport, le Vieux Nice et le port de Nice Nombreux commerces autour de l'appartement À proximité des espaces verts : Jardin Alsace Lorraine et Parc Jean Moreno à moins d'un kilomètre Connexion internet via la fibre optique Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1475 € Charges de copropriété : 140 € par mois DPE : C Chauffage individuel, électrique Eau chaude : Chauffage électrique Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite !
Appartement 3 pièces de 64 m2 à Menton - Idéal pour familles, primo-accédant, professionnels, investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé à Menton. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour très lumineux - Deux chambres - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain Atouts : - Balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours - Cave pour du stockage supplémentaire - Situé au 5ème étage (immeuble avec ascenseur) offrant Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre-ville à deux pas - Proximité des écoles primaires. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 1355€ / an, - Charges de copropriété: 300€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES EN HYPER-CENTRE DE LA TRINI
Investissez dans ce superbe 2 pièces de 50 m2, idéalement situé en hyper-centre de La Trinité, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Cet appartement est actuellement loué à 850 EUR par mois, offrant un rendement locatif attractif entre 5 et 6 % annuel. Un emplacement imbattable Situé à proximité immédiate : - De l'hôtel de ville, des restaurants et commerces de proximité, - Du centre commercial Auchan, - Des lignes de bus et de la future ligne de tramway, - De la gare pour un accès facile et rapide à Nice et ses environs. C'est le choix parfait pour un investissement sécurisé et pérenne, grâce à son emplacement privilégié et la demande constante dans ce secteur. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 50 m2 parfaitement agencés, lumineux et fonctionnels. - Revenus locatifs : Loyer actuel de 850 EUR/mois avec un locataire sérieux souhaitant renouveler son bail. - Charges maîtrisées : Charges mensuelles de seulement 80 EUR. - Taxes foncières : 1 047 EUR annuels, un coût raisonnable pour l'emplacement et la qualité du bien. Pourquoi cet investissement est fait pour vous ? - Rentabilité immédiate : Une rentabilité attractive de 5 à 6 %, idéale pour un premier achat ou pour étoffer votre patrimoine immobilier. - Locataire en place : Pas de souci pour chercher un locataire : le bail est déjà en cours et renouvelable avec un locataire sérieux et fiable. - Emplacement stratégique : Proche de tout, cet appartement continuera d'attirer des locataires sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investir dans cet appartement, c'est faire un choix sûr et rentable pour l'avenir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Antibes
Zefir vous propose à la vente cet appartement unique à Antibes, Boulevard Raymond Poincaré. Cet appartement de 74 m² en rez-de-jardin d'une résidence moderne, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur privé. Construit aux normes PMR, l'accès est entièrement facilité grâce à un ascenseur situé à proximité directe du box fermé en sous-sol. Caractéristiques principales : - 2 chambres dont une avec dressing - Salle de bains et WC séparé - Cuisine séparée - Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur - Hall d’entrée spacieux et dégagement offrant de nombreux rangements Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé. L'appartement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle disposition des pièces. Le séjour et la terrasse offrent une vue directe sur le jardin privatif, un vrai atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Atouts du bien : - Norme PMR pour une accessibilité optimale - Jardin et terrasse privatifs - Box fermé et sécurisé - Résidence calme et bien entretenue Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports d'Antibes. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Le Trianon" à 400m, - Gare "Juan-les-Pins" à 1,1 km, - L'école "Pont Du Lys" à 300m, - Le parc "55 avenue de Cannes" à 500m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 180€/mois - DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Bel appartement 2 pièces à Nice Centre
Découvrez ce charmant appartement de 40,64 m² situé en plein cœur de Nice. Composé de deux pièces, cet espace est idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'intérieur de l'appartement offre une belle luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. Séjour cuisine américaine équipée. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un emplacement exceptionnel. Situé en centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités de Nice : commerces, restaurants et transports en commun à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de cette ville dynamique et élégante. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 2 pièces de 38 m2 avec balcon en vente à Saint-André-de-la-Roche - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 38 m² avec balcon situé à Saint-André-de-la-Roche. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre avec placards intégrés, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking couverte pour votre véhicule, - Proche de toutes commodités dont plusieurs arrêts de bus à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE B - Taxe foncière : 672€ - Charges de copropriété : 155€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.