CARRE D'OR / MASSENA, 2 pièces neuf
NICE CARRE D'OR / MASSENA, très beau 2 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique. Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAINT LAURENT DU VAR CENTRE - Appartement 3 pièces terrasse
BAISSE DE PRIX!!!! Situé au centre de St Laurent du Var, ce spacieux appartement de 69.95 m²composé de 3 pièces est proche de toutes les commodités. Il est composé d’une belle entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, deux chambres dont une ayant accès à la terrasse, un cellier, une salle de bains avec toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter le tout. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Toit Terrasse 3P | Grande Terrasse 74m2 | Vue mer | Cave & P
RARE (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau toit-terrasse 3 pièces de 56.66m2 loi Carrez exposé Est, avec deux terrasses dont une immense de 74.10m2 avec vue mer. Situé en dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville, à proximité à pied des plages, de l'hippodrome, des commerces et des transports en commun. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement de 56.66m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine : 29.52m2 - Chambre 1 : 12.99m2 - Chambre 2/Bureau : 7.92m2 - Salle d'eau : 4.93m2 - WC indépendant : 1.30m2 - Terrasse 1 : 10.10m2 - Toit-terrasse (à l'étage supérieur) : 74.10m2 - Cave : 2.15m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En toit-terrasse - Vue mer - Exposé Est - Une vaste terrasse de 74.10m2 avec gazon synthétique - Une 2ème terrasse de 10.10m2 avec store banne - Matériaux de qualité de marque Porcelanosa - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur de marque Whirlpool - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et rangement/ espace buanderie - Plomberie et électricité refaites entre 2023 et 2024 - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Porte-fenêtre et baies vitrées coulissantes en double vitrage avec verrou de sécurité - Volets roulants électriques - Placards dans l'entrée et la chambre parentale - Parquet au sol - Porte d'entrée 6 points - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Supérette au pied de l'immeuble - En face de l'hippodrome - Arrêt de bus 'Hippodrome' ligne 41 à 1 minute à pied - Divers commerces à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, opticien, boucherie, etc.) - Plages à 8 minutes à pied - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 8 minutes à pied - Ecole maternelle les Primevères, groupe scolaire Daudet et collège Jules Verne à 4 minutes en voiture - Accès A8 à 4 minutes - Montant des charges : 318EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, du portail, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1590EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 195 lots (dont 85 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 813EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (173) - GES D (36) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790EUR - 1130EUR (année de référence : 2022) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.62% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROMENADE DES ANGLAIS, VUE MER, 3 PIECES A RENOVER, TERRASSE
NICE, sur la mythique Promenade des Anglais, appartement traversant à mettre à votre goût pour profiter d'une magnifique vue mer au quotidien ou pour les vacances. Situé dans un bel immeuble avec gardien, cet appartement de 81m2 se compose d'une vaste entrée avec placard distribuant toutes les pièces : un salon ouvrant sur terrasse avec pleine vue mer, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LA COLLE SUR LOUP-VILLAGE MAISON 4 PIECES TERRASSE PARKING
Venez découvrir cette maison 4 pièces de 137m², idéalement située dans le paisible village de La Colle-sur-Loup. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 59,17 m², une chambre spacieuse avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un dressing. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. La maison dispose également d'une grande terrasse de 90,15 m², parfaite pour installer une piscine hors sol. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 2 places de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À VENDRE – Appartement moderne 3 pièces dans un cadre privilégié
Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ce 3 pièces, entièrement rénové et prêt à accueillir vos meubles, saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Description : Surface et disposition : Ce bien comprend une entrée avec rangements, deux belles chambres avec placards intégrés, une cuisine moderne et parfaitement agencée dans un style so cocooning, ouverte sur un séjour lumineux. Description : Disposition intérieure : Une entrée avec rangements. Deux grandes chambres avec placards intégrés. Une cuisine moderne, bien agencée, dans un style so cocooning, ouverte sur un séjour lumineux. Une salle d’eau élégante avec double vasques et douche spacieuse. Toilette suspendu indépendant. Extérieur : Une superbe terrasse carrelée, exposée plein sud et sans vis-à-vis, équipée de luminaires pour profiter pleinement des soirées d’été. Équipements : Climatisation réversible. Store banne motorisé pour la terrasse. Volets roulants électriques. Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Accessibilité PMR : Résidence équipée pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur et accès facilité. Sécurisation par digicode. Atouts de la résidence : Immeuble des années 1990, parfaitement entretenu. Charges de copropriété (environ 1 200 €/trimestre) incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Performance énergétique : DPE : Excellent résultat avec une classification B, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie significatives. Localisation : Quartier résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Annexes : Une cave pour vos besoins de stockage. Un local sécurisé, idéal pour une moto ou vélos. Informations financières : Taxe foncière : 815 €/an. Ce bien rare, alliant modernité, praticité et emplacement de choix, est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 264266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE COULEE VERTE F1 rénové dans immeuble de grand standing
NICE COULEE VERTE/Place MASSENA, "LE GRAND HOTEL", situation centrale pour ce Studio/F1 refait à neuf dans une immeuble de grand standing avec ascenseur. Situé au 2ème étage, cet appartement de 29m2 loi carrez se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie/chambre ouvrant sur une belle loggia/terrasse de 8m2 donnant sur les jardins, une cuisine neuve équipée, une salle d'eau avec WC et une cave de 3,78m2. L'appartement est au calme complet d'une magnifique résidence de grand standing avec gardien, en bordure de parc face au Vieux Nice. Cet appartement refait à neuf est situé à proximité de stations de tramway des lignes 1 et 2, des commerces, des restaurants, et des principaux points d'attraction touristiques de la ville. Le pied à terre idéal ! Les honoraires de 5%, inclus dans le prix de diffusion, sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine
BAISSE DE PRIX!!! Cet appartement de 43 m2 bénéficie d’une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain , d’un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER. Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022. Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres. Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RARE À SAISIR : CHARMANT DUPLEX 3 PIÈCES EN MONTAGNE AURON
Offrez-vous une véritable parenthèse alpine avec ce superbe duplex skis aux pieds, à seulement 1h30 de Monaco et Nice, et 2h00 de Saint-Tropez. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la montagne et les citadins en quête d'évasion. Caractéristiques du bien : - Surface optimisée : 28,98 m2 loi Carrez et 48 m2 habitables, pour un confort optimal. - Agencement malin : - Entrée avec placards, pratique pour le rangement, - Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant, - Salon lumineux avec cuisine américaine équipée, - Chambre cosy et une mezzanine avec vue dégagée sur le salon. - Situé dans une petite résidence conviviale, en plein coeur des pistes de ski des Nabines. Un cadre exceptionnel : - Vue imprenable sur la montagne depuis l'appartement, pour des réveils apaisants au son de la nature. - À proximité immédiate d'un grand parking public, idéal pour stationner sans contrainte. Pourquoi choisir ce duplex ? Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une escapade familiale, ce bien allie charme alpin et accessibilité. En hiver comme en été, profitez de la montagne à portée de main et d'une qualité de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds