Maison de Village avec Terrasse à Rafraîchir
Maison de village à rénover sur quatre niveaux Cette maison de village se compose : • Rez-de-chaussée : un garage spacieux de 51 m², donnant accès à une petite cour de 6m2 située à l’arrière de la maison. • 1er étage : deux grandes pièces, accompagnées d’une salle d’eau. • 2ème étage : deux chambres de 12 m² chacune. • 3ème étage : un grenier de 29 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Le système de chauffage existant combine un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. La maison est entièrement à rénover, et l’installation électrique nécessite une mise aux normes. Cette annonce référence 264601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2024 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village grand garage et 3 chambres
Charmante maison de village lumineuse, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux équipée d'un insert, pour le coin nuit, elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien . Une petite terrasse vous permettra de prendre le soleil sans vis à vis . Pour le coté pratique, un grand garage vous permettra de rentrer votre véhicule ainsi que de créer un atelier , une cave vous permettra du stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Cette annonce référence 228061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79743354700024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 150m² sur un terrain de 991m² à SAINT PRIVAT
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 150 m², située sur les hauteurs de SAINT PRIVAT. Totalement modulable, elle offre la possibilité de créer un seul logement grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de la configurer en deux logements, en plus du studio indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 991 m² avec piscine. Cette maison est constituée : D'un logement principal : Avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 60m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. D'un studio indépendant avec cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Un très grand garage aménageable vient compléter ce bien. Cette maison de caractère réunit tous les critères attendus pour une résidence spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et modulable. Elle bénéficie de grands volumes, d'un jardin arboré, d'un grand garage aménageable et d'une piscine creusée. De plus, cette maison est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Enfin, ce bien vous réserve encore d'autres surprises à découvrir lors de la visite.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Fond de Commerce et Appartement
Le Rempart est un établissement convivial situé à Saint-Montan, un village pittoresque de l'Ardèche. À la fois café, bar et restaurant, il est apprécié pour son ambiance chaleureuse, ses plats simples et savoureux, ainsi que pour la qualité de son accueil, souvent salué comme amical et professionnel. Le restaurant s'étend sur une surface totale de 83 m². Il comprend une petite salle chaleureuse avec un bar de 19 m², une réserve de 13 m² et une cuisine bien équipée de 47 m². La terrasse extérieure, louée à la commune, offre une capacité de 40 couverts par service sur 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose également d'un appartement au premier étage, d'une superficie de 60 m². Celui-ci comprend deux chambres, offrant un espace de vie confortable. Cette annonce référence 264485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied avec 3 chambres et 1 bureau
Coup de coeur pour cette villa individuelle située sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol (07700) dans un lotissement calme et recherché. Ce plain pied de 110m², entièrement rénové, est édifié sur un terrain clos et arboré de 571m². En entrant dans la maison vous serez de suite séduit par la grande pièce à vivre de 50m² très lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un salon avec son poêle à pellets, et de la cuisine équipée et meublée. Cette grande pièce a trois accès vers le jardin, ce qui est très appréciable pour profiter facilement de l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres et un bureau avec mezzanine. La salle d'eau dispose de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur vous apprécierez la terrasse exposée Sud et le jardin arboré et sans aucun vis à vis. Le plus : une buanderie de 9m² non attenante qui peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Informations techniques: climatisation réversible, poêle à pellets, combles isolées, raccordement au tout à l'égout, menuiseries, doubles vitrages. Je reste disponible 7 jours/ 7 pour répondre à votre demande de renseignements et organiser ensemble une visite de cette villa. Cette annonce référence 264541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier ( 2 maisons + Hangar ) sur un terrain de
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN . Cet ensemble immobilier se compose : #1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements : - Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Potentiel de location à 700euros/mois - Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc. - Actuellement loué à 750euros/mois #2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable. Il y a également et une cour goudronnée d'environ 200m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, modulable, avec potentiel supplémentaire, proche de toutes les commodités, avec terrain, idéal pour investisseur. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de 105m² sur un terrain de 3145m² à SAINT ETIENNE DE
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 105m² sur un terrain de 3145m² avec garage. Cette maison de 1970, est composée : RDC Aménageable de 75m² : Une chaufferie desservant 3 pièces aménageables, 1 wc. 1er : Une entrée, un couloir, une cuisine salle à manger avec une véranda, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, jardin arboré, avec climatisation, fenêtre double vitrage, idéalement située, proche de tous commerces. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Terrain commercial a Ucel avec permis de construire
Venez découvrir ce terrain commercial idéalement bien placé sur la belle commune d’Ucel aux portes d’Aubenas, d’une surface de 1140M2 vendu avec son permis de construire, pour la création de deux bâtiments commerciaux composés comme suit : Bâtiment 1 Au réez de chaussé un local d’une surface de 136 M2 A l’étage un local d’une surface de 140M2 Bâtiment 2 Au réez de chaussé un local d’une surface de 125M2 A l’étage un local d’une surface de 125 M2 Il est impératif de créer une supérette, un point chaud, ainsi qu’un bureau de poste. Les différents espaces restants pourront facilement s’adresser a des professions libérales ou autres. Cette annonce référence 264214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Belle maison située dans un quartier calme. À 10 minutes d’Aubenas et de Vals les bains. Un garage/atelier de 32m2 au rez-de-chaussée pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er se trouve un hall d’entrée donnant sur la cuisine et le salon qui eux mêmes donnent un accès direct sur la terrasse avec une très belle vue à 180 degrés. Il y a également un accès au garage par l’intérieur et un WC indépendant. A l'étage 2 chambres ainsi que la salle d’eau et des WC. Extérieur : terrain en étage composé de grande faysses Assainissement collectif (tout à l’égout). Cheminée insert chauffant le salon , l’escalier et une des chambres. Cette annonce référence 264213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'Exception à Lachapelle-sous-Aubenas
Découvrez cette magnifique maison d'environ 155 m², située à Lachapelle-sous-Aubenas, sur un vaste terrain de 5704 m² dont une belle partie constructible. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et modernité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond qui crée une sensation d'espace et de grandeur. Le salon séjour est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La mezzanine, quant à elle, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en bureau, selon vos besoins. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing spacieux, idéal pour organiser vos affaires. La salle de bains est équipée d'une douche italienne et d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Le WC est séparé pour plus de confort. La grande cuisine est un véritable atout de cette maison. Totalement équipée, elle dispose d'un piano de cuisson et d'un four à pizza au bois à l'intérieur, parfait pour les amateurs de cuisine et les soirées conviviales. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux et accueillant. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, deux terrasses dont une couverte, et une piscine de 8x4 m. Imaginez vous profiter des chaudes journées d'été en vous relaxant au bord de cette piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique. Un très gros forage équipé offre une économie colossale. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Le cadre est tranquille et calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, ainsi qu'à 200 mètres du village. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 263653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr