Surprenante propriété
En campagne, à seulement 8 km de Nevers. Sur un terrain de 3902m2 bordé par une rivière, découvrez cette magnifique propriété au calme et proche de toutes commodités . Cette demeure de 256m2 impressionne par sa conception et son agencement réalisé avec des matériaux haut de gamme. La terrasse exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la nature, avec au premier plan la piscine, donnant la possibilité d'être traité selon votre choix, sel ou chlore. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon de 69m2 équipé de radiateurs hors du commun, dessert un chaleureux espace salle à manger, et une incroyable cuisine ouverte éclairée par un plafond cathédrale vitré, le tout donnant sur l'extérieur par une véranda chauffée. Espace buanderie et WC équipé de toilettes japonaises. L'ensemble a été soigneusement pensé. Au premier étage, 2 chambres d'environ 21 et 14m2, WC, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au dernier étage, un palier, 2 autres grandes chambres et un espace d'environ 2.5m2. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à granulés avec réservoir de stockage autonome de grande capacité assurant le confort. A l'extérieur, interphone, portail électrique et éclairage agrémentent le jardin et les 2 dépendances. Un atelier incluant la partie technique de la piscine. Et un garage prolongé d'un abri pour 2 voitures. Apaisement garantie en se laissant bercer au bord de la rivière, la sensation d'être seul au monde et pourtant si proche de tout. Cette annonce référence 259145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol de 148 m² à Sauvigny les Bois
Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sauvigny les Bois, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol des années 80, d'une surface habitable de 148m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon et séjour de 35m², dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure en composite qui domine le jardin. Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m² qui dispose également d'un accès à la terrasse, puis un wc indépendant, une salle de bain et les deux premières chambres. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes et belles chambres de 25m² chacunes avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol de 84m² comprenant une partie de garage deux voitures et partie cellier et buanderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres) ou en moquette (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation récente (10ans). Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, ainsi que deux abris de jardins en bois posés sur dalle béton. Ce pavillon propose également une belle terrasse en composite qui domine le jardin. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 251616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de caractère de 314m² avec dépendances à IMPHY
Magnifique Maison de caractère de 314m² avec dépendances à IMPHY Située dans un quartier très calme de la commune d'Imphy, proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère en pierres apparentes, entièrement rénovée de manière récente et contemporraine avec des matèriaux très haut de gamme, Elle propose une superficie habitable de plus de 310m², avec terrasse, dépendances à aménager et appentis, le tout sur un beau terrain sans vis à vis, entièrement clos (deux accés par portail motorisé), arboré et très bien entretenu. Cette maison propose une grande entrée centrale, traversante puisqu'elle relie les deux parties du terrain (porte fenêtre qui mène à la terrasse), elle propose un bel escalier d'origine qui mène à l'étage. A droite de l'entrée, ce bien propose une grande pièce de vie de de 112m², offrant un grand et lumineux salon séjour de 55m², qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée de 47m², pièce de vie véritable atout charme de cette maison. A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de 34m², type salle de sport et salle de jeux, cette pièce dessert un wc indépendant ainsi qu'une buanderie chaufferie, de 9m², qui propose l'endroit des machines et de la pompe à châleur. Dans le prolongement de cette salle de détente, le rez-de-chaussée se complète d'une grande suite parentale de 53m², qui dispose d'une salle d'eau privative complète, et d'un grand espace dressing. A l'étage, cette maison propose une seconde cuisine aménagée et équipée de 12m² qui dessert à sa droite un espace salon TV de 18m², celui propose une première salle d'eau avec wc intégré, ainsi qu'une chambre de 16m². A gauche de la cuisine, l'étage se complète de deux suites parentales de 20 et 21m², composée à chaque fois d'une belle salle d'eau privative avec wc intégré et espace dressing . Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage en pvc dernière génération sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage type pompe à châleur Air/Eau, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage (chaudière récente), et d'un ballon production d'eau chaude haut de gamme 300L. Elle dispose de combles aménageables sur 100m² très bien isolés et une toiture en tuiles ardoisées en très bon état. A l’extérieur, cette maison dispose de deux espaces de terrasse pour plus de 150m², d'une dépendance fermée (baies vitrées) de 50m² à aménager et d'un appentis de 67m², le tout sur une parcelle d'environ 1970 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Côté énergie, cette maison dispose de très bonne en A pour les dépenses énergétiques donc économique et en A pour l'émission de gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, la maison est équipée de la fibre. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine avec des matériaux trsè haut de gamme, ses murs de façades avec le charme des pierres en apparentes, sa grande pièce de vie de plus de 110m², ses 4 chambres dont 3 suites parentales, sa note énergétique en A, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Imphy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses deux espaces de terrasse et sa dépendance et son appentis. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison de caractère est une rare opportunité à saisir, un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 243412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon de plain pied de 2012 à Saint Ouen sur Loire
Magnifique Pavillon de plain pied de 2012 à Saint Ouen sur Loire Situé dans un joli coin de campagne de Saint Ouen sur Loire, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la commune d'Imphy, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon de plain pied de 2012, d'une superficie habitable de 102m², proposant un superbe terrain arboré et entretenu de 1500m². Cette maison propose une entrée ouverte sur une belle pièce de vie centrale de 39m² avec espace salon avec insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu,mai aussi un espace séjour et un espace cuisine aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne sur la terrasse. Ce pavillon propose également 4 belles chambres de 11et 10m², un espace bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, chambres, bureau, salle d'eau, wc) mais aussi en linoléum (pour 2 chambres) , elle est composée d'un chauffage type insert de cheminée et radiateurs électriques, d'un ballon production d'eau chaude, d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon ossature bois dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles plates terre cuite en très bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1500 m² de terrain entretenu et arboré, elle propose une terrasse orientée plein Sud et une dépendance de garage de 16m². Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, ses extérieurs avec sa terrasse et son beau terrrain avec sa dépendance, son mode de chauffage économique. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 206128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 124 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau Pavillon sur rez-de-jardin de 74m² à IMPHY
Situé à deux pas de toutes les écoles, les commerces et les commodités de la commenu d'Imphy, nous vous présentons ce beau pavillon sur rez-de-jardin d'une superficie habitable de 74m², le tout sur une parcelle de terrain de 550m². Cette maison propose une entrée par une petite véranda d'accueil, un dégagement propose un wc indépendant, et dessert un grand et lumineux salon séjour de 25m², qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du salon, un dégagement dessert une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et trois chambres. De la cuisine, un escalier mène au sous sol qui propose un cellier, une cave ainsi qu'un garage de 13m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (séjour cuisine dégagement et salle d'eau) ou en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Eau récente, d'un insert de cheminée, d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés en PVC sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose d'une isolation par l'extèrieur récent, de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 550 m² de terrain arboré Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien entretenu, son aménagement intérieur,, son sous-sol pratique, son terrrain et son emplacement idéal au centre de toutes les commodités de la commune d'Imphy. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 198062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr