*** APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 91M2, QUARTIER PORT MARIANNE À MONTPELLIER ***
*** APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 91M2, QUARTIER PORT MARIANNE À MONTPELLIER *** Venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant, situé au 5ème étage d'une résidence neuve de 2023. Niché au cœur du quartier prisé de Port Marianne, avenue Nina Simone, cet appartement offre une localisation idéale. À l'origine conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3, offrant ainsi des espaces plus généreux. Toutefois, vous avez la possibilité de le reconfigurer en T4 si vous souhaitez retrouver la disposition initiale et bénéficier d'une chambre supplémentaire. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace dédié pour installer la cuisine de votre choix. Vous y trouverez deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, et une seconde salle de bain avec WC. Deux grandes terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement, viennent parfaire ce bien d'exception. Cet appartement bénéficie de deux belles prestations : un double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu’un système de domotique moderne pour plus de confort au quotidien. De plus, son orientation optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que ses beaux volumes apportent une sensation d’espace et de bien-être. Possibilité d'acquérir une place de parking avec l'appartement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Cette annonce référence 253917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Villa D'architecte de 270m2
Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l’abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 847 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montpellier Ouest- Maison de village - 4 pièce(s) 102 m²
A DECOUVRIR AVEC LA VISITE VIRTUELLE ! Contactez nous. Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne "un véritable coup de coeur". Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre. Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace. Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing. Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement . Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues. Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas. - Aucun travaux à prévoir - Belle façade refaite ornée d'un jasmin - une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira - Grande cave voûtée avec eau et électricité A proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez Du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture. Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison avec jardin 111 m² - Alco
LF immo vous présente cette maison de 111 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 195 m², quartier Alco. Elle est située dans une rue calme, agréable et arborée à proximité du parc Mas de Neuville. L’accès à la maison se fait par une première cour intérieure. Au rez de chaussée un double séjour de 35 m² climatisé qui s'ouvre sur un jardin orienté Ouest sans vis à vis de 65 m², une cuisine, une buanderie, un WC avec lave mains, et un accès au garage fermé. A l’étage, l'espace nuit composé de 3 chambres à coucher avec mini dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A proximité vous pourrez trouver notamment un parc, des écoles, un supermarché. Coté transport : l'arrêt de bus 6 à 2 pas, et l'arrêt de tramway château d'o à 10 minutes à pied. Pas de gros travaux pour cette maison, juste du rafraichissement si vous le souhaitez. Les + : le jardin intérieur, l'emplacement calme, le dpe C, le grand séjour climatisé N'hésitez pas à me contacter au 0749825443 pour vous donner plus d'informations. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 51 m² Idéal Investisseur / Premier Achat
Appartement de 51 m² idéal pour un premier achat ou comme investissement. Il dispose d'une place de parking extérieur sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Détails de l’appartement : • Entrée : Spacieuse, avec placard et interphone. • Séjour : Beau séjour de 24 m², lumineux et orienté sud-est, avec une grande fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon intime. • Cuisine : Cuisine séparée de 8,5 m², semi-équipée (meubles de cuisine, plaque de cuisson au gaz et hotte). • Espace Nuit : Comprend une chambre lumineuse de presque 10 m² avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé équipé d’un placard. Les + : • Chaudière entretenue • Menuiseries en PVC double vitrage Résidence calme et sécurisée, ravalement de façade effectué il y a environ 5 ans. Situé dans le quartier des Aiguerelles / Nouvelle Mairie au sud de Montpellier, à proximité de nombreux commerces et services : pharmacie, médecin, écoles (primaire, collège, lycée), supermarché, etc. Très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble, permettant un accès facile à la Place de la Comédie, la Gare St Roch et la Mairie (environ 20 minutes à pied). Rendement locatif : Investisseur, le rendement du bien est estimé à 5,70%. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 252977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PELUHET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95115291700021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison 4 chambres entre Aiguelongue et beaux arts
Je vous propose cette belle maison T5 en R+1 de 160 m2 environ sur un terrain de 362 m2 environ construite en 2020. Elle est située à Montpellier dans le quartier très prisé de l'Aiguelongue. Vous serez séduits par l'environnement exceptionnel dans un parc boisé et classé, le calme, le jardin particulièrement bien aménagé et les prestations et finitions haut de gamme. Cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété sécurisée , proche du centre ville et à proximité de toutes commodités, commerces, tramway, écoles. Elle dispose d'un grand garage carrelé avec portail motorisé et d'une place de stationnement privative. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, Cumulus thermodynamique à économie d'énergie, Radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et salles de bains, Performances énergétiques conformes à la réglementation thermique, Carrelage et faïences Porcelanosa,, Menuiseries extérieures aluminium, Portail de garage motorisé, Résidence sécurisée avec piscine. Cette annonce référence 252482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Fond de commerce showroom + dépôt + site de vente en ligne - Carrelage et parquet
Secteur nord de Montpellier dans une zone d'activité en plein développement Showroom : 250m² Dépôt : 220m² Site de vente en ligne inclus Chariot élévateur de chargement inclus Camion de transport floqué et outillé inclus Parking sécurisé avec places attitrées Facilité d'accès pour les camion et particulier CA 2023 : 799 000€, incluant : Vente en ligne Vente sur le showroom Service de pose EBE avant cotisation social +150000€ Loyer showroom : 1400€ HT Loyer dépôt : 1050€ HT Reprise d'un salarié pour la pose Reprise d'un commercial en statut indépendant Plus d'informations après premier contact et présentation de dossier Cette annonce référence 252190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDEPENDANTE + JARDIN
MONTPELLIER - Voltaire, Carnot - Quartier Méditerranée - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose une maison de ville en étage avec extérieur, au coeur de Montpellier. Au rez-de-chaussée, séjour avec accès à un jardin et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, salle d'eau, WC et dressing. Stationnement aisé. Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Maison avec tout le confort moderne associé à l'âme de l'ancien. A deux pas de toutes les commodités. Tram à 230m Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON INDEPENDANTE + JARDIN
MONTPELLIER - Voltaire, Carnot - Quartier Méditerranée - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose une maison de ville en étage avec extérieur, au coeur de Montpellier. Au rez-de-chaussée, séjour avec accès à un jardin et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, salle d'eau, WC et dressing. Stationnement aisé. Maison avec tout le confort moderne associé à l'âme de l'ancien. A deux pas de toutes les commodités. Tram à 230m Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 61 m2 + cave et garage fermé
Votre agence Guy hoquet Montpellier Ouest vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement comprenant une cuisine séparée, aménagée équipée, un séjour ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 192 lots Charges annuelles : 1410 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.