Maison de 110 m² en vente à La Rochelle - Idéal pour investisseurs dans le cadre d'une division
Zefir vous propose à la vente cette maison de 110 m² située à La Rochelle. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Avec au rez-de-chaussée - Un séjour - Une cuisine ouverte - Deux WC séparés - Une grande buanderie Au premier étage : - Trois chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain À noter qu'une division est possible afin de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Un droit de servitude existe sur le terrain du voisin pour accéder à la maison. Atouts: - Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour passer des moments conviviaux en famille, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Annette Epaud" à 100 m avec la gare de La Rochelle accessibles en 25 minutes en transports en commun - Parc Pierre Loti à 300 m - Parc Charles Fromentin à 500 m - Parc Kennedy à 800 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1594€ - DPE : E - Chauffage : Individuel au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 86 m2 en vente à La Rochelle - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 86 m² situé à La Rochelle. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Une cuisine équipée - Trois belles chambres - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Loggia fermée pour plus d'espace, - Raccordé au réseau collectif urbain de chauffage et de production d'eau chaude, ce qui permet une économie en terme de frais de chauffage et de production d'eau chaude, - 5ème étage avec ascenseur offrant une belle luminosité, - Proche de toutes les commodités et des commerces, - Résidence sécurisée bénéficiant de 2 ascenseurs. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Schuman à quelques pas, - Gare La Rochelle Porte Dauphine à 2.1 km, - Accès Ile de Ré à 1,5 km - École Pierre Loti à 500m, - École Jean Bart à 500m, - Parc Charles Fromentin à 300m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1494€ - DPE : E - Mode de chauffage: collectif hydrothermal - Distribution eau: chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
LA ROCHELLE
Nichée dans le quartier de Lafond, dans un environnement calme et arboré. À 10 minutes à vélo du marché de LA ROCHELLE. Maison de plain-pied de 135m2 des années 70 sur une parcelle de plus de 400m2. Jardin d'accueil avec stationnement. Garage et Cave. Elle dispose d'une entrée sur double dégagement, le premier vous conduit à la cuisine séparée de 13m2 aménagée/équipée et sa buanderie, ainsi qu'au salon-séjour de 37m2 en accès sur le jardin arrière exposé Sud. Chambre Parentale de 20m2. Le second, dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A découvrir sans tarder. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2747.93€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain d'exception arboré de 417 m² à vendre sur FERRIERES
Sur la commune de FERRIERES, un village en pleine expansion, à 15mns de LA ROCHELLE par la voie express, et proche de toutes commodités, école et commerces, à vendre beau terrain d'exception, arboré, de 417 m² constructible, non viabilisé, hors lotissement, idéalement situé en plein centre du bourg. Le bornage est fait et le certificat d'urbanisme ok. Venez découvrir le charme de la campagne aux portes de la ville. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 256271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Rochelle, coeur de ville, duplex à deux pas de la porte r
Au coeur de la Rochelle, à 5mn à pieds du quartier recherché du marché cental, je vous invite à découvrir, cet appartement en duplex d'environ 80 m2 (loi carrez 46,95m2). Ce lieu atypique provoquera le coup de coeur grace à sa pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, la douce chaleur du poêle à granulés et UNE TERRASSE avec vue sur la porte Royale... Une belle cuisine , aménagée et équipée, sera propice à la créativité culinaire. A l'étage, une grande salle de bain récente vous accueillera avec sa baignoire balnéo ou sa douche à l'italienne, le WC est indépendant, vous accédez ensuite à la chambre ou au coin nuit avec une capacité d'accueil totale de 4 personnes. Cet appartement peut convenir à une résidence principale, il constitura également un charmant pied à terre idealement situé et son atout charme, le rend propice à la location saisonnière. Petite copropriété de 3 lots A visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison entièrement rénovée
À vendre, dans la commune de Saint Médard d'Aunis. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez également une salle d'eau moderne et un cellier pratique. À l'étage, trois belle chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Un grand palier, avec de nombreux rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire idéale pour des moments de détente et d’une douche. Un système de chauffage gainable, avec pompe à chaleur et climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage à rénover offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la création d'un atelier. Cette maison, alliant charme et modernité, est prête à accueillir votre famille. Cette annonce référence 248096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir Fond de commerce en Charente-Maritime (17)
Vous êtes restaurateurs et vous souhaitez vous installer en Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité ce fond de commerce de service traiteur évènementiel. Le métier de traiteur évènementiel est méconnu et donc souvent décrié, c'est pourtant une activité passionnante qui permet une grande liberté tant dans l'organisation de son temps de travail que dans sa vie privée. Cette entreprise présentant un excellent chiffre d'affaires est vendu avec tout le matériel en parfait état dans un local récent d'environ 200 m² conçu pour optimiser la qualité du travail. 3 fourgons dont 2 entièrement équipés en cuisine 'pour servir de 20 à 900 repas par service' sont également inclus dans la cession de ce fond. A savoir que le planning pour 2024 est complet et que les premières réservations pour 2025 ont commencé. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 242346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 182 000,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO Centre ville de la rochelle
Vous cherchez un studio pour investir ou habiter en plein centre-ville de LA ROCHELLE. À seulement 5 minutes à pied du Vieux Port, rue des Templiers, ce studio entièrement meublé de 22 m², situé dans le quartier historique de La Rochelle, vous séduira par sa rénovation récente. Cette annonce référence 241175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ALLAIRE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 51917165600043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2021 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rare : garage parking box individuel fermé 17m2 - La Rochelle à proximité du centre ville
Alain RANNOU vous propose ce bien : MeilleursBiens - Alain Rannou vous propose ce Garage (box parking) individuel fermé de 16,7m2 dans une co propriété située dans une impasse, au calme dans le quartier du Petit Marseille. La gare et le centre ville sont accessibles très rapidement : gare à 5 min en vélo, 8 min en Yélo Vélo via la station à proximité, 8-9 min via les multiples ligne de bus 2/8/16/17/18 disponibles à l'arrêt "Petit Brouage". Le quartier hôpital est à 5 min en vélo en prenant le passage ; rue du Prado au dessus de la voie ferrée et du canal; qui débouche au rond point reliant la rue de Périgny et l'avenue de Rompsay. Un garage de cette longueur est un bien rare sur le marché. Idéal pour héberger une longue berline de segment D/E ou un van type Trafic, Jumpy ou Expert grace à sa porte coulissante qui préserve la hauteur d'accès de 2,02m. Comparativement à d'autres quartiers de La Rochelle et/ou à des parkings souterrains, le risque d'inondation est ici extrêmement réduit voire nul. Nbr lot 36. Charges annuelles de copro, sur base budget 2024: 105€. Dimensions intérieures: - bâtiment : largeur 3m ; longueur 5,57m ; hauteur au faitage 2,81m - porte : largeur 2,28m ; hauteur 2,02m Porte et gouttière en bon état. A bientôt pour une visite\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr