STUDIO 1 PIÈCE A RÉNOVER
La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir ce studio à rénover ! Il se compose d'une entrée et d'un salon-séjour avec un espace cuisine. Informations complémentaires : *Isolation par l'extérieur du bâtiment *Parking collectif *Double vitrage en bois *Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 667.7€
SOUPLEX 2 PIÈCES
La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Il se compose d'une entrée, d’un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave en dessous permettant la création d'un souplex. Informations complémentaires : *Isolation par l'extérieur *Parking collectif *Double vitrage en bois *Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 (direction Université Villejean, 20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 734.9€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
🌟 À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT : APPARTEMENT MODERNE À LA MÉZIÈRE ! 🌟
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement contemporain, construit en 2017, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de la commune de La Mézière. Caractéristiques clés : Superficie généreuse de 78 m² offrant une luminosité et un confort optimal. Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de confort. Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Avantages supplémentaires : Place de parking en sous-sol privative Local vélo sécurisé Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite au 06.33.64.39.67. Ce bien rare est fait pour vous ! Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 256914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 043,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 162M2
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité moderne ! Cette magnifique maison contemporaine de 162m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, représente l'essence même du confort et de l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein OUEST, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil et des douces soirées. La cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une luxueuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien et un wc séparé. À l'étage, découvrez deux chambres avec un accès direct à une salle d'eau, une mezzanine avec puit de lumière offrant un espace polyvalent, une autre suite parentale avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une cinquième chambre pour accueillir famille et amis en toute intimité. Profitez d'une vue imprenable sur un bois, garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année, tandis qu'un garage motorisé et un jardin paysager complètent ce cadre idyllique. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités. A 10mn de RENNES via la 4 voies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette annonce référence 249729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 493 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale Idéale à La Mézière – Opportunité à Ne Pas Manquer !
Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans la commune paisible de La Mézière, offrant un espace de vie confortable et de nombreux atouts ! Points Forts : Surface Habitable : 80 m² avec un sous-sol complet de 80 m², prêt à être aménagé selon vos envies et besoins, pour un potentiel total de 160 m² ! Intérieur Accueillant : Profitez de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, et d'une salle de bain pratique. Extérieur Spacieux : Terrain de 556 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou pour organiser des rassemblements entre amis. Emplacement Idéal : Proximité de Rennes : Située à seulement 12 km au nord de Rennes, avec un accès facile à la 4 voies vers Saint-Malo/Rennes, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités à Proximité : À quelques pas du bourg de La Mézière, vous trouverez tous les commerces essentiels – tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie, et maison médicale. Accessibilité Scolaire : Les écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, un véritable atout pour les familles avec enfants. Pourquoi Ne Pas Sauter le Pas ? Cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin et plus encore grâce à son sous-sol aménageable. C’est l’opportunité parfaite pour créer un espace à votre image, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.33.64.39.67. Votre nouvelle maison vous attend à La Mézière ! Cette annonce référence 246112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr