APPARTEMENT TROIS PIECES VENDU LOUE ET MEUBLE
IDÉAL INVESTISSEUR Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE maisonnette de type 3 avec terrasse, meublée, équipée et louée. Elle se compose d’un salon avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Une terrasse vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 5 180€ HT soit une rentabilité de 6,8 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT DEUX PIECES PROCHE DE LA PLAGE
IDÉAL INVESTISSEUR – Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE appartement T2, meublé, équipé et loué. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d’eau et un wc. Un balcon vient compléter ce bien. DPE CLASSE VIERGE Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 4 408€ HT soit une rentabilité de 6,5 % - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Monts – À deux pas des commerces, écoles et de la plage !
Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Monts – À deux pas des commerces, écoles et de la plage ! En exclusivité, découvrez cette maison non mitoyenne de 85 m² idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Parfaite pour un quotidien pratique et confortable, cette maison allie proximité et confort de vie. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. La pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une agréable terrasse avec store banne, offrant un espace idéal pour des repas en extérieur et des moments de détente. La maison comprend trois chambres lumineuses, dont une avec placard et un accès direct à l’extérieur, offrant une touche de praticité et d'indépendance. La salle d'eau est sobre et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé pour plus de confort. En complément, une buanderie avec accès extérieur ajoute un atout pratique pour le rangement et l’entretien. À l’extérieur, le terrain clos de 440 m² est facile à entretenir et offre un cadre agréable pour des activités en plein air. Saint-Jean-de-Monts est une ville dynamique, avec un cadre de vie exceptionnel mêlant activités sportives, culturelles et associatives. Située à moins d’une heure de Nantes, cette maison combine le charme de la côte et l’accessibilité de la ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive de ce bien, contactez Sylvia Baron, votre agent commercial BSK Immobilier au 06 33 52 05 40 ou par email à s.baron@bskimmobilier.com. Retrouvez plus d'annonces sur bskimmobilier.com. Cette annonce référence 260844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Idéal 22m2 à Saint-Jean-de-Monts : Emplacement Privilégié en Front de Mer avec cave et place de parking
Découvrez ce studio de 22,15 m², idéalement situé face à la plage de Saint-Jean-de-Monts, avec un accès direct à quelques pas seulement. Profitez de la proximité immédiate de l'Estacade, cette passerelle emblématique s'avançant sur l'océan, offrant des promenades inoubliables et des panoramas exceptionnels. Ce studio lumineux, situé au deuxième étage, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 15,59 m² optimisée avec un coin cuisine fonctionnel et un lit mural escamotable, maximisant l'espace. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave privative de 3,07 m² au sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Le stationnement sécurisé est un atout précieux dans ce secteur recherché. La localisation est parfaite pour les amateurs de vélo, avec un accès direct aux pistes cyclables longeant le littoral, permettant de découvrir les paysages côtiers en toute sérénité. À proximité, vous trouverez les marchés locaux, les commerces et les animations qui font la vitalité de Saint-Jean-de-Monts toute l'année. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement en bord de mer, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour les acquéreurs ayant un besoin de financement, un accompagnement personnalisé est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter directement. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez me joindre au 06 56 88 64 65, du lundi au samedi de 8h à 21h, ou par e-mail à smathelin@bskimmobilier.com. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien unique sur la côte vendéenne. Sandrine MATHELIN Cette annonce référence 244884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Plain-Pied et Annexe Indépendante - 163 m² de Confort à Saint-Jean-de-Monts avec terrain clos de 1300m2
NOUVEAU PRIX : 430 000 € - Opportunité à Saint-Jean-de-Monts ! Idéale pour les familles, investisseurs, ou comme résidence secondaire Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 163 m² située à Orouet, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez. Proche des plages, des commerces et de la forêt, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. Avec son nouveau prix de 430 000 €, cette propriété représente une occasion unique de se positionner sur un bien de qualité dans un secteur recherché. L'intérieur lumineux et bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses parfaites pour des moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , des WC séparés, et un placard dressing pour un rangement optimal. La maison comprend également un appartement annexe avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à 7 200 € par an. Cet espace annexe est composé d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse privée, offrant confort et indépendance. Extérieur convivial : Le terrain clos de 1 300 m² est piscinable et comprend un carport, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Chauffe-eau thermodynamique, système de chauffage moderne, et cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). L'isolation des combles récente améliore le confort thermique et réduit les coûts énergétiques. La maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, contribuant à maîtriser les dépenses énergétiques. Potentiel locatif attractif : Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs fiables grâce à l'appartement annexe, tout en gardant l'indépendance des occupants. Le potentiel locatif de l'annexe, estimé à 7 200 € par an, est un atout majeur pour rentabiliser l'investissement. Contactez-nous dès maintenant ! Avec sa localisation privilégiée, son prix compétitif, ses équipements récents et son fort potentiel, cette maison est prête à séduire des acheteurs aux profils variés : familles, retraités, ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 ou par email à smathelin@bskimmobilier.com. Des visites en visio sont également possibles sur demande, afin de vous permettre de découvrir cette maison depuis chez vous. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous ! Cette annonce référence 235703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr