Belle bâtisse, qualité de construction remarquable, parcelle de plus de 1000m2 !!!!
J'ai l'honneur de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ cette sublime maison, située à Cournonterral. Construite dans les règles de l'art dans les années 70, avec des matériaux de qualité et selon la méthode traditionnelle. Elle a traversé les années sans bouger pour allier à ce jour, charme et robustesse ! Vous serez accueilli par un magnifique jardin arboré et bien entretenu de plus de 1000 m², offrant un cadre apaisant, propice à la relaxation et à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Après avoir poussé la porte, vous serez charmé par une majestueuse entrée qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée offre un bureau, une buanderie, ainsi qu'un accès à un garage spacieux de plus de 60 m², offrant un potentiel de transformation: en suite parentale, pour une profession libérale, ou pour un rapprochement familial, bref elle s'adaptera à vos besoins. Le bel escalier vous mènera au premier niveau, où un dégagement dessert une cuisine séparée ainsi qu'un beau salon/séjour marbre au sol, tous deux bénéficiant d'un accès à une terrasse d'environ 16 m², idéale pour se détendre. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ses Plus : *Possibilité de créer un appartement indépendant sur le bas ( avec un rendement locatif et donc augmentation de votre enveloppe d'emprunt). * Emplacement au calme, tout en étant à proximité des commodités. * Grande parcelle :RARE . * Piscinable. * Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels changés il y a une dizaine d’années. * Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une occasion unique de personnaliser ce bijou selon vos goûts et vos besoins ! Pour plus d’informations ou bien pour que je vous accompagne pour la découvrir, appelez-moi au 06 58 22 94 20 ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Pas de possibilité de diviser le terrain. Cette annonce référence 249037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 439 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 419 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE T2 COURNONTERRAL
Venez découvrir cette charmante maison de village à Cournonterral à 10 minutes de Montpellier rénovée avec goût. Située au premier étage d'une maison de village typique, cet appartement de type T2 de 81m2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous y trouverez un grand séjour lumineux idéal pour se détendre en famille ou entre amis équipé d'une cuisine contemporaine avec des équipements modernes. Une chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible donnant sur une salle d'eau entièrement refaite avec gout. Une grande buanderie. Une très belle mezzanine de 27m2 pouvant servir de bureau, espace de lecture ou chambre d'amis. Pour facilité votre quotidien vous avez à proximité immédiate, tous les commerces necessaires, une école pour vos enfants, un arrêt de bus pour Montpellier, et un grand parking face au bien. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, confortable et à 15 minutes de la mer, cette maison de village sera un véritable coup de cœur pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€
Terrain à bâtir, 375m2 au calme !
!!! SOUS COMPROMIS le 18/11/2024 !!!Je vous propose en exclusivité une belle parcelle constructible d'environ 375 m2, dans un quartier calme sur les hauteurs de Cournonterral. Elle est libre de constructeur, viabilités à proximité, et la piscine est déjà là ! VIDEO de présentation disponible. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 242422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 302 m² COURNONTERRAL
COURNONTERRAL terrain à bâtir de 302 m² Cournonterral, à seulement 20 min de Montpellier Lot n°1 Terrain en lotissement de 4 lots viabilisé avec permis d'aménager accordé et purgé, libre de constructeur. Emplacement idéal entre garrigue et centre du village, secteur résidentiel et calme. Cette annonce référence 239457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 288 m² COURNONTERRAL
COURNONTERRAL terrain à bâtir de 288 m² Cournonterral, à seulement 20 min de Montpellier Lot n°2 Terrain en lotissement de 4 lots viabilisé avec permis d'aménager accordé et purgé, libre de constructeur. Emplacement idéal entre garrigue et centre du village, secteur résidentiel et calme. Cette annonce référence 239458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 382 m² COURNONTERRAL
COURNONTERRAL terrain à bâtir de 382 m² Cournonterral, à seulement 20 min de Montpellier Lot n°3 Terrain en lotissement de 4 lots viabilisé avec permis d'aménager accordé et purgé, libre de constructeur. Emplacement idéal entre garrigue et centre du village, secteur résidentiel et calme. Cette annonce référence 239459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 302 m² COURNONTERRAL
COURNONTERRAL terrain à bâtir de 377m² Cournonterral, à seulement 20 min de Montpellier Lot n°4 Terrain en lotissement de 4 lots viabilisé avec permis d'aménager accordé et purgé, libre de constructeur. Emplacement idéal entre garrigue et centre du village, secteur résidentiel et calme. Cette annonce référence 239460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible Cournonterral
Olivier BSK Immobilier vous propose: Terrain d'Exception à Cournonterral ! Vous rêvez de construire votre propre oasis dans un cadre idyllique? Nous vous présentons ce terrain à bâtir exceptionnel de 326m², parfaitement viabilisé et libre de tout constructeur, au sein d'un lotissement composé uniquement de 4 parcelles, sur Cournonterral. Caractéristiques Principales : Superficie: 326 m² Viabilisé et Plat: Prêt à accueillir vos projets de construction dès maintenant. Libre de tout Constructeur: Laissez libre cours à votre imagination architecturale. Potentiel Constructible: Une villa jusqu'à 200 m² de surface de plancher peut s'élever sur ce terrain, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées. Environnement de Rêve : Niché dans un environnement privilégié, ce terrain offre le luxe de la tranquillité et de la verdure. Immergez vous dans la sérénité d'un quartier calme, à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville. Le prix de ce terrain est de 225 000€ FAI Contactez moi au 07 66 64 82 30 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place! Cette annonce référence 222528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 PIÈCES 124 M² 400 M² MAISON DE 2010, T4, R+1 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 400M2 AVEC PISCINE !!!!
!!! SOUS COMPROMIS !!! Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison construite en 2010, nichée au sein d'une impasse et au pied de la garrigue. Le calme et les balades vous y attendent !!! Elle se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur le salon / séjour. Ses 2 baies vitrées vous permettront d'accéder aux 2 terrasses ensoleillées prolongées par le jardin. Un coin nuit offre 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 salle de bains, 1 espace bureau qui héberge l'escalier permettant d'accéder au premier niveau, 1 wc indépendant. Le garage avec mezzanine qui vous offriront de nombreux rangements, est accessible depuis la maison. Le premier niveau de 34m2 environ, attend votre couple ou vos amis avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau. La maison est édifiée sur une belle parcelle d'environ 400m2 avec piscine (traitement au sel) enterrée, et de charmants espaces pour profiter de bons moments de détente en famille ou entre amis. Pour le stationnement ... un garage et une place sont à votre disposition. Je vous propose de m'accompagner en visite? J'attends votre appel ... VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 216859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr