SECTEUR MADELEINE NICE Au rdc d'une jolie propriété divisée en 4 lots : appartement de 56 m2
Idéal FAMILLE ou investissement locatif ! Je vous propose aujourd'hui cet appartement situé AU RDC de cette maison individuelle de plus de 56 m2. Il comprenant une entrée, un séjour très lumineux, une salle de douche, un WC, 2 jolies chambres, et une cuisine aménagée et équipée. Une cave complète cette proposition d'acquisition. N'hésitez pas à me contacter, dès que votre budget sera validé ;-) Portez vous bien & au frais ! A très vite ;-) Cette annonce référence 248112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT CAFE THEATRE NICE
Quartier Libération à Nice, notre agence vous propose à la vente ce très joli petit café théâtre de 180m². Capacité d'accueil pour le spectacle : 40/50 personnes. En plus, l'établissement propose de la restauration : capacité de 55 couverts dont 20 en terrasse gratuite, sur l'emprise de la copropriété. Licence IV en location : 365€ TTC/mois. Bail commercial en cours jusque septembre 2031. Loyer : 1800€ hors TF. Honoraires 10% HT inclus, à charge acheteur. Photographie non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pizzeria sur place et à emporter
Fonds de commerce Pizzeria - Nice Est Profitez de cette pizzeria de 25 m² environ, idéalement située à Nice Est, offrant un service sur place et à emporter. Cette affaire a été entièrement rénovée en 2023, garantissant un cadre moderne et accueillant. Caractéristiques principales : Superficie : 25 m² environ, avec climatisation et système d'extraction, parfait pour une activité de restauration en toute sérénité. Cave de 24 m² : Espace de stockage supplémentaire pour une gestion optimisée du matériel et des stocks. Capacité d'accueil : 17 places assises à l'intérieur et 6 en extérieur, idéal pour satisfaire la clientèle sur place. Accessibilité : Local aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès adapté à tous vos clients. Cette pizzeria est une opportunité clé en main pour tout entrepreneur ou restaurateur souhaitant s'implanter à Nice Est, dans un quartier en pleine évolution. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente restaurant NICE
Nice. Côte d’Azur. Vente d’un fonds de commerce avec un emplacement exceptionnel dans le centre ville de Nice, d'une superficie d'environ 100m2 + la terrasse. 135 couverts au total, la cuisine est française, il existe un véritable potentiel de développement. Chiffre d’affaire 2023: 1 123 000€ Faible loyer 30 000 euros annuel. Tout les équipements de la cuisine sont neufs, Les travaux dans le local ont été effectués, Tout est aux normes, l’affaire est sans le moindre souci. Cette annonce référence 249368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YVES GUARINOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45199504700029. Prix du bien : 800 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 732 800,00 € Honoraires TTC : 9,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPTIQUE, HYPERCENTRE VILLE DE NICE
A vendre fonds de commerce magasin d'optique et accessoires, situé en hypercentre de Nice (06000), sur un axe principal à fort passage et ligne principale de tramway. La surface de vente a été refaite à neuf et permet un accueil personnalisé de la clientèle. Le local dispose d'un bel espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave. Matériel complet à l exercice de la profession. Surface commerciale : 70 m² Surface totale : 105 m² Points forts : - Magasin en hypercentre, situé sur un axe très passager avec vitrine. - Décoration chic et très actuelle dans un bâtiment ancien et plein de charme. - Clientèle fidèle et satisfaite, aussi bien locale qu étrangère. - Matériel qui permet une expérience client personnalisée. - Possibilité de reprendre le stock. - Bail de 9 ans, expire en Aout 2027. Loyer mensuel : 5738,54 € HT hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066€ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482
Magnifique Penthouse avec vue mer panoramique
Une offre rare! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156m2 allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45m2. Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 à rénover à Nice Nord
Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier agréable de Nice Nord. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût. Ce bien possède 2 chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une très grande entrée avec de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter de l’extérieur grâce à sa terrasse plein sud. Situé dans un immeuble bien entretenu, il représente une excellente opportunité d’investissement et dispose d'un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Vous serez séduits par la disposition fonctionnelle des pièces et par la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien. Prix de vente : 277 720 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Nice Nord 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE
En exclusivité, ce charmant restaurant idéalement placé dans le quartier de la coulée verte, rue Barberis, est une opportunité à saisir! Affaire tenue depuis 17 ans par le même exploitant, avec une clientèle fidèle composée de résidents et de salariés. Les travaux de réaménagement du secteur offrent de nombreuses possibilités d'évolution, avec en prime l'avantage de créer une nouvelle activité et un bail neuf! Composé actuellement d'une salle pouvant accueillir 60 places assises, une cuisine équipée idéale pour de la petite restauration, ainsi qu'un grand espace de stockage de 36 M2 à l'arrière du local, les perspectives sont nombreuses pour ce fonds de commerce de 100 M2. CA HT:201 000 € LOYER ANNUEL: 18 974 € PRIX DE VENTE NET VENDEUR:120 000 € HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR : 8330 € HT, SOIT 10 000 € TTC. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
RESTAURANT SUR PROMENADE DES ANGLAIS
Très belle affaire pour véritable professionnel de la restauration! ATOUT INDENIABLE: L'EMPLACEMENT. Sur la PROM, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Loyer modéré compte tenu de sa superficie et de sa situation. 327m2 avec capacité de 130 places intérieures (possibilité d'accueillir des groupes) et 30 places en terrasses. Grande cuisine aux normes. Très gros potentiel de développement, idéal pour un chef cuisinier ou un investisseur voulant s'implanter sur NICE. A visiter rapidement!! 620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 26,949 €/an - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
06000 NICE - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC UNE CAVE ET GARAGE - RAOUL
06000 NICE - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC UNE CAVE ET GARAGE - RAOUL eXp, le plus grand réseau immobilier du Métavers au monde, vous présente ce spacieux grand appartement traversant et lumineux entouré de verdure 5 pièces 101m2 aux terrasses de la corniche fleurie à NICE dans une résidence calme et sécurisée avec piscine surveillée gardiens et jardin d'enfants. Excellent état. Trois grandes chambres avec vue sur un beau parc paysagé plus une petite chambre pouvant aussi servir de dressing : nombreux placards. Grand séjour de 32m2 donnant sur des baies vitrées avec terrasse 12m2 Cuisine entièrement équipée. Deux salles de bain avec fenêtres dont une douche à l'italienne: wc séparé Parking collectif et garage fermé individuel de 13m2. cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1124€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr