Un droit au bail 3/6/9
Un droit au bail 3/6/9 signé 09/02/2023 situé dans le quartier du port de Nice, bd de Riquier, à proximité de la basse corniche direction Monaco. Un local d'une superficie d'environ 50m² disposant de l'espace d'accueil environ 16m2, 3 cabinets fermés, 2 WC séparés. Mise en place le système de ventilation, 2 climatisations (chauffage), la porte d'entrée neuve. Refait tout neuf au mois d'avril-mai 2024 (comme l'institut de beauté), idéal pour tous les types de commerces, cabinets - avocats, médecins, etc. Facilité de stationnement dans la rue et accès au parking BARLA a proximité (3 min à pied). Tramway ligne 1 et 2 - 6 minutes à pied, les bus à proximité -07/15/57/30/33/82/602. Accord avec le bailleur: Loyer : 1000,00 Charges MensuELLES ProvisionS : 130€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an
T3
NICE - BAS GAIRAUT 06100 - Dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine et stationnements collectif. Superbe appartement de trois pièces principales de 75m² habitables situé en étage élevé avec vue dégagée et aperçu mer. Traversant, exposé Est-Ouest ce bien est composé d'une belle entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une ancienne véranda actuellement modifiée en salle à manger faisant désormais partie intégrante de l'appartement. Deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda côté chambres avec un coin buanderie. Loi Carrez 57M². Aucun travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage collectif au Gaz. Une cave vient compléter ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
4 PIECES 74 M2 AVEC GARAGE AU CALME
RESIDENCE BELVEDERE . 18 Impasse des liserons Au calme absolu dans un quartier en réhabilitation. Résidence sécurisée , boulodrome , jardin partagé 4 PIECES , TERRASSE 6 M2 , garage en sous sol en dernier étage exposition est/ouest /nord, aperçu mer RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Entrée avec dressing , cuisine semi ouverte , séjour , 3 chambres , salle de bain , wc séparés . box fermé ,sans vis a vis . Chauffage électrique individuel , eau chaude par cumulus Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2024 Cette annonce référence 248850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Terrain constructible situé au 210 avenue Henry Dunant Nice et 30 avenue des palmiers. Possibilité de faire deux maisons ou une seule pour une surface de plancher de 165 m² sur 3 niveaux r+1. rdc r-1 , la plan d 'architecte à l appui . pas de permis de construire déposé pour le moment . Cette annonce référence 243144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
NICE VAUBAN ( 06300 ) Appartement de trois pièces principales de 47m² au troisième étage, situé au coeur du secteur Vauban en plein développement, écoles, commerces, tramways aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Bail vide, 950€/mois charges comprises. Date d'échéance au 1 octobre 2027. Idéal investisseurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
A VENDRE, FONDS DE COMMERCE, RESTAURATION RAPIDE NICE SECTEUR CIMIEZ
OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : La vente d'un fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (cuisine japonaise), sans extraction situé sur le secteur de Cimiez à Nice. Surface totale d'environ 50 m² en tout (accueil, cuisine, réserves, plonge). Activité ouverte seulement le soir de 18h à 22h. CA 2023: 415 000€ Hors taxes. Pas de contrat fournisseur. 3 scooter électriques (leasing jusqu'en mars 2025) Salariés : 3 personnes en cuisine, 5 à mi temps en livraison. Affaire en très bon état général, et climatisé. Loyer mensuel : 950€ charges comprises / mois. Affaire à développer le midi avec terrasse possible extérieure. PRIX DE VENTE : 147 000€ HAI. BELLE MARGE, 4000 CLIENTS REFERENCES.
F3 NICE 74M2 MEUBLE -QUARTIER DU PORT
Appartement d'exception de 74 m2 de Type F3 Bienvenue à tous pour la découverte de ce bien se situant tout près de la célèbre Place Garibaldi, à 6 minutes à pieds du Port de Nice, et à 10 min de la vieille Ville. A l'étage Noble (Second étage), je vous propose ce bien qui allie beaux volumes, charme de l'ancien & rénovations modernes, de qualité et soignées! Une vaste entrée (avec espaces de rangements) où la lumière omniprésente donne le ton. Elle donne accès à la grande pièce de vie avec sa cuisine totalement équipée. Un balcon s'étend sur toutes les ouvertures de cette pièce harmonieuse. Deux chambres avec dressing, ainsi que deux salles de douches et WC complètent l'ensemble. Les bénéfices dans ce secteur seront nombreux grâce à des travaux attendus et qui seront finalisés à l’horizon 2025 : des trottoirs plus larges mais aussi, plus de végétaux, pour cette rue qui est à sens unique. L' atmosphère de promenade jouera plus que jamais sur la valeur des biens dans ce quartier. Ficelez votre financement & contactez moi pour un rdv .....Préparez vous cependant à succomber au charme INDENIABLE de cet appartement, vendu meublé, qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 188426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F2 NICE 38M2 QUARTIER DU PORT
Bonjour à tous, Ravie de vous proposer ce splendide appartement de type F2 au second étage d'un immeuble de 1960, situé en plein coeur des rues commerçantes, donnant accès au Port de Nice. Illustration même de l'élégance, il a été refait intégralement & est vendu entièrement meublé. Il se distingue grandement tant par sa localisation exceptionnelle que par la qualité de ses prestations. Sa description précise est la suivante : Une entrée sur la pièce de vie, avec une cuisine intégrée totalement équipée, pour profiter d'un espace spacieux & harmonieux. Une chambre avec dressing, une salle de douches et un Wc. Un balcon complète la visite de ce bien, qui pourrait vous faire chavirer... Si votre financement est sérieux & validé, n'hésitez pas à me contacter, nous prendrons rendez vous pour une jolie rencontre de ce bien aux mille promesses. Attention : Préparez vous au coup de coeur ! Cette annonce référence 188424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alpes-Maritimes (06) Nice Saint-Sylvestre
NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, Découvrez ce vaste LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL, 108 m² avec vitrine, grande pièce magasin de 58 m² + 2 grands bureaux indépendants de 16 m² chacun, coin sanitaire + pièce débarras, grand salle de douche, charges annuelles 3600 € (chauffage + eau chaude et froide inclus), copropriété de 223 lots dont 82 appartements, pas de procédures, Honoraires d'agence inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, état des risques : inondation et sismicité catégorie 4, possibilité d'acquérir 2 garages en supplément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Fonds de commerce de 130m² en Souplex à Vendre NICE CENTRE
Emplacement: Rue passante à proximité directe de la Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce superbe local commercial de 130m² en souplex, idéalement situé dans une rue animée et prisée du carré d'or de Nice, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Ce lieu unique offre un cadre parfait pour les professionnels de l'événementiel et du divertissement. Rez-de-Chausée Grande Salle : Accueillante et spacieuse, actuellement aménagée en bar avec une très grande façade vitrée, assurant une visibilité maximale. Cabine DJ : Surélevée pour une ambiance sonore optimale. Kitchenette : Pratique pour les préparations rapides. Sous-Sol: Second Bar Équipé : Prêt à l'emploi pour doubler vos capacités de service. (Licence IX) Nouvelle Cabine DJ : Pour une expérience musicale immersive. Cave de Stockage : Suffisamment d'espace pour vos stocks et équipements. Espace Toilettes et Fumoir : Confort et commodité pour vos clients. Double Accès : Deux entrées distinctes depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour Professionnels de l’Événement : Conçu pour accueillir des événements de grande envergure, ce local offre une flexibilité et une ambiance unique. Loyer: 2500€ TTC Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07/64/53/82/13. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un lieu de prestige! Cette annonce référence 245789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 241 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr