Villa de 110m² avec piscine sur la commune de Saint Martin de Valgalgues
Découvrez cette agréable maison de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur aménagé pour vos moments de détente : piscine, préau, terrain de pétanque et puits. Points forts de la maison : Toiture entièrement refaite en 2022, assurant une excellente étanchéité et une grande tranquillité d'esprit. Un séjour spacieux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées en famille. Cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir d'espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'une partie de vide sanitaire aménagée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût, cette maison offre un cadre de vie très agréable et un excellent potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur trois niveaux avec deux appartements indépendan
3%.COM ALES - Ref 34472 INVESTISSEURS - A vendre immeuble sur trois niveaux avec deux appartements indépendants, trois garages et deux caves sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard. Cette maison des années 1970 se compose au premier niveau, rez de jardin ; de trois garages d'environ 18 m2 chacun, de deux caves et d'un espace jardin. Au deuxième niveau se trouve un appartement de 62,85 m2 habitables composé de deux chambres de 12 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'un séjour de 14 m2, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un cellier, d'un balcon de 8,60 m2 et d'un dégagement. Au troisième niveau se trouve un appartement de 62 m2 similaire au deuxième niveau avec 2 chambres, séjour, balcon, salle de bain, wc, cellier, cuisine et dégagement. Détails techniques : Pas de Syndic - pas de copropriété - Prévoir rénovation - Menuiseries PVC double vitrage volets métal chauffage central gaz de ville distribution par radiateur ECS gaz de ville - raccordée tout à l'égout taxe foncière 2023 : 1968 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Privat des vieux Anduze Vézénobres St Hilaire de Brethmas Mons Celas St Jean du Pin Nîmes Lédignan Bagard Boisset et Gaujac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VILLA COUP DE COEUR
Villa d'exception de 130 m² sur 1500 m² de terrain à Saint-Martin-de-Valgalgues . Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Martin-de-Valgalgues. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine de qualité, équipée d'un superbe plan de travail en granit, parfait pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux en famille. L’extérieur ne manquera pas de vous émerveiller avec sa vaste terrasse de 170 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Une grande piscine vous invite à la détente et à la sérénité dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance sonore. Pour compléter ce bien d’exception, un grand garage vous offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, où confort et qualité se rencontrent, cette villa est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une véritable perle rare vous attend à Saint-Martin-de-Valgalgues ! votre agent immobilier préféré Mekliche Malek bsk immobilier Cette annonce référence 253734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr