STUDIO CABINE DERNIER ETAGE EN CENTRE VILLE AVEC PARKING PRIVATIF
Pierre HENAULT vous propose ce bien : SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE , studio cabine de 21 m2 en dernier étage d'une résidence sécurisée . Il dispose d'une pièce principale de 15m2 donnant accès à une terrasse exposée SUD avec petit aperçu mer , une entrée avec coin cabine équipée de lits superposés et une salle de bain avec wc . Il est équipé de la climatisation réversible et est accompagné d'une place de parking privative . Parfait pour tout faire à pieds et se rendre à la plage qui se trouve à 200 m . Visites et renseignements, contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme, 3 pieces à 10 mn des commodités
Sainte-Maxime, découvrez ce 3 pièces au calme, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² offre un agencement optimisé. La loggia de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, propose une vue dégagée et peut être entièrement fermée par des vitres amovibles, créant un espace utilisable toute l’année avec un store neuf pour le confort. La cuisine est spacieuse, et la climatisation réversible garantit un confort optimal. Proche des commerces, du centre-ville, des plages et des marchés hebdomadaires, l’emplacement est idéal. L’appartement comprend aussi une cave, un parking privé, et la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos. Les charges de 120 €/mois incluent l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le compteur électrique a été remplacé récemment, et les travaux de ravalement et d’étanchéité des toitures ont été effectués en 2023. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Françoise Popa Votre conseillère immobilier 07 51 59 31 78 PS : 150€ de cette vente seront reversés pour la cause animale à une association choisie par mon client. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Superbe villa de 274 m² (incluant une buanderie et un atelier) sur un terrain de 10 000 m² (dont 3400 m² clôturés) au Plan-de-la-Tour
Découvrez cette superbe villa de grand standing de 274 m² (incluant une buanderie et un atelier en pièces annexes), idéalement située dans un environnement préservé, offrant un calme absolu et une vue panoramique magnifique sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette demeure allie élégance, confort et sérénité. Des espaces lumineux et une vue imprenable Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque pièce profite de la vue imprenable. Le salon cathédrale, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit s’étendent sur une terrasse de 80 m², dont 40 m² couvertes, idéale pour admirer les paysages environnants et savourer des moments de tranquillité en plein air. Au même niveau, la suite parentale vous réserve un véritable cocon de bien-être, avec salle de bain balnéo, douche à l’italienne, WC séparés et placards intégrés, toujours avec cette sensation de sérénité renforcée par la vue dégagée. Des espaces polyvalents et un cadre apaisant À l’étage supérieur, un espace de près de 40 m², avec salle de douche et WC, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos idées et vos inspirations : salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. C’est à vous de décider. Luxe et indépendance au rez-de-jardin Le rez-de-jardin est entièrement dédié au luxe et à la détente avec ses trois suites de plus de 30 m² chacune. Chacune dispose d’une salle de douche, de WC, d’un dressing et d’un accès indépendant, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ces suites modulables bénéficient d’un accès direct à la piscine, tout en préservant tranquillité et intimité. Un espace supplémentaire de 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que les pièces annexes comprenant un atelier de près de 23 m² et une buanderie de plus de 4 m², complètent cet étage pour répondre aux besoins pratiques et fonctionnels. Un extérieur paysagé pour des moments de détente totale Le terrain de 10 000 m² qui entoure cette villa offre une atmosphère de sérénité et d’intimité parfaite, dont 3400 m² sont clôturés. Vous y trouverez une piscine carrelée de 50 m² avec nage à contre-courant, ainsi qu’un aménagement soigné avec enrochements et murs en pierre, créant un cadre intime et sécurisé. La végétation luxuriante, composée d’oliviers et de majestueux palmiers, renforce l’ambiance paisible et ressourçante de la propriété. Un forage assure également une autonomie en eau pour l’entretien de cet espace extérieur. De plus, un terrain de boules vous permettra de profiter d’activités en plein air dans un cadre agréable. Performance énergétique et confort immédiat Avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre en A, cette maison est économe et respectueuse de l’environnement. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour vous offrir un confort immédiat dans un cadre apaisant et d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521
Villa
Magnifique villa récente, jamais habitée, située dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une cuisine américaine, d'un salon/salle à manger, de trois chambres chacune accès à une terrasse privée. Une salle de bains et deux salles d'eau, trois toilette, d'un garage fermé, une piscine parfaite pour se détendre et se rafraÎchir. Cette annonce référence 246356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA MANSOURI (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 80311020400010. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE RESIDENCE DE PRESTIGE ET DE STANDING
FREJUS quartier ' Les HORTS '. Cette MAGNIFIQUE RESIDENCE sera construite à proximité de la MER, du PORT, de la MAIRIE, du PARC, et de toutes les COMMODITES...ICI C'EST LES VACANCES PRESQUE TOUTE L'ANNEE ! Positionné à l'angle d'une impasse, cet ensemble immobilier sera constitué de SEULEMENT 12 APPARTEMENTS ( en accession ). Ce programme sera livré second semestre 2026, et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION. Cet immeuble sera ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ( RT 2012 ) Les accès à cette résidence se feront en SECURITE OPTIMALE. Le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR, et la circulation interne sera adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Les SURFACES seront principalement de 60, 64, 81, 86, 95 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4 ( 2 ou 3 chambres ). Un seul T2 de 45 m2 sera disponible, et disposera d'une terrasse et d'un jardin. Les TERRASSES mesureront de 10 à 16 m2, et seront très correctement exposées. Des JARDINS de surfaces 40, 75, 104 et 110 m2, seront affectés en PRIVATIFS aux appartements du RDC Sur chacun des PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés, et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Pour chaque appartement, vous bénéficierez ( en sous-sol ), de 2 GARAGES privatifs et sécurisés. Les MATERIAUX et MATERIELS sélectionnés sont de HAUT de GAMME. Vous disposerez d'un LOCAL à VELOS et d'un espace de tri-sélectif. LA CONFIGURATION : HALL d'entrée, WC, SALLE d'EAU ou de BAINS, CHAMBRE(S), CUISINE équipée, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et / ou JARDIN. L' Architecte a cherché à optimiser, L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES : Accès sécurisés, VISIOPHONE, BADGES, ASCENSEUR, MENUISERIES ALUMINIUM ou PVC double-vitrage et volets roulants ( coulissantes ou OB ), CUISINE entièrement EQUIPEE ( IXINA ), CARRELAGES sur les SOLS et de la FAIENCE MURALE dans les pièces d'eau, WC suspendu, VMC hygrovariable, CLIMATISATION REVERSIBLE ( en ventilation par les plafonds ).... Différents choix de carrelages, faïences, cuisines... seront disponibles sur les nuanciers du constructeur. LOISIRS : Les BALADES, la BAIGNADE en MER, le CYCLISME, le FARNIENTE, les BAINS de SOLEIL, la SALLE de SPORT, le MARCHE aux légumes, les FESTIVALS.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles d'environ 2,5 euros du m2, soit 1000 et 1500 /an ( avec en plus, la tranquillité des garanties des constructions neuves ) EXONERATION de TAXE FONCIERE sur les 2 premières années. FRAIS de NOTAIRE et HONORAIRES de COMMERCIALISATION minorés...SEULEMENT 3 %. Les tarifs varient de 307000 à 585000 euros. OPTION : Un appartement de 95 m2 + 70 m2 de JARDIN + 11 m2 de TERRASSE est affiché à 649000 euros. C'est aussi et surtout, toutes les ASSURANCES et la GARANTIE de BONNE FIN. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, le créateur de bonnes sensations immobilières. DES PLANS et AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Constructeur SCCV FREJUS - Cette annonce référence 243139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE 400000 EUR À SAINTE-MAXIME : VILLA EN CONSTRUCTION DE
Maison innachevée avec vue sur la mer à Sainte-Maxime. Cette construction se compose d'un rez-de-jardin de 128m2, au rez-de-chaussée les murs de façade sont élevés et la distribution des pièces n'est pas réalisée, à l'étage les murs de façade sont partiellements élevés, il n'y a pas de toiture. Piscine en cours de construction. N'hésitez pas à contacter AXION si vous souhaitez organiser une visite. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.